Salvaescaleras en El Viso

Las casas encaladas y casas-patio de 2–3 plantas del casco histórico de El Viso, en el entorno de la plaza del Ayuntamiento y la iglesia de la Purísima Concepción, tienen escaleras interiores de baldosa con anchuras de 70 a 90 cm, propias de la tipología andaluza. Una silla recta estándar requiere un mínimo de 65 cm, por lo que la gran mayoría de fincas del casco son compatibles sin obras. Las escaleras con curva en el acceso al patio requieren carril adaptado. La visita al domicilio confirma el modelo idóneo.

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía destina 24,7 millones más 6,2 millones de euros a obras de accesibilidad en viviendas anteriores a 2006. La subvención alcanza el 75% del coste para unidades familiares con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM. Los vecinos de El Viso tramitan las ayudas a través de la Delegación Territorial de Fomento en Córdoba. Combinadas con el Plan Estatal de Rehabilitación (40–75%, máximo 17.000 €), la cobertura económica puede ser muy amplia. Source: Junta de Andalucía – Consejería de Fomento

En El Viso, con 492 vecinos mayores de 70 años —el 19,59% de la población—, muchas casas de vecinos tienen residentes con derechos reconocidos por la LPH. El artículo 10 de la LPH establece que las obras de accesibilidad son obligatorias sin necesidad de acuerdo de junta cuando las solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad. La comunidad financia la obra con el fondo de reserva. Texto completo en el BOE. Source: BOE – Ley de Propiedad Horizontal Art. 10

Las casas-patio y fincas encaladas de El Viso tienen mayoritariamente escaleras rectas de baldosa de entre 70 y 90 cm. Una silla recta nueva cuesta entre 2.000 y 5.000 € instalada. En fincas con escalera de dos plantas y curva en el acceso al patio, la silla curva a medida sube a 6.000–15.000 €. Para necesidades temporales o postoperatorias, el alquiler mensual (100–200 €) es una buena solución. El peldaño de baldosa acepta sin problema la fijación estándar del carril.

La deducción estatal por obras de accesibilidad en vivienda habitual permite desgravar el 20% del importe pagado, con base máxima de 12.080 € anuales. Ejemplo: para una silla recta de 4.000 € en una casa encalada del barrio del Coso en El Viso, la deducción sería de 800 €. El IVA es del 10% para la instalación general y del 4% para personas con gran invalidez acreditada. Las facturas deben detallar materiales y mano de obra por separado para la declaración de la renta.

En El Viso y municipios vecinos de Los Pedroches como Belalcázar o Hinojosa del Duque, las casas encaladas tienen escaleras rectas en la mayoría de los casos. Esto hace que una silla recta de segunda mano (1.500–3.000 €) sea válida y se ajuste bien a la tipología local. El alquiler (100–200 €/mes) es preferible para necesidades temporales de hasta 4–6 meses. La compra resulta más rentable para uso permanente, y los modelos estándar de segunda mano funcionan perfectamente en escaleras rectas sin curva.

Para instalaciones de silla en el interior de una vivienda o finca de El Viso no se requiere licencia municipal. Si la instalación afecta al zaguán de entrada o a elementos de la fachada —habitual en casas-patio con acceso desde la calle—, el Ayuntamiento de El Viso puede solicitar una licencia de obras menores. En edificios del entorno de la iglesia o catalogados, la Delegación Territorial de Cultura en Córdoba puede exigir informe previo. La Junta de Andalucía establece que las obras de accesibilidad tienen preferencia en la tramitación.

Las plataformas elevadoras se recomiendan cuando el usuario no puede sentarse en una silla estándar o utiliza silla de ruedas. En las fincas encaladas de El Viso, con escaleras de 70–90 cm de ancho, la plataforma inclinada es técnicamente viable en la mayoría de casos, ya que requiere un mínimo de 80 cm. El coste oscila entre 3.000 y 12.000 €. Para usuarios que se mueven con ayuda pero pueden sentarse, la silla salvaescaleras resulta más económica y cómoda en el uso diario.

Para tramitar las ayudas de la Junta de Andalucía en la Delegación Territorial de Fomento en Córdoba, los vecinos de El Viso deben presentar: solicitud normalizada, certificado de ingresos de la unidad familiar, presupuesto detallado de la instalación, escritura de propiedad y —si aplica— certificado de discapacidad o informe médico que justifique la necesidad. El plazo de resolución suele ser de 3–6 meses. La vivienda debe ser anterior a 2006 para acceder a las partidas de la Consejería de Fomento. Source: Junta de Andalucía – Consejería de Fomento

El Viso tiene 492 vecinos mayores de 70 años, el 19,59% de la población, cifra que refleja el envejecimiento característico del norte de Córdoba y Los Pedroches. La mayoría vive en casas encaladas de 2–3 plantas sin ascensor, donde las escaleras interiores son la única vía de acceso a las plantas superiores. Permanecer en el domicilio habitual —el patio, la familia, el barrio— es la voluntad mayoritaria. El salvaescaleras, con la cobertura de las ayudas de la Junta y el Plan Estatal, permite hacer realidad esa opción a un coste muy asumible.