Salvaescaleras en Montealegre del Castillo

Las casas encaladas del casco histórico de Montealegre del Castillo, agrupadas en torno al castillo medieval que da nombre al municipio, tienen escaleras interiores de entre 65 y 85 cm —el ancho más estrecho de la tipología castellana. Para estas dimensiones, los modelos ultracompactos de silla recta (asiento plegable de 40-45 cm) se instalan desde 60 cm de ancho libre. El rail se fija en los peldaños sin dañar la piedra o el enlucido. Con un 20,54% de vecinos mayores de 70 años, Montealegre del Castillo tiene una demanda de accesibilidad por encima de la media comarcal.

En Montealegre del Castillo, una silla recta nueva cuesta entre 2.000 y 5.000 €, incluyendo instalación. Las sillas curvas —para escaleras con tramo curvo o rellano con giro— ascienden a 6.000-15.000 €. Las plataformas elevadoras para usuarios en silla de ruedas oscilan entre 3.000 y 12.000 €. El alquiler mensual (100-200 €) es una opción para los 420 vecinos mayores de 70 años que necesiten el equipo solo durante una recuperación. Los precios de referencia son similares en Bonete, Corral-Rubio o Fuente-Álamo, municipios próximos de los Campos de Hellín.

En Montealegre del Castillo, con 420 vecinos mayores de 70 años, la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (JCCM) ofrece dos líneas de financiación. La Línea 1 cubre obras en zonas comunes de edificios en comunidad, con hasta 15.000 € por vivienda. La Línea 2, para actuaciones en viviendas individuales, llega a 6.000 €. Para municipios rurales de menos de 5.000 habitantes como Montealegre, la subvención puede alcanzar el 80% del presupuesto hasta 60.000 € de obra total. Las solicitudes se tramitan en vivienda.castillalamancha.es. Source: JCCM - Vivienda Castilla-La Mancha

En Montealegre del Castillo, con 420 mayores de 70 años, la Ley de Propiedad Horizontal es la vía legal para exigir la accesibilidad. El artículo 10.1.b) de la LPH establece que las obras de accesibilidad son obligatorias cuando el coste no supera doce mensualidades ordinarias. Un vecino o familiar puede solicitarlo por escrito al presidente, sin que la junta pueda vetarlo dentro de ese límite. En las casas de pueblo encaladas del casco de Montealegre que funcionan como comunidades, este derecho aplica con independencia de la antigüedad del edificio. Texto completo en el BOE. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

La instalación tributa al IVA del 10% (4% con discapacidad reconocida ≥33%). En la declaración de la Renta, la deducción por obras de accesibilidad permite recuperar el 20% del coste con una base máxima de 12.080 € al año. Para una silla recta de 3.500 € instalada en una casa encalada del casco de Montealegre del Castillo, la deducción en IRPF asciende a 700 €. Si se combina con la Línea 2 de la JCCM (máx. 6.000 €), la deducción del 20% se aplica sobre el importe no subvencionado. Source: Agencia Tributaria - Deducciones IRPF accesibilidad

En Montealegre del Castillo y municipios próximos como Bonete o Yecla (Murcia), las casas encaladas tienen mayoritariamente escaleras rectas de dos plantas, lo que facilita el mercado de segunda mano. Un equipo reacondicionado cuesta entre 1.500 y 3.000 €, frente a los 2.000-5.000 € de una silla nueva. Para los 420 vecinos mayores de 70 años del municipio, la segunda mano o el alquiler son alternativas económicas válidas para escaleras rectas. Para tramos curvos o con rellano con giro, la segunda mano no es viable porque cada silla curva se fabrica a medida.

El clima interior de la Meseta en Montealegre del Castillo —inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos calurosos— no afecta directamente a las sillas salvaescaleras instaladas en interiores. Sin embargo, las variaciones bruscas de temperatura pueden dilatar o contraer el carril metálico, por lo que se recomienda una revisión anual del estado del rail y los anclajes en los peldaños. El coste del mantenimiento preventivo es de 80-150 €. Los distribuidores con cobertura en Albacete capital (a unos 60 km) son los más habituales para el servicio técnico en los Campos de Hellín.

Para las casas encaladas de dos plantas del casco de Montealegre del Castillo, la plataforma elevadora inclinada —carril sobre la escalera existente— es la opción indicada cuando el usuario va en silla de ruedas. Requiere una anchura mínima de 80-90 cm en la escalera, por lo que en los tramos más estrechos del casco histórico (65-75 cm) puede ser inviable. En esos casos, la alternativa es la plataforma vertical de hogar, que ocupa el espacio de un hueco o armario y no necesita escalera. El coste varía entre 3.000 y 12.000 € según el modelo y la altura de elevación.

Las ayudas de la JCCM para accesibilidad se tramitan preferentemente a través de la Delegación Provincial de Fomento en Albacete, a unos 60 km de Montealegre del Castillo. Sin embargo, el Ayuntamiento de Montealegre puede facilitar información sobre las convocatorias abiertas, ayudar a cumplimentar los formularios y, en algunos ejercicios, actuar como punto de intermediación con la Delegación. La solicitud telemática también es posible a través del portal vivienda.castillalamancha.es, sin necesidad de desplazamiento. Source: JCCM - Vivienda Castilla-La Mancha

Para una escalera recta en una casa encalada de Montealegre del Castillo, la instalación se realiza en un solo día. El proceso incluye la fijación del rail en los peldaños, el montaje de la unidad motriz y el asiento plegable, y la conexión a la toma de corriente existente. Para modelos curvos, el plazo de fabricación del carril a medida es de 3-5 semanas adicionales. Desde Montealegre, los instaladores con base en Albacete cubren los Campos de Hellín con desplazamiento en el mismo día. La escalera queda plenamente operativa para el resto de ocupantes de la vivienda durante toda la instalación.