Salvaescaleras en Montejicar

Las casas encaladas del barrio de la Iglesia y el casco histórico de Montejicar, en la comarca de Los Montes de Granada, presentan escaleras interiores de entre 70 y 90 cm con peldaños de baldosa cerámica. Para estas dimensiones, la silla recta con asiento plegable (45-55 cm) es la solución más adecuada: se instala desde 70 cm de ancho libre sin necesidad de obras. El carril se ancla en los peldaños de baldosa sin dañarlos. En casas-patio con giro de escalera, puede considerarse una silla curva a medida, aunque en el casco de Montejicar predominan los tramos rectos de una o dos plantas.

En Montejicar, el precio de una silla recta nueva oscila entre 2.000 y 5.000 €. Las sillas curvas —para escaleras con rellano o tramo curvo— ascienden a 6.000-15.000 €. Las plataformas elevadoras para usuarios en silla de ruedas van de 3.000 a 12.000 €. El alquiler mensual (100-200 €) es adecuado para recuperaciones postoperatorias de corta duración, frecuentes entre los 329 vecinos mayores de 70 años del municipio. Los precios son similares en municipios próximos de Los Montes como Noalejo, Huelma o Campotéjar.

En Montejicar, con 329 vecinos mayores de 70 años, la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía ofrece hasta el 75% del coste de la instalación de accesibilidad para hogares con ingresos de hasta 3 veces el IPREM. El programa cuenta con 30,9 millones de euros y prioriza edificios anteriores a 2006 —categoría que incluye la mayor parte del casco histórico de Montejicar. La solicitud se tramita ante la Delegación Territorial de Fomento en Granada. Consulta la convocatoria vigente en juntadeandalucia.es. Source: Junta de Andalucía - Consejería de Fomento

En Montejicar, con 329 mayores de 70 años, la Ley de Propiedad Horizontal garantiza el derecho a la accesibilidad residencial. El artículo 10.1.b) establece que las obras son obligatorias cuando el coste no supera doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. Un vecino o su familiar puede solicitarlo por escrito al presidente de la comunidad, sin que la junta pueda negarse dentro de ese límite. En las casas de vecinos del casco de Montejicar —frecuentemente sin administrador de fincas—, el Ayuntamiento puede orientar sobre el procedimiento. Texto completo en el BOE. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

La instalación tributa al IVA del 10% (4% para personas con discapacidad ≥33%). En la declaración de la Renta, la deducción por obras de accesibilidad permite recuperar el 20% del coste con una base máxima anual de 12.080 €. Para una silla recta de 3.000 € instalada en una casa encalada del casco de Montejicar, la deducción en IRPF es de 600 €. La base de deducción se calcula sobre el importe pagado por el propietario, descontada cualquier subvención de la Junta de Andalucía. Source: Agencia Tributaria - Deducciones IRPF accesibilidad

En Montejicar y municipios próximos de la comarca de Los Montes —Huelma, Noalejo, Guadahortuna—, las casas encaladas tienen mayoritariamente escaleras rectas. Esto favorece el mercado de segunda mano: una silla recta reacondicionada cuesta entre 1.500 y 3.000 €. El alquiler mensual (100-200 €) es adecuado para recuperaciones de menos de 18 meses. Para escaleras con curva o giro, la segunda mano no es viable porque cada silla curva se fabrica específicamente para ese tramo. Conviene verificar que el equipo de segunda mano incluya garantía y revisión técnica previa a la instalación.

Para solicitar la subvención ante la Delegación Territorial de Fomento en Granada, un vecino de Montejicar necesita: certificado de empadronamiento en la vivienda, presupuesto detallado de la empresa instaladora, declaración de ingresos de la unidad familiar, y documentación que acredite la necesidad de accesibilidad (edad ≥70 años o certificado de discapacidad). Para edificios anteriores a 2006, basta con el año de construcción (escrituras o referencia catastral). La solicitud puede tramitarse por vía telemática o presencialmente en la delegación de Granada. Source: Junta de Andalucía - Consejería de Fomento

Para una casa encalada de dos plantas en Montejicar, la silla salvaescaleras (2.000-5.000 €) ocupa solo un carril lateral y es suficiente para usuarios que pueden sentarse y levantarse. La plataforma elevadora inclinada (3.000-12.000 €) permite transportar la silla de ruedas completa y requiere una anchura mínima de 80-90 cm. En las escaleras más estrechas del casco (70-75 cm), la plataforma puede no ser viable y la silla recta compacta es la única opción. Una visita técnica al domicilio permite determinar con exactitud qué solución cabe en la escalera concreta de la vivienda.

Para una escalera recta en una casa de Montejicar, la instalación se realiza en un día. El rail se fija en los peldaños de baldosa y la conexión eléctrica aprovecha el enchufe más próximo a la escalera. Para modelos curvos, el plazo de fabricación del carril es de 3-5 semanas, más el día de instalación. Desde Montejicar, a unos 60 km de Granada capital, los instaladores con cobertura en Los Montes suelen desplazarse con cita previa. La escalera permanece completamente usable durante todo el proceso de instalación.

El clima mediterráneo de la comarca de Los Montes —veranos cálidos y secos, inviernos con heladas ocasionales— es favorable para las sillas salvaescaleras en interiores. Se recomienda una revisión anual del carril, los anclajes, la batería y los sensores de seguridad, con un coste de 80-150 €. En casas de Montejicar con patios abiertos o escaleras con ventilación exterior, puede haber algo de humedad en invierno que conviene controlar en los contactos eléctricos. Los distribuidores con base en Granada capital cubren Montejicar con desplazamiento en el mismo día de la visita de mantenimiento.