Salvaescaleras en Fornes

En el casco de Fornes, pedanía de Arenas del Rey en la comarca de Alhama, junto a la iglesia y el mirador del Embalse de los Bermejales, dominan las casas encaladas andaluzas con patio y escaleras interiores de 70-90 cm y peldaños de baldosa. En ese ancho, la silla recta plegable es lo habitual: el raíl se fija al peldaño sin tocar la cal del muro. Cuando la escalera gira hacia el patio trasero, se valora la silla curva a medida. La visita técnica de medición no tiene coste. Source: Ayuntamiento de Arenas del Rey

La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento, convoca ayudas de accesibilidad con un presupuesto inicial de 24,7 millones más 6,2 millones ampliados. La cobertura llega al 75% para rentas de hasta 3 veces el IPREM en viviendas anteriores a 2006, condición que cumplen muchas casas del casco encalado de Fornes. La tramitación se presenta en la Delegación Territorial de Fomento de Granada. Requisitos: propietario o usufructuario, empadronamiento y acreditación de necesidad de accesibilidad. Source: Junta de Andalucía - Consejería de Fomento

En Fornes, aunque el núcleo es pequeño y buena parte son casas unifamiliares de vecinos, cuando existe comunidad constituida el artículo 10.1.b de la LPH obliga a asumir la obra de accesibilidad solicitada por una persona mayor de 70 o con discapacidad reconocida. La comunidad costea hasta 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes; el exceso lo paga quien la pide. La decisión se adopta sin votación en junta. En casas unifamiliares del casco encalado, el propietario decide directamente. Texto consolidado LPH. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

Para una silla curva de 9.000 euros en una casa-patio encalada del casco de Fornes, la deducción estatal por obras de adecuación en vivienda habitual alcanza el 20% de la inversión, con base máxima anual de 12.080 euros. Supone hasta 1.800 euros recuperables en la declaración. Requisitos: discapacidad igual o superior al 33%, vivienda habitual, factura nominativa y certificado técnico de accesibilidad. El IVA aplicable es el 10% reducido por tratarse de obra de adaptación para persona con movilidad reducida. Source: AEAT - Deducciones por adecuación de vivienda

En Fornes, con sus casas encaladas y de patio de 2-3 plantas y escaleras rectas en la mayoría de viviendas, la segunda mano es viable con sillas rectas de menos de 5 años por 1.500-3.000 euros y mantenimiento documentado. En casas de vecinos con escalera que gira hacia el patio interior (frecuente en la comarca de Alhama), el raíl curvo se fabrica a medida y no se reutiliza. Los técnicos especializados revisan batería, motor y marcado CE antes de reinstalar, y emiten informe vinculante. Source: CEAPAT - Productos de apoyo

El alquiler de silla recta en la comarca de Alhama oscila entre 100 y 200 euros al mes, con cuota de instalación de 300-600 euros y compromiso mínimo de 6-12 meses. En Fornes, con casas encaladas de 2-3 plantas, el alquiler tiene sentido cuando la necesidad es temporal: postoperatorio tras cirugía en Granada o Alhama de Granada. El modelo curvo rara vez se alquila porque el raíl se fabrica a medida. Al finalizar, el raíl se retira y la baldosa del peldaño queda intacta. Source: Asociación Española de Productos de Apoyo

La silla salvaescaleras (2.000-5.000 euros recta, 6.000-15.000 curva) cabe en escaleras de 70-90 cm típicas del casco encalado de Fornes. La plataforma vertical (3.000-12.000 euros) transporta al usuario en silla de ruedas pero requiere ancho libre superior a 90 cm, difícil en las casas-patio andaluzas. En fincas con patio exterior amplio, la plataforma inclinada encaja bien para salvar el desnivel hasta la calle. El técnico mide ancho libre a cada altura antes de proponer modelo. Source: UNE-EN 81-40 - Plataformas salvaescaleras

El clima mediterráneo de la comarca de Alhama alcanza más de 35 °C en verano y bajas temperaturas en invierno por la altitud del Embalse de los Bermejales. En Fornes, la escalera interior suele estar protegida, pero el raíl conviene engrasarlo dos veces al año por la humedad estival. La batería pierde autonomía con calor extremo: revisión cada 3-5 años. El contrato anual ronda los 150-250 euros e incluye piezas de desgaste. Los motores operan entre -10 °C y +40 °C sin problema. Source: AEMET - Clima de Granada

Las casas encaladas de la comarca de Alhama, presentes en Fornes y en pueblos vecinos de Arenas del Rey, Játar o Jayena, admiten salvaescaleras sin tocar la cal: el raíl se fija al peldaño mediante anclaje químico o tornillería pasante. Así se preserva el revoque y la obra es reversible. En el casco, si el pasamanos es de forja antigua, puede desmontarse de forma provisional. El Ayuntamiento de Arenas del Rey no exige licencia de obra mayor, solo comunicación previa al ser obra interior. Source: Ayuntamiento de Arenas del Rey

En Fornes, pedanía con población muy dispersa en la comarca de Alhama y casas encaladas de 2-3 plantas, el modelo más demandado es la silla plegable con mando a distancia en ambas plantas. Permite llamar la silla desde arriba o abajo sin desplazamientos por la casa-patio. La batería conserva servicio hasta 24 horas en corte eléctrico, frecuente en temporales invernales en la sierra. Cinturón de seguridad homologado, sensor anti-obstáculo y apoyabrazos abatible vienen de serie en modelos con marcado CE. Source: CEAPAT - Productos de apoyo