Salvaescaleras en Cardeñosa

En el núcleo de Cardeñosa, cerca de la iglesia parroquial y del dolmen de El Canto Hincado, predominan casas de piedra caliza y adobe de 2 a 3 plantas con escaleras de 65-85 cm. En anchos por debajo de 75 cm lo habitual es optar por una silla recta plegable, cuyo raíl sobresale apenas 10-12 cm del muro. Los anclajes se fijan a los peldaños de piedra o a un perfil metálico cuando el revoque presenta humedades, algo frecuente en la tipología serrana del Área Metropolitana de Ávila. Una visita técnica previa confirma pendiente, giro y tipo de peldaño antes de cualquier obra.

La Junta de Castilla y León convoca cada año, entre diciembre de 2025 y 2026, ayudas de concurrencia competitiva para mejora de accesibilidad dirigidas a personas con grado de discapacidad igual o superior al 33 % o mayores de 65 años. En Cardeñosa, con 122 vecinos mayores de 65 años (28,91 %), muchas viviendas del casco y de los adosados de nueva construcción cumplen los requisitos. A esto se suma el Plan Estatal de Vivienda, que puede cubrir entre el 40 % y el 75 % del coste con un tope de 17.000 euros por vivienda.

En Cardeñosa, con 97 vecinos mayores de 70 años (22,99 %), la Ley de Propiedad Horizontal facilita la instalación en las pocas fincas con comunidad que existen en el casco y en las zonas de adosados cercanas a la carretera de Ávila. El artículo 10.1.b de la LPH considera obra obligatoria la adaptación de accesibilidad cuando la solicita un mayor de 70 años o una persona con discapacidad, siempre que el coste repercutido no supere doce mensualidades de comunidad. En viviendas unifamiliares de piedra no hace falta acuerdo vecinal, únicamente proyecto técnico si afecta al zaguán.

Para una silla curva de 9.000 euros en una casa de piedra de 3 plantas del casco de Cardeñosa, con certificado de discapacidad igual o superior al 33 %, se aplica IVA superreducido del 4 % en lugar del 10 %, lo que supone un ahorro de unos 540 euros. Además, en vivienda habitual puede deducirse el 20 % en IRPF con un límite de 12.080 euros por obras de adaptación, siempre que se justifique mediante certificado médico. Un modelo recto en un adosado de la zona nueva suele situarse entre 2.000 y 5.000 euros, mientras que una plataforma vertical exterior ronda los 3.000-12.000 euros.

Cardeñosa, a 1.160 metros de altitud en la meseta abulense, registra inviernos con heladas frecuentes y temperaturas que bajan de -5 °C, mientras los veranos superan los 32 °C. En escaleras exteriores de patios traseros y accesos desde la calle, conviene elegir modelos con carcasa IP54, raíl de acero galvanizado y asiento con funda impermeable. Las baterías de 24 V mantienen el rendimiento en frío, algo habitual en los pueblos del Área Metropolitana de Ávila como Mingorría o La Colilla. Un mantenimiento anual con engrase del raíl evita corrosión por humedad de la sierra.

En Cardeñosa, la valoración del grado de discapacidad se tramita a través del CEAS de referencia en Ávila capital, dependiente de la Gerencia Territorial de Servicios Sociales de la Junta de Castilla y León. Obtener el certificado del 33 % o superior es lo que abre la puerta al IVA superreducido del 4 %, a las ayudas autonómicas de vivienda y al Plan Estatal. Para mayores de 65 años no empadronados con discapacidad reconocida también existen líneas específicas. El trámite suele resolverse en 3-6 meses, por lo que conviene iniciarlo antes de presupuestar la obra del salvaescaleras.

En Cardeñosa, donde predominan las casas unifamiliares de piedra con escalera recta de 2 tramos, la silla recta de segunda mano es la opción más buscada, con precios entre 1.500 y 3.000 euros frente a los 2.000-5.000 de un modelo nuevo. La tipología castellana del casco, con tramos rectos y peldaños regulares, facilita reutilizar raíles ajustando solo la longitud. Las curvas, en cambio, se fabrican a medida para cada escalera y difícilmente encajan en otra vivienda. Antes de comprar, conviene revisar estado de la batería, desgaste del motor y certificado CE de la instalación previa.

La silla recta es la solución más extendida en las casas de piedra de 2 plantas del casco de Cardeñosa: se pliega contra la pared, ocupa 30-35 cm y soporta entre 120 y 160 kg. Cuesta entre 2.000 y 5.000 euros. La plataforma vertical, de 3.000 a 12.000 euros, está pensada para usuarios de silla de ruedas y salva desniveles de hasta 3 metros, útil en accesos exteriores a portales elevados o en patios traseros con pendiente. En Cardeñosa se instala con más frecuencia la silla recta por la anchura típica de 65-85 cm del zaguán.

En una vivienda unifamiliar del casco de Cardeñosa con escalera recta de piedra caliza, la colocación de una silla suele completarse en 4-6 horas, sin obra civil y con fijación a los peldaños. Para modelos curvos que recorren dos tramos con rellano, el raíl se fabrica a medida tras la medición y el plazo total ronda las 3-5 semanas desde la visita técnica hasta la puesta en marcha. En adosados de la zona de expansión, cerca de la carretera de Ávila, los tiempos son similares porque la escalera suele ser recta de 90-110 cm.

El alquiler de silla recta cuesta entre 100 y 200 euros al mes en Cardeñosa y resulta práctico tras una operación de cadera o rodilla cuando el uso previsto no supera 12-18 meses. Suele incluir instalación, retirada y mantenimiento. En las casas de piedra del casco, con escaleras rectas de 65-85 cm, el modelo de alquiler encaja sin obra. Para modelos curvos el alquiler es menos habitual porque el raíl a medida se amortiza solo en uso prolongado. Pueblos cercanos como Mingorría, Martiherrero o Peñalba de Ávila también cuentan con esta opción.