Salvaescaleras en Valsequillo

El casco de Valsequillo, en Los Pedroches, conserva casas encaladas y casas-patio de 2-3 plantas, con escaleras interiores de 70-90 cm y peldaños de baldosa. En anchuras de 70-75 cm encaja silla recta plegable; a partir de 80 cm se puede valorar plataforma. Cuando la escalera gira hacia la planta alta, se fabrica silla curva a medida. Conviene medir al pie del peldaño, comprobar el radio del giro y revisar el estado de la baldosa, porque en casas-patio de Los Pedroches es frecuente encontrar peldaños de hidráulica antiguos que necesitan refuerzo del apoyo. Source: Plan Estatal Vivienda

Los vecinos de Valsequillo pueden acceder a las ayudas de accesibilidad de la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, con un presupuesto de 24,7 millones más 6,2 millones de refuerzo, que cubren hasta el 75% del coste para familias con ingresos iguales o inferiores a 3 veces el IPREM y vivienda construida antes de 2006. La tramitación se hace a través de la Delegación Territorial de Fomento en Córdoba. Con 89 vecinos mayores de 70 años (24,65% del padrón), es una vía relevante junto al Plan Estatal. Source: Junta de Andalucía - Fomento

En casas de Valsequillo y pueblos próximos como La Granjuela o Fuente Obejuna, una silla recta cuesta 2.000-5.000 EUR y una curva entre 6.000 y 15.000 EUR, según número de tramos y curvas. La plataforma sube a 3.000-12.000 EUR si el usuario va en silla de ruedas. En casas-patio de Los Pedroches con escalera al corral se añade protección contra lluvia y sol directo. El coste final depende del peso soportado, la batería y el acabado, no solo del tipo de guía.

Con 89 vecinos mayores de 70 años en Valsequillo, muchas casas del casco funcionan como casa de vecinos compartida. El artículo 10.1.b de la LPH obliga a la comunidad a aprobar las obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario de más de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de acuerdo, siempre que el coste repercutido no supere doce mensualidades ordinarias. Si las supera, mayoría simple. La solicitud se hace por escrito al presidente con presupuesto e informe técnico adjuntos. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa-patio de Valsequillo, el IVA reducido del 10% se aplica si el usuario tiene grado de discapacidad reconocido, y baja al 4% cumpliendo los requisitos del Real Decreto de productos de apoyo. Si la vivienda es la habitual del solicitante, se puede aplicar la deducción del IRPF del 20% sobre un máximo de 12.080 EUR por obras de accesibilidad. Esta deducción no requiere discapacidad, solo vivienda habitual y finalidad de accesibilidad. Source: Agencia Tributaria - IRPF

En las casas encaladas de Valsequillo y pueblos vecinos como Hinojosa del Duque, la escalera de la planta baja al sobrado suele ser recta de un tramo, así que la silla recta domina las instalaciones (2.000-5.000 EUR). La curva se reserva para casas-patio rehabilitadas con escalera al mirador o vivienda con rellano intermedio. La recta se instala en 1-2 días; la curva necesita 4-6 semanas por fabricación a medida. Los peldaños de baldosa antigua pueden requerir refuerzo del anclaje.

La silla recta de segunda mano suele costar 1.500-3.000 EUR en Valsequillo, y es razonable porque las casas de Los Pedroches repiten tipología de escalera recta. La curva de segunda mano es menos recomendable: su guía se fabrica a medida de otra escalera y rara vez encaja sin modificaciones caras. Antes de comprar, conviene comprobar año del motor, estado de batería, manual original y certificado CE. En Córdoba la rotación es moderada, la búsqueda puede llevar semanas.

El alquiler de silla recta cuesta 100-200 EUR al mes en Valsequillo, con instalación y retirada incluidas. Es útil para postoperatorios, convalecencias breves o visitas familiares durante el verano en la casa-patio del pueblo. Solo se alquila la recta estándar; la curva no se alquila por ser fabricada a medida. La duración mínima suele ser de 3 meses y se revisa la batería mensualmente.

Los Pedroches, donde está Valsequillo, tiene verano muy caluroso (hasta 40) e invierno con heladas. Esto afecta a la batería y al motor, que pierden autonomía con calor extremo si la casa no está ventilada. En salvaescaleras exteriores de casas-patio se recomienda cubierta contra sol directo y baterías de gel. La revisión anual incluye engrase del raíl, comprobación del sensor de obstáculos y cambio de batería cada 3-5 años, mismas pautas que en Peñarroya-Pueblonuevo o Belalcázar.

Para concurrir a la ayuda de la Junta de Andalucía desde Valsequillo se pide: DNI del solicitante, certificado de empadronamiento del Ayuntamiento, escritura o nota simple, presupuesto firmado del instalador, memoria técnica firmada por técnico competente, certificado bancario y declaración de la renta para justificar ingresos bajo 3xIPREM. Si se alega discapacidad, certificado del grado emitido por la Delegación de Salud. La ayuda llega hasta el 75% del coste sobre las partidas subvencionables. Source: Junta de Andalucía - Fomento