Salvaescaleras en Mendaza

El casco urbano de Mendaza, en la Tierra Estella, se articula en torno a la iglesia de la Asunción con casas de piedra y ladrillo de dos o tres plantas y escaleras de 70-90 cm. Con 71 vecinos mayores de 70 años sobre 292 habitantes (24,3%), la demanda se concentra en las viviendas del núcleo donde los dormitorios están en la primera planta. En las calles próximas al camino a Ancín y Murieta, las casas más nuevas ofrecen huecos más amplios y admiten también plataforma. Source: Ayuntamiento de Mendaza

Las viviendas tradicionales de Mendaza, como las de Legaria o Luquín, tienen escalera recta contra muro en un único tramo. Para ese caso, la silla recta (2.000-5.000 €) es la solución más habitual. Cuando la escalera gira 90º hacia el dormitorio alto, típico en casas con patio interior de la Tierra Estella, se instala una silla curva (6.000-15.000 €) con raíl a medida. Para usuarios con silla de ruedas, la plataforma encaja cuando el hueco supera los 90 cm; si no, se plantea elevador vertical.

El Gobierno de Navarra gestiona las ayudas de vivienda a través de Nasuvinsa y del Departamento de Cohesión Territorial. Existen líneas específicas para obras de accesibilidad en vivienda habitual con complementos para mayores de 65 años y personas con discapacidad ≥33%. Mendaza, con 71 vecinos mayores de 70, cumple perfil demográfico. Además, por régimen foral, Navarra cuenta con Hacienda Foral propia cuya normativa de IRPF se debe consultar cada campaña antes de decidir la obra. Source: Nasuvinsa - Gobierno de Navarra

Para una escalera recta en una casa de piedra y ladrillo en Mendaza, la silla recta cuesta entre 2.000 y 5.000 € con instalación. Si la escalera tiene giro, una silla curva ronda los 6.000-12.000 €, y puede llegar a 15.000 € en viviendas de tres plantas. Las plataformas para silla de ruedas (3.000-12.000 €) requieren hueco de 90 cm mínimo. A todos estos importes se aplica el IVA reducido del 10% en obras de rehabilitación en vivienda habitual (o del 4% con certificado de discapacidad ≥33%). Source: Agencia Tributaria - IVA

En Mendaza, con 71 vecinos mayores de 70 años, el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a ejecutar obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario mayor de 70 o con discapacidad, sin acuerdo previo, siempre que el coste anual no supere doce mensualidades ordinarias. Si las supera, la junta vota y basta mayoría simple. En los pocos edificios plurifamiliares del casco es la vía más directa para instalar un salvaescaleras comunitario en fincas sin ascensor. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

Por régimen foral, la Hacienda Foral de Navarra tiene normativa de IRPF propia, distinta de la estatal, con deducciones específicas por adecuación de vivienda habitual a personas mayores o con discapacidad. Para una silla curva de 9.000 € en una casa de Mendaza, los porcentajes y topes pueden variar de una campaña a otra, así que conviene consultar la última convocatoria en la Hacienda Tributaria de Navarra. Se conservan factura, informe técnico y justificante de pago para el expediente. Source: Hacienda Foral de Navarra

En Mendaza y concejos vecinos como Espronceda u Orbiso, las casas tradicionales tienen mayoritariamente una escalera recta de un tramo. Esa geometría encaja con una silla recta de segunda mano (1.500-3.000 €), porque el raíl es un perfil estándar que se corta a la medida del hueco. Para escaleras curvas, el raíl se fabrica específicamente para cada hueco original y el mercado de ocasión es casi inexistente. Antes de comprar usado, se exige revisión técnica, baterías nuevas y al menos 12 meses de garantía.

Para una silla recta en una casa del casco de Mendaza, el proceso habitual es: medición del hueco, presupuesto en 3-5 días, fabricación en 2-3 semanas y montaje en una jornada. En escaleras curvas, el raíl se fabrica a medida y el plazo total se alarga a 5-7 semanas. Mientras se fabrica, se tramita la ayuda de Nasuvinsa y se recoge el certificado de empadronamiento en el ayuntamiento de Mendaza, documentación que suele pedirse como requisito en las convocatorias de accesibilidad de Navarra.

Mendaza tiene clima mediterráneo con inviernos frescos (heladas frecuentes en enero) y veranos cálidos con máximas de 33-35 °C. Si la silla se instala en zaguán sin calefacción, la humedad invernal afecta al motor y las baterías pueden perder autonomía. Una revisión anual del raíl, el cargador y el cinturón cubre la mayoría de incidencias; las baterías duran entre 3 y 5 años. Para casas con porche semicubierto, se protege el equipo con funda durante los meses más fríos de la Tierra Estella.

En viviendas antiguas del casco de Mendaza con escalera inferior a 70 cm, la silla recta apenas entra y la plataforma no cabe. La alternativa es un elevador vertical (8.000-18.000 €) instalado en el patio interior, zaguán o junto a fachada, con recorrido de una o dos plantas. Es la opción habitual para usuarios de silla de ruedas cuando la escalera no se puede ampliar. Esta actuación puede incluirse en las ayudas de accesibilidad del Gobierno de Navarra si la vivienda es habitual. Source: Gobierno de Navarra