Salvaescaleras en Molina de Segura

Molina de Segura creció al ritmo de sus conserveras: en los años 70 y 80, la industria de la conserva vegetal atrajo miles de trabajadores y el municipio se llenó de bloques de viviendas en el Centro, San Antonio y El Llano. Son edificios de 3-4 plantas sin ascensor con escaleras de ida y vuelta de 80 a 100 cm de ancho. Una silla curva con raíl a medida resuelve los giros del descansillo y, plegada contra la pared, deja unos 55 cm de paso libre para los vecinos. Muchos de estos pisos siguen siendo vivienda habitual de quienes llegaron jóvenes a trabajar en las fábricas y hoy superan los 70 años.

El casco antiguo de Molina de Segura, en torno al Castillo y la calle Mayor, conserva viviendas de 2-3 plantas con escaleras estrechas de 65 a 80 cm y peldaños irregulares de baldosa. Para anchos por debajo de 70 cm, solo caben modelos de silla compacta con raíl curvo que plegados reducen su fondo a 35 cm. El raíl se fija a la pared o al peldaño sin intervenir en la estructura portante, algo importante en casas con décadas de historia. Si el ancho baja de 65 cm, la alternativa es un elevador vertical en el patio interior. Son pocas viviendas comparadas con los bloques del ensanche, pero aquí la estrechez de la escalera es el reto principal.

Molina de Segura tiene 7.369 vecinos mayores de 70 años, el 9,63% de su población. Buena parte de ellos vive en los bloques obreros del Centro, San Antonio y El Llano que se levantaron para alojar a las familias de las conserveras en los 70-80 y que hoy carecen de ascensor. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar la obra de accesibilidad hasta 12 mensualidades de cuota cuando lo solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad reconocida. No es necesario voto favorable de la junta: el derecho es individual y los propietarios de bajos también contribuyen. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La CARM (Comunidad Autónoma de la Región de Murcia) gestiona las ayudas a la accesibilidad dentro del Plan Estatal de Vivienda. Cubren hasta el 40% del coste en condiciones generales y hasta el 75% si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM. Murcia es comunidad uniprovincial — no existe Diputación con programa separado — y todo se tramita directamente ante la CARM. Para vecinos de Molina de Segura, la oficina de referencia está en la Dirección General de Vivienda en Murcia capital, a solo 10 km. Requisito principal: que la vivienda sea anterior a 2006, condición que cumplen todos los bloques de los barrios obreros. Source: CARM — Ayudas a la accesibilidad

En los bloques del Centro, San Antonio o El Llano, con escalera curva de ida y vuelta, una silla con raíl a medida oscila entre 6.000 y 15.000 € dependiendo del número de plantas y la geometría de los giros. En una vivienda del casco antiguo o una casa de dos plantas en las pedanías con escalera recta, el precio arranca desde 2.000 €. Las plataformas para silla de ruedas van de 3.000 a 12.000 €, pero requieren al menos 90 cm de ancho útil. Con la ayuda de la CARM cubriendo entre el 40% y el 75%, el desembolso final se reduce considerablemente — en una silla curva de 10.000 €, el ahorro puede superar los 4.000 €.

Sí, en todo el municipio de Molina de Segura — incluidas sus pedanías — y en las localidades vecinas: Lorquí, Alguazas, Ceutí, Las Torres de Cotillas y Guadalupe. Toda la Vega del Segura comparte el mismo perfil de edificación: bloques de 3-4 plantas de los años 70-80 ligados al desarrollo industrial de la zona. Molina suma 76.520 habitantes y es el municipio más poblado del área metropolitana de Murcia después de la capital. La proximidad a Murcia ciudad garantiza tiempos de respuesta cortos para instalación y mantenimiento.

Sí. La instalación tributa al 10% de IVA en vez del 21% general. Con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. En la declaración de IRPF cabe deducir hasta el 20% de la inversión en obras de accesibilidad, con un límite de 12.080 €. Estas ventajas fiscales son acumulables con las ayudas de la CARM. Con 10.845 vecinos mayores de 65 años en Molina, muchos de ellos residentes en los bloques sin ascensor del ensanche industrial, el ahorro fiscal combinado con la subvención autonómica puede cubrir más de la mitad del coste de una silla curva.

El clima semiárido de la Vega del Segura castiga en verano: Molina supera con frecuencia los 40 °C en julio y agosto. Para instalaciones en escaleras exteriores de acceso a viviendas unifamiliares o chalets de urbanizaciones como Altorreal, los componentes electrónicos y las baterías sufren con la exposición prolongada al sol. Se recomiendan equipos con carcasa protegida UV y baterías de gel selladas, más resistentes al calor. Un toldo o pérgola sobre la zona donde aparca el equipo alarga la vida útil del motor y la tapicería. La revisión anual debe incluir comprobación del cableado y estado de las baterías, especialmente tras el verano murciano.

En los bloques obreros del Centro, San Antonio y El Llano — el parque de viviendas con más demanda en Molina —, las escaleras miden entre 80 y 100 cm. La silla compacta plegable es la solución más habitual: cerrada, deja paso suficiente para los vecinos. La plataforma para silla de ruedas necesita al menos 90 cm útiles, lo que la limita a los bloques más anchos. En el casco antiguo, con escaleras de 65-80 cm, solo cabe la silla compacta. En las viviendas unifamiliares de las pedanías o en chalets de Altorreal, con tramos rectos amplios, ambas opciones funcionan sin restricción de espacio.

Ambas opciones existen. El alquiler tiene sentido para necesidades temporales — una recuperación tras una operación de cadera, por ejemplo — con cuotas que parten de 100-200 €/mes para modelos rectos y contratos de 6-12 meses. En segunda mano, una silla recta revisada cuesta entre 1.500 y 3.000 € y encaja en viviendas de pedanías o chalets con tramo recto estándar. Para las escaleras curvas de los bloques del Centro o San Antonio, el raíl se fabrica a medida según la geometría de cada escalera, así que reutilizar uno de otro edificio no es posible — solo la silla puede ser reacondicionada sobre un raíl nuevo.