Salvaescaleras en Paterna

Paterna tiene algo que no existe en ningún otro municipio del área metropolitana de Valencia: las cuevas excavadas en la ladera junto a la Torre mudéjar. Estas viviendas trogloditas, con accesos irregulares y desniveles entre niveles, no admiten ascensor convencional. Un salvaescaleras recto fijado al peldaño resuelve los tramos cortos de acceso. En los edificios del casco antiguo alrededor de la Torre, de 2-4 plantas con escaleras de 80-100 cm, una silla curva con raíl a medida recorre cada giro sin alterar la estructura original.

Estas tres zonas concentran la mayor parte de los bloques residenciales de Paterna, construidos entre los años 70 y 80 como respuesta al crecimiento industrial del municipio. Son edificios de 4-5 plantas sin ascensor, con escaleras de ida y vuelta de 80-100 cm de ancho. Una silla salvaescaleras curva con raíl fabricado a medida se adapta a los giros del descansillo. Con el asiento plegado quedan unos 55 cm de paso libre. El Parque Tecnológico de Valencia, situado en término de Paterna, atrajo población joven en los 80 que hoy supera los 65 años en estos mismos bloques.

Paterna creció como municipio industrial ligado a la cerámica y la pirotecnia, y los bloques de La Cañada o Mas del Rosari se levantaron entre 1970 y 1985 sin pensar en accesibilidad. Hoy, 7.949 vecinos de Paterna superan los 70 años — el 10,7% de la población — y muchos siguen viviendo en esos mismos edificios sin ascensor. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a costear la obra de accesibilidad hasta 12 mensualidades de cuota ordinaria cuando lo solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad reconocida. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

El Plan Renhata de la Conselleria d'Habitatge subvenciona sillas y plataformas salvaescaleras, con límites de entre 2.000 y 12.000 € por actuación. Condición clave: el salvaescaleras solo se financia cuando la instalación de ascensor resulta técnicamente inviable. En muchos bloques de La Cañada o Bovalar, con huecos de escalera demasiado estrechos, se cumple ese requisito. La Ley 8/2024 de Accesibilidad Universal de la Comunitat Valenciana refuerza el marco normativo y ampara la solicitud ante la comunidad de propietarios. Source: Conselleria d'Habitatge — Plan Renhata

Depende del tipo de vivienda. En los bloques de La Cañada, Mas del Rosari o Bovalar, con escaleras curvas de ida y vuelta, una silla con raíl a medida oscila entre 6.000 y 15.000 € según el número de plantas. Para las cuevas del Casco Antiguo con tramos cortos y rectos, una silla recta parte desde 2.000 €. Las plataformas para silla de ruedas, entre 3.000 y 12.000 €, requieren un ancho mínimo de 90 cm que no siempre existe en los edificios más antiguos. Las ayudas del Plan Renhata pueden reducir el desembolso cuando el ascensor no es viable.

Sí. La cobertura incluye Paterna y todo su entorno metropolitano: Godella, Rocafort, Burjassot, Manises y Moncada en un radio de 5 km. Paterna concentra 11.477 vecinos mayores de 65 años — el 15,45% de sus 74.302 habitantes. Es el municipio con mayor extensión del área norte de Valencia, y su parque residencial varía desde las cuevas del casco histórico hasta los bloques de los 70-80 en La Cañada. Toda esta diversidad de viviendas genera necesidades distintas de accesibilidad.

Un salvaescaleras se fija mecánicamente a los peldaños sin obra estructural, por lo que no requiere licencia de obra mayor. En las cuevas del Casco Antiguo y en los edificios próximos a la Torre mudéjar puede ser necesario un informe de Urbanismo si la vivienda tiene algún grado de protección patrimonial. En los bloques de La Cañada, Mas del Rosari o Bovalar — construcciones estándar de los 70-80 sin protección — basta con la comunicación previa de obra menor ante el Ajuntament de Paterna.

La instalación tributa al 10% de IVA en lugar del 21% general. Si el usuario tiene un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. En la declaración de IRPF cabe deducir hasta el 20% de la inversión en accesibilidad, con un máximo de 12.080 €. Estas ventajas son compatibles con las ayudas del Plan Renhata de la Generalitat Valenciana, lo que permite abaratar el coste final en los bloques sin ascensor de La Cañada o Bovalar y en las cuevas del casco antiguo de Paterna.

En los bloques de La Cañada, Mas del Rosari y Bovalar, con escaleras de 80-100 cm y giros cerrados, la silla compacta con raíl curvo es la opción que mejor se adapta. Plegada, deja paso suficiente para los vecinos. La plataforma para silla de ruedas necesita un mínimo de 90 cm de ancho útil, difícil de alcanzar en muchos de estos bloques de los 70-80. En las cuevas de Paterna, con tramos cortos y geometrías irregulares, la silla recta es la solución más habitual por su sencillez de instalación y su carácter completamente reversible.

El alquiler funciona bien para necesidades temporales — una convalecencia postoperatoria, por ejemplo — con cuotas desde 100-200 €/mes en modelos rectos. En segunda mano, los equipos de raíl recto se reutilizan sin problema porque el raíl es estándar: encajan tanto en las cuevas del casco antiguo como en tramos cortos de viviendas unifamiliares. Los equipos curvos, fabricados a medida para cada escalera de cada bloque de La Cañada o Bovalar, rara vez sirven en otra vivienda. Con las ayudas del Plan Renhata y las deducciones fiscales, la diferencia entre equipo nuevo y usado puede ser menor de lo esperado.