Salvaescaleras en Préjano

En el casco de Préjano, municipio de la Rioja Baja encaramado en la sierra de Peñalmonte y cercano a Arnedillo, predominan casas de piedra y ladrillo de dos o tres plantas con escaleras de 70 a 90 cm. Con 42 vecinos mayores de 70 años sobre 220 habitantes, la silla recta plegable es la opción más elegida porque deja paso libre en zaguanes empinados por la pendiente del núcleo. Si la escalera gira al descansillo —habitual en casas señoriales junto a la iglesia de San Miguel—, una silla curva a medida se adapta al radio sin tocar la piedra original.

El Gobierno de La Rioja gestiona las ayudas a la accesibilidad en el marco del Plan Estatal, con una línea específica para municipios rurales de menos de 5.000 habitantes, con cobertura del 40 % y tope de 40.000 EUR por actuación. Préjano, con 220 habitantes, encaja en esa línea rural. Las cuantías del Plan Estatal van del 40 al 75 %, con tope de 17.000 EUR por vivienda. Se registra la solicitud con DNI, empadronamiento, presupuesto detallado y certificado de discapacidad o informe médico en la oficina de Calahorra o por sede electrónica de La Rioja. Source: Gobierno de La Rioja - Vivienda

En Préjano, con 42 vecinos mayores de 70 años sobre una población de 220, la mayoría de las viviendas son unifamiliares, aunque algunos inmuebles del centro comparten portal junto a la plaza. El artículo 10.1.b de la LPH permite instalar la silla sin acuerdo previo de la junta cuando convive una persona mayor de 70 años o con discapacidad reconocida, siempre que el coste no supere doce mensualidades ordinarias. Se comunica por escrito al presidente, se mantiene el paso mínimo en el portal y se guarda copia sellada o un acuse de recibo firmado por ambas partes. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, art. 10

Para una vivienda del casco de Préjano con giro de 90 grados al descansillo superior, una silla curva a medida se mueve entre 7.000 y 13.000 EUR según el número de curvas y el acabado del raíl. El precio se cierra tras la medición in situ, porque dos casas vecinas pueden tener radios distintos al conservar la huella original de piedra. Aplica IVA al 4 % cuando el usuario tiene discapacidad reconocida del 33 % o superior, y al 10 % en los demás casos con prescripción médica. Para una curva de 9.000 EUR con IVA al 4 % el impuesto asciende a 360 EUR.

En Préjano abundan las escaleras rectas de tramo único en las casas de piedra del casco, por lo que una silla recta de segunda mano revisada encaja bien y se mueve entre 1.500 y 3.000 EUR con raíl cortado a la nueva medida. Cuando la escalera gira —habitual en casas más grandes junto a la iglesia de San Miguel—, la silla curva usada rara vez sirve porque viene ajustada a otra escalera y adaptarla supone rehacer casi todo el raíl. Se pide factura, garantía escrita y comprobación previa del motor, la batería y el estado del cinturón antes de firmar.

El clima mediterráneo de la Rioja Baja alterna veranos secos y calurosos con inviernos frescos y vientos de cierzo en la sierra de Peñalmonte, con amplitud térmica marcada. En Préjano conviene una revisión anual que incluya engrase del piñón, limpieza del raíl, tensión de batería, sensores de obstáculo y estado del cinturón. Las casas de piedra retienen humedad leve en invierno, por lo que se ventila la zona del motor. Una revisión programada ronda entre 90 y 150 EUR, habitualmente incluida el primer año tras la instalación del equipo.

El alquiler cuadra bien en Préjano para convalecencias tras una operación en el Hospital de Calahorra o en el San Pedro de Logroño. La cuota mensual se mueve entre 100 y 200 EUR con instalación, mantenimiento y desmontaje incluidos. A partir de 18 o 20 meses, el alquiler acaba igualando el precio de una silla recta de segunda mano y compensa más comprar. Se firma por escrito la duración mínima y las condiciones de retirada al finalizar para evitar sorpresas al devolver el equipo en esta zona rural del valle del Cidacos.

La deducción por obras de accesibilidad en la vivienda habitual permite deducir un 20 % del coste en el IRPF, con un tope anual de 12.080 EUR. No exige grado de discapacidad; basta con que sea la residencia habitual del contribuyente. Para una silla curva de 8.500 EUR en una casa del casco de Préjano junto a la iglesia de San Miguel, la deducción puede alcanzar 1.700 EUR. Se conservan factura, justificante de pago por transferencia bancaria y certificado de empadronamiento, imprescindibles ante un requerimiento de la Agencia Tributaria en Logroño. Source: BOE - Ley 35/2006 IRPF

Varias casas del casco de Préjano presentan uno o dos escalones en la entrada desde la calle, habituales por la pendiente del núcleo encaramado en la sierra. Una plataforma salvaescaleras vertical de recorrido corto, entre 1 y 1,5 metros, permite a una persona en silla de ruedas salvar ese desnivel con precio entre 3.000 y 8.000 EUR. Para el interior, la plataforma inclinada sólo encaja si la escalera alcanza los 90 cm de ancho, algo poco habitual en el casco pero posible en los adosados del borde del pueblo. Se valora siempre tras medición in situ.

Para una silla instalada dentro de una vivienda unifamiliar de Préjano, basta con una comunicación previa o declaración responsable ante el Ayuntamiento, al no alterar la estructura ni la fachada. Cuando afecta al portal de un bloque compartido o a elementos comunes con visibilidad desde la plaza, puede requerir licencia menor. Se recomienda consultar al Ayuntamiento de Préjano adjuntando plano de la escalera, memoria técnica del fabricante y documento acreditativo de propiedad. En pueblos de la Rioja Baja el trámite suele resolverse en pocas semanas sin dificultad.