Salvaescaleras en Lomoviejo

En el casco urbano de Lomoviejo, alrededor de la iglesia parroquial y las calles del centro, las viviendas típicas de la meseta castellana son casas de piedra caliza y adobe de 2 o 3 plantas con escaleras estrechas de 65-85 cm. Para estos tramos se utilizan sillas plegables que se recogen contra el muro cuando no se usan, dejando paso libre a los demás miembros de la familia. En los adosados y unifamiliares más recientes hacia la salida del pueblo, la escalera recta de 90-110 cm admite modelos estándar. La medición se hace en el domicilio. Source: Ayuntamiento de Lomoviejo

Con 47 vecinos mayores de 70 años sobre 162 habitantes en Lomoviejo (un 29,01%), el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal protege directamente a buena parte de la población. El artículo obliga a la comunidad a ejecutar las obras de accesibilidad cuando las pide un propietario mayor de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de acuerdo previo en junta, siempre que el coste no supere 12 mensualidades ordinarias una vez deducidas ayudas. En los pocos bloques del pueblo la solicitud se dirige por escrito al presidente y se revisa en la siguiente junta. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, art. 10

La Junta de Castilla y León, a través de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, convoca ayudas anuales a la accesibilidad en régimen de concurrencia competitiva, dirigidas a personas con grado de discapacidad igual o superior al 33% o mayores de 65 años. El periodo activo para 2025-2026 va desde diciembre de 2025 hasta agotar el crédito. En Lomoviejo, con 61 vecinos mayores de 65 años (un 37,65%), buena parte de los solicitantes cumple el criterio de edad. La tramitación se realiza en vivienda.jcyl.es y es compatible con el Plan Estatal. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Para una casa tradicional del casco de Lomoviejo con escalera recta entre la planta baja y la primera, una silla recta se sitúa entre 2.000 y 5.000 EUR instalada. Si la escalera gira hacia el sobrado o hay un rellano intermedio, el modelo curvo a medida oscila entre 6.000 y 15.000 EUR porque el raíl se fabrica según el plano real de la vivienda. Cuando el usuario necesita subir en silla de ruedas, la plataforma se mueve entre 3.000 y 12.000 EUR. Los precios incluyen transporte desde Zamora, instalación y prueba de funcionamiento.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa del casco de Lomoviejo que sea vivienda habitual, la Agencia Tributaria permite aplicar la deducción estatal por obras de accesibilidad: IRPF del 20% sobre la base, con un tope anual de 12.080 EUR por contribuyente. El IVA se reduce al 10% en obras sobre vivienda habitual y al 4% si el usuario aporta certificado de discapacidad reconocida. Es imprescindible pedir factura desglosada y conservar los pagos bancarios durante cuatro años por si Hacienda inicia una revisión de la deducción aplicada. Source: Agencia Tributaria - Deducciones obras accesibilidad

La segunda mano es interesante en Lomoviejo cuando la escalera es recta, habitual en las casas de piedra y adobe del casco y también en los adosados nuevos del entorno del pueblo. El raíl de una silla recta reacondicionada se recorta y adapta al hueco, y el precio baja a 1.500-3.000 EUR frente a los 2.000-5.000 EUR del modelo nuevo. Las sillas curvas no se recomiendan de ocasión porque el raíl se fabrica a medida de cada escalera y rara vez encaja en otra distinta. Los equipos llegan con batería nueva y revisión completa.

El alquiler encaja en Lomoviejo cuando la necesidad es temporal: una convalecencia tras una intervención en el Hospital Virgen de la Concha de Zamora, un familiar mayor que pasa unas semanas en el pueblo desde Valladolid o Madrid, o la espera hasta que se resuelva la ayuda de la Junta. La cuota mensual se sitúa entre 100 y 200 EUR e incluye mantenimiento y retirada al finalizar. Solo es viable en escaleras rectas estándar, habituales en adosados modernos, porque las curvas exigen raíl fabricado a medida y no se pueden alquilar en condiciones razonables.

En Lomoviejo, con las escaleras estrechas de 65-85 cm típicas del casco castellano, la silla plegable es la solución estándar porque se recoge contra el muro y deja paso libre. La plataforma solo funciona cuando el usuario depende de silla de ruedas y hay al menos 90 cm de ancho libre, condición poco frecuente en el centro del pueblo. El elevador vertical tipo home-lift aparece como alternativa en alguna unifamiliar con hueco interior aprovechable, pero el coste es considerablemente más alto y se reserva a situaciones en que la silla no es opción.

El área de trabajo incluye Lomoviejo y los municipios cercanos de la comarca de Tierra del Pan y el entorno castellano: Fuente el Sol, Salvador de Zapardiel, Muriel, Rubí de Bracamonte, Madrigal de las Altas Torres o Castellanos de Zapardiel, entre otros. Todos comparten la tipología de casas de piedra caliza y adobe con escaleras estrechas, lo que simplifica las soluciones técnicas. La salida desde Zamora permite agrupar visitas por comarca, abaratando costes. La sequedad del interior facilita las instalaciones exteriores, aunque se prefiere el interior por estética.

El mantenimiento en Lomoviejo se organiza con una revisión anual que incluye comprobación de la batería, engrase del raíl, verificación de los sensores de seguridad y prueba de plegado. Los técnicos especializados desde Zamora coordinan la visita con Fuente el Sol, Muriel o Rubí de Bracamonte para que el desplazamiento no encarezca la cuota. En caso de avería, el aviso telefónico activa una visita prioritaria, aspecto relevante en un pueblo con el 37,65% de vecinos mayores de 65 años, donde muchos usuarios viven solos y el salvaescaleras es la única vía de acceso al dormitorio.