Salvaescaleras en Montcada i Reixac

Can Sant Joan y Mas Rampinyo se levantaron como barrios obreros entre los años 60 y 70, con bloques de 4-5 plantas sin ascensor y escaleras de ida y vuelta de 80-95 cm de ancho. Una silla salvaescaleras curva con raíl fabricado a medida es la instalación más frecuente: el equipo se pliega contra la pared y deja un paso libre de unos 60 cm para los vecinos. Los técnicos especializados conocen bien la geometría repetida de estos bloques, aunque cada escalera tiene variaciones que exigen medición presencial.

Montcada i Reixac cuenta con 4.203 residentes mayores de 70 años, el 11,42% de sus 36.789 habitantes. La mayor concentración está en Can Sant Joan y Mas Rampinyo, donde los bloques sin ascensor de la época del desarrollismo acumulan décadas de envejecimiento. El casco antiguo de Montcada, junto a la Torre dels Frares, también presenta demanda: casas de dos plantas con escaleras estrechas y peldaños de baldosa desgastados.

La Agència de l'Habitatge de Catalunya ofrece subvenciones que cubren entre el 80% y el 90% del coste de instalación de un salvaescaleras. El máximo es de 8.000 € en viviendas unifamiliares y 12.000 € en edificios plurifamiliares, como los bloques de Can Sant Joan. El requisito principal: que el solicitante tenga un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%. La tramitación se realiza por sede electrónica de la Generalitat. Source: Agència de l'Habitatge de Catalunya — Ajuts a l'accessibilitat

Las viviendas del casco antiguo de Montcada, en la zona que rodea la Torre dels Frares, son casas de 2-3 plantas anteriores a 1960 con escaleras interiores estrechas — entre 70 y 90 cm — y peldaños de baldosa cerámica. Existen modelos de silla compacta que operan desde 65 cm de ancho útil. El raíl se fija a la pared o a los peldaños sin obra estructural, así que no afecta a la fachada del edificio.

Los bloques de Mas Rampinyo y Can Sant Joan albergan cada vez más vecinos que superan los 70 años en pisos sin ascensor. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar obras de accesibilidad cuando las solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad reconocida. El coste se reparte entre todos los propietarios, hasta un máximo de 12 mensualidades de cuota. Los vecinos de planta baja también deben contribuir — la jurisprudencia lo ha confirmado reiteradamente. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

Un bloque de 4-5 plantas en Can Sant Joan, con escaleras de ida y vuelta en cada rellano, necesita raíl curvo fabricado a medida. Una silla curva para este tipo de recorrido parte desde 6.000-9.000 € por planta. En las casas unifamiliares del casco antiguo, con escalera recta de un solo tramo, el coste baja a 2.000-5.000 €. La visita técnica gratuita determina el precio exacto según la geometría real de cada escalera.

Desde la confluencia del Besòs y el Ripoll la cobertura llega a todo el norte del área metropolitana de Barcelona. El servicio llega a Ripollet, Cerdanyola del Vallès, Santa Coloma de Gramenet, Badalona y Santa Perpètua de Mogoda, además de Montcada i Reixac. Los técnicos especializados se desplaza sin coste adicional para la visita de valoración.

La instalación de una silla o plataforma salvaescaleras se clasifica como obra menor sin intervención estructural. En la mayoría de casos en Montcada i Reixac no se exige licencia de obra mayor, aunque conviene presentar una comunicación previa en el área de urbanismo del Ajuntament. Si el edificio está en la zona del nucli antic con algún grado de protección patrimonial, es recomendable consultarlo antes de firmar el presupuesto.

Depende de la geometría de la escalera. En los bloques de Can Sant Joan las escaleras hacen giros de 180° en cada rellano: ahí solo sirve una silla curva con raíl a medida, que sigue cada curva y se pliega en el descansillo. En cambio, las casas unifamiliares del casco de Montcada suelen tener un tramo recto entre plantas — ahí basta con una silla recta, más rápida de instalar y entre un 40% y un 50% más económica. La diferencia de precio está en el raíl: el recto es estándar, el curvo se fabrica pieza a pieza.

Para una silla recta en una casa unifamiliar del casco antiguo, la instalación se completa en 3-4 horas sin necesidad de obra. En los bloques de varias plantas de Mas Rampinyo, con raíl curvo a medida, el proceso lleva 1-2 días: el raíl se fabrica previamente en taller y el montaje in situ genera poca molestia a los vecinos. No hay que cortar el suministro eléctrico del edificio — el equipo funciona con batería recargable.