Salvaescaleras en Alustante

En el casco de Alustante, en torno a la plaza Mayor y las calles que bajan hacia la iglesia de San Pedro, dominan las casas encaladas con muros gruesos y escaleras estrechas de 65 a 85 cm. Para esos anchos la silla recta plegable es, con diferencia, la opción más viable. Cuando la escalera describe una curva hacia el desván (muy frecuente en las casas serranas tradicionales de la Serranía de Guadalajara), se instala una silla curva con raíl a medida. La plataforma requiere al menos 90 cm libres, un ancho poco habitual aquí salvo reforma previa. Source: LPH Art. 10.1.b BOE

En Alustante viven 47 vecinos mayores de 70 años sobre 151 habitantes (31,13%), una de las tasas más altas de la Serranía de Guadalajara. El artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a ejecutar obras de accesibilidad cuando lo solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad y el coste no supera 12 mensualidades de gastos comunes. En el pueblo predominan las viviendas unifamiliares, por lo que la obra es decisión individual; en los pocos inmuebles plurifamiliares basta con mayoría simple si se rebasa el umbral. Source: Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

Los vecinos de Alustante, municipio rural de menos de 5.000 habitantes, pueden acogerse a la Línea 1 de la JCCM de adaptación funcional de vivienda, con ayuda máxima de 15.000 EUR por vivienda, o a la Línea 2 hasta 6.000 EUR. Al estar catalogado como entorno rural, se accede además al tramo reforzado que cubre hasta el 80% del coste con tope de 60.000 EUR en la comarca de la Serranía de Guadalajara. La solicitud se presenta en vivienda.castillalamancha.es y puede compaginarse con el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Source: JCCM - Vivienda

Una silla curva en una casa encalada de Alustante, con escalera en L hacia el desván (muy frecuente aquí por las pendientes del pueblo serrano), se sitúa entre 6.000 y 15.000 EUR. El precio depende de la longitud del raíl, el número de curvas y si la guía se fija al muro encalado o al pasamanos metálico. Para tramos rectos simples, una silla recta cuesta entre 2.000 y 5.000 EUR. Los presupuestos incluyen visita técnica, transporte desde Molina de Aragón o Guadalajara capital e instalación.

En Alustante la instalación de un salvaescaleras tributa al IVA del 10% cuando se factura como obra de accesibilidad en vivienda habitual y los materiales no superan el 40% de la base. Si el usuario acredita un grado de discapacidad igual o superior al 33% mediante certificado de la Junta de Castilla-La Mancha, el IVA se reduce al 4%. Ejemplo: una silla curva de 9.000 EUR en una casa encalada pasa de pagar 900 EUR al 10% a 360 EUR al 4%, lo que supone un ahorro directo de 540 EUR. Source: Ley 37/1992 del IVA - Art. 91

Los residentes de Alustante pueden aplicar la deducción del 20% del IRPF por obras de accesibilidad en vivienda habitual, con una base máxima de 12.080 EUR anuales. Para una silla curva de 10.000 EUR en una casa del casco, la deducción alcanza los 2.000 EUR. Se deben conservar las facturas emitidas por el instalador con NIF y los justificantes de pago bancario; los pagos en efectivo por encima de 1.000 EUR no son admitidos por la Agencia Tributaria. Se declara en la campaña anual de Renta como deducción estatal. Source: Agencia Tributaria - Deducciones IRPF

Alustante se encuentra a más de 1.400 metros de altitud, con inviernos muy fríos y nevadas frecuentes por la cercanía a la sierra de Albarracín y el Alto Tajo. Estas condiciones exigen una revisión anual del equipo con lubricación de la guía (el frío intenso espesa las grasas), comprobación de baterías y verificación del cargador. En segundas residencias que se cierran durante los meses de más frío, recomendamos dejar el cargador conectado a la red para evitar la descarga profunda y el deterioro de la batería.

En la Serranía de Guadalajara y pueblos cercanos como Orihuela del Tremedal, Alcoroches o Checa llegan ocasionalmente sillas rectas de segunda mano con precios entre 1.500 y 3.000 EUR, revisadas y con garantía. Predominan los modelos rectos porque las casas encaladas de Alustante suelen tener escaleras de un solo tramo hacia el piso superior. Las sillas curvas usadas son poco frecuentes porque la guía se fabrica a medida de cada escalera y raramente reutilizable. Para tramos rectos de hasta 4 metros la opción usada resulta muy interesante.

La plataforma salvaescaleras se elige cuando el usuario utiliza silla de ruedas de forma permanente y la escalera tiene al menos 90 cm de ancho libre, algo poco habitual en el casco encalado de Alustante. La silla recta o curva cubre perfectamente las escaleras de 65-85 cm típicas de las casas del pueblo y sirve para personas que pueden sentarse y levantarse con apoyo. En la práctica, la plataforma solo tiene sentido en viviendas con reforma reciente que amplíen el hueco de escalera o en accesos exteriores hacia patios de mayor ancho.

El alquiler funciona bien para situaciones temporales en Alustante, por ejemplo tras una prótesis de cadera en el Hospital General de Guadalajara o el Universitario de Molina. El coste se sitúa entre 100 y 200 EUR mensuales para una silla recta, con instalación y retirada incluidas. Si la recuperación se prolonga más de un año, la compra (nueva o de segunda mano) sale más rentable. Para tramos curvos no existe oferta habitual de alquiler porque el raíl es específico de cada escalera, por lo que la compra es la única vía.