Salvaescaleras en Tamajón

El casco urbano de Tamajón, puerta de la Serranía de Guadalajara, combina casas encaladas de pueblo con fachadas blancas y zócalo de piedra, de 2 o 3 plantas y escaleras estrechas de 65-85 cm. En ese espacio se instala una silla recta contra el muro interior, dejando 50-55 cm para el paso. Si hay giro hacia la planta alta (frecuente en viviendas con antiguo pajar), la silla curva se fabrica a medida sin afectar al revoco encalado ni al pasamanos original de madera.

En Tamajón, con 54 vecinos mayores de 70 años sobre 155 habitantes (34,84%), la accesibilidad es una necesidad cotidiana. El artículo 10.1.b de la LPH establece que las obras de accesibilidad son obligatorias para la comunidad, sin acuerdo previo de junta, cuando las solicita un propietario mayor de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste no exceda 12 mensualidades ordinarias. En un municipio con mayoría de viviendas unifamiliares, la norma afecta sobre todo a los pocos bloques de la plaza.

La Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (JCCM) mantiene dos líneas: la Línea 1 otorga hasta 15.000 EUR por vivienda para reforma y accesibilidad, y la Línea 2 hasta 6.000 EUR. Para municipios rurales de menos de 5.000 habitantes como Tamajón, el programa específico cubre hasta el 80% con tope de 60.000 EUR. La tramitación se hace en vivienda.castillalamancha.es. Estas ayudas son compatibles con el Plan Estatal (40-75%, máximo 17.000 EUR).

Para una casa encalada del casco de Tamajón con escalera recta de un tramo, la silla recta se sitúa entre 2.000 y 5.000 EUR con instalación. Si la escalera tiene giro hacia el desván, la silla curva asciende a 6.000-15.000 EUR por fabricación a medida. La plataforma para silla de ruedas oscila entre 3.000 y 12.000 EUR, pero requiere al menos 90 cm útiles, medida poco habitual en los 65-85 cm típicos del casco.

Para una silla curva de 9.000 EUR instalada en una casa encalada del casco de Tamajón, el IVA general es del 10%. Baja al 4% solo si el usuario tiene grado de discapacidad igual o superior al 33% y aporta el certificado expedido por la JCCM. En vivienda habitual, el IRPF permite deducir el 20% de la inversión hasta un máximo de 12.080 EUR, lo que supone en este caso unos 1.800 EUR de ahorro fiscal, sin requisito de discapacidad.

En Tamajón y pueblos próximos como Arbancón o Campillo de Ranas, las casas encaladas suelen tener escaleras rectas de un solo tramo hacia la planta alta. Por eso una silla recta de segunda mano (1.500-3.000 EUR) es opción realista: el raíl se corta a medida y el motor se reacondiciona. La curva, por fabricarse para cada hueco concreto, tiene mercado de ocasión muy limitado. Hay que exigir siempre certificado CE vigente, revisión técnica previa y garantía del instalador.

Tamajón, a 1.040 m de altitud en la Serranía de Guadalajara, tiene inviernos fríos con heladas frecuentes y nieve ocasional. Un salvaescaleras instalado aquí debe contar con batería de respaldo (los cortes por temporal no son extraños) y revisión anual del engrase del raíl, que con el frío tiende a endurecerse. Los modelos actuales soportan -10 ºC sin problema, pero si el aparato se sitúa cerca de una puerta que da a la calle, conviene una funda protectora durante los meses más crudos.

El alquiler de silla recta a 100-200 EUR al mes compensa en Tamajón cuando la necesidad es temporal: convalecencia tras prótesis de cadera o rodilla, cuidados paliativos, estancia temporal de un familiar mayor. Incluye mantenimiento y retirada al finalizar el contrato, sin obra en la casa. A partir de 18-24 meses la compra suele ser más rentable, sobre todo si hay posibilidad de reventa posterior en el propio pueblo o en la Serranía (demanda demográficamente elevada).

La silla salvaescaleras es la opción habitual en Tamajón por la estrechez de las escaleras de casa encalada (65-85 cm): se pliega, ocupa poco y sirve para quien camina con dificultad. La plataforma permite subir con silla de ruedas, pero exige 90 cm útiles, medida rara en el casco. El elevador vertical (ascensor doméstico sin foso) entra en hueco de 1x1 m y se plantea en reformas integrales con espacio en un patio interior o antigua cuadra.

Primero, visita técnica previa para medir ancho, escalones y giros. Segundo, elección del modelo y presupuesto cerrado. Tercero, solicitud de ayudas en vivienda.castillalamancha.es (JCCM) y del Plan Estatal. Cuarto, licencia de obra menor en el Ayuntamiento de Tamajón. Quinto, fabricación (4-8 semanas si es curva a medida) y montaje en 1-2 días. Finalmente, firma del contrato de mantenimiento anual y activación de la garantía del fabricante.