Salvaescaleras en Fonzaleche

El casco de Fonzaleche, en la Rioja Alta, combina casas de piedra y ladrillo con dos o tres plantas y escaleras de 70 a 90 cm. Para ese rango, la silla recta cubre la mayoría de los casos: la guía va al peldaño y libera paso. Cuando la escalera gira hacia una planta alta sobre la antigua bodega o cuadra (típico en las viviendas entre Cuzcurrita de Río Tirón y Sajazarra), se valora una silla curva. El muro mixto de mampostería y ladrillo exige comprobar el anclaje en cada tramo, algo que se resuelve en la visita técnica.

En Fonzaleche, con 24 vecinos mayores de 70 años sobre 128 habitantes, la mayoría viven en casas unifamiliares, pero los pocos edificios con portal compartido se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 10.1.b obliga a la comunidad a ejecutar las obras de accesibilidad solicitadas por mayores de 70 años o personas con discapacidad, sin acuerdo previo, siempre que el coste no exceda doce mensualidades de gastos comunes. El trámite es notificar al presidente con presupuesto y referencia al acta. Consultar BOE. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

El Gobierno de La Rioja gestiona ayudas a la accesibilidad en vivienda dentro del marco del Plan Estatal. Para municipios con menos de 5.000 habitantes como Fonzaleche, se aplica el refuerzo rural con una subvención que puede alcanzar el 40 % del coste y un máximo de 40.000 EUR. Requisitos habituales: empadronamiento, titularidad o alquiler acreditado, presupuesto y, si procede, certificado de grado de discapacidad. Los plazos y convocatorias se publican en la sede del Gobierno riojano. Gobierno de La Rioja. Source: Gobierno de La Rioja - Vivienda

El IVA habitual es del 10 % cuando la instalación se hace en vivienda habitual, y baja al 4 % cuando el usuario acredita grado de discapacidad ≥33 %. Ejemplo: silla curva de 9.000 EUR en una casa del casco de Fonzaleche, declarada vivienda habitual por un vecino de 75 años: 9.000 + 10 % IVA = 9.900 EUR. Con certificado de discapacidad, 9.000 + 4 % = 9.360 EUR, 540 EUR menos. La factura debe recoger concepto, tipo aplicado y datos del beneficiario para justificar el IVA reducido ante Hacienda. Source: Agencia Tributaria - IVA productos accesibilidad

La deducción estatal del 20 % en IRPF por obras de mejora de accesibilidad se aplica sobre la vivienda habitual, con base deducible máxima de 12.080 EUR. No exige certificado de discapacidad. Un vecino de Fonzaleche que instale una silla recta de 4.200 EUR en la casa donde está empadronado puede deducirse hasta 840 EUR en la Renta del año del pago. El abono debe ser bancario y la factura detallar la obra. Si la casa del pueblo es segunda residencia, la deducción no aplica sobre la obra ejecutada en ella. Source: Agencia Tributaria - Deducción IRPF accesibilidad

Al ser un pueblo pequeño cercano a Haro y Logroño, en Fonzaleche la visita técnica se concierta con cita previa y a menudo se agrupa en ruta con Sajazarra, Treviana o Cuzcurrita de Río Tirón. El técnico mide el ancho real peldaño a peldaño, la altura entre plantas y el estado del muro. Tras la visita, el presupuesto escrito detalla modelo, IVA aplicable, plazos y condiciones. Para silla recta se cierra en una jornada; la curva se fabrica a medida, con plazo de varias semanas. Todo queda reflejado en factura y manual.

En Fonzaleche predominan las escaleras rectas de 70-90 cm en casas mixtas de piedra y ladrillo, medida que encaja con la silla recta reacondicionada (1.500-3.000 EUR). La recta se ajusta recortando raíl, lo que la hace flexible. La curva se fabrica a medida para cada giro, por lo que una de segunda mano rara vez encaja en una escalera distinta. Conviene pedir histórico, batería nueva y garantía escrita de 12 meses. Una revisión técnica previa confirma el estado del motor y los sensores.

La silla curva tiene sentido cuando la escalera tiene rellano intermedio o gira hacia la planta alta, como ocurre en algunas viviendas de Fonzaleche con desván sobre la antigua bodega. El raíl se fabrica a medida del recorrido, con precios entre 6.000 y 15.000 EUR. Frente a dos sillas rectas con rellano (una por tramo), la curva ofrece un único trayecto sin transferencia. Si la escalera es continua y recta, no merece el sobrecoste. La decisión depende del diagnóstico en la visita técnica y del uso previsto.

El alquiler en la Rioja Alta se sitúa entre 100 y 200 EUR al mes con montaje y mantenimiento incluidos. En Fonzaleche funciona cuando la necesidad es temporal (recuperación de cirugía, estancia larga de un familiar mayor en vendimia). Un contrato de 6 meses suma 600-1.200 EUR. Si el uso previsto pasa de 18-24 meses, la compra nueva o reacondicionada sale más barata. Hay que fijar por escrito el coste del desmontaje y los plazos de atención ante avería, especialmente en puentes festivos del calendario riojano.

El clima mediterráneo interior de la Rioja Alta combina inviernos fríos con veranos calurosos y secos, lo que exige revisión anual del salvaescaleras. En Fonzaleche conviene comprobar batería (sensible a heladas), engrase del raíl, sensores y frenada. Si la casa se usa solo en fines de semana y vendimia, la silla debe quedar conectada a la red y en posición de reposo. Instaladores que trabajan en Haro y Santo Domingo de la Calzada suelen programar visitas agrupadas con Cuzcurrita de Río Tirón para reducir coste del desplazamiento.