Salvaescaleras en Silleda

Las casas de granito del núcleo de Silleda tienen escaleras de entre 75 y 90 centímetros de ancho, con muros laterales de piedra vista que en algunos tramos llegan a los 80 centímetros de grosor. El raíl del salvaescaleras se fija directamente a los peldaños —también de granito en la mayoría de los casos—, sin necesidad de taladrar la piedra lateral. En escaleras con ese ancho, una silla estándar pasa con holgura. Lo que hay que verificar en visita previa es el estado de los peldaños: el granito mojado por la humedad atlántica de Deza puede presentar microfisuras que conviene valorar antes de fijar los anclajes.

O Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) ten aberto o programa de axudas á accesibilidade con prazo ata decembro de 2026. A contía máxima é de 17.000 euros cando no fogar hai unha persoa con discapacidade recoñecida, e o porcentaxe de cobertura varía segundo os ingresos do núcleo familiar. Para vivendas en concellos de menos de 5.000 habitantes —Silleda está por riba dese limiar, pero as parroquias rurais do municipio poden cualificar— existe ademais unha liña de rehabilitación rural que chega ao 75% do custo e ata 30.000 euros. Os trámites presentanse ante o IGVS ou a través do portal igvs.xunta.gal. O Concello de Silleda pode orientar sobre os prazos de convocatoria en vigor. Source: Xunta de Galicia — IGVS (VI435B)

La ley impide que la comunidad bloquee este derecho, si quien lo pide tiene más de 70 años o acredita una discapacidad reconocida. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a sufragar la obra hasta el importe equivalente a 12 mensualidades de cuota ordinaria, sin que ningún propietario pueda oponerse. En Silleda, donde casi 3 de cada 10 vecinos superan los 65 años, esta situación es bastante habitual. En edificios pequeños de 2 o 3 viviendas —frecuentes en el rural de Deza— el acuerdo se puede tomar incluso sin junta convocada formalmente, aunque siempre conviene dejar constancia escrita. Source: Ley de Propiedad Horizontal — Art. 10.1.b)

Para una escalera recta —la más frecuente en las casas de piedra de dos plantas del núcleo urbano de Silleda—, el precio de una silla salvaescaleras ronda entre 2.000 y 5.000 euros, instalación incluida. Si la escalera tiene curva, que aparece con cierta frecuencia en casonas más antiguas de la comarca de Deza, el raíl fabricado a medida eleva el coste a entre 6.000 y 15.000 euros. El IVA aplicable es del 10% para instalaciones de accesibilidad, y baja al 4% con certificado de discapacidad del 33% o superior. Con las axudas del IGVS, el desembolso final puede quedar por debajo del 30% del precio de catálogo en los casos con mayor grado de dependencia.

La comarca de Deza tiene una humedad relativa alta durante todo el año y precipitaciones frecuentes. Para instalaciones interiores —que son la norma en las casas de Silleda— esto no supone ningún problema técnico: los equipos funcionan en ambiente interior normal. Donde sí hay que prestar atención es en casas con escaleras de acceso exterior, corredores abiertos o porches cubiertos con humedad alta: en esos casos se requieren equipos con protección IP54 y componentes anticorrosión, dado que la niebla y la lluvia fina pueden alcanzar el raíl aunque no llueva directamente. La norma UNE-EN 81-40:2021 especifica los requisitos de protección ambiental que debe cumplir cada modelo. Source: UNE-EN 81-40:2021

El Concello de Silleda no cuenta actualmente con una línea de subvención municipal propia para salvaescaleras, a diferencia de algunos ayuntamientos más grandes de Pontevedra. La vía principal son las axudas autonómicas del IGVS y, en segundo nivel, el Plan Estatal de Vivienda gestionado por la Xunta. Lo que sí puede hacer el Concello es informar sobre los plazos de convocatoria vigentes y, en algunos casos, agilizar la comunicación previa de obra que se exige para la instalación. Conviene contactar con la concejalía de urbanismo antes de iniciar el trámite.

Las casonas de piedra de Silleda con tres plantas y escalera de dos tramos con rellano intermedio necesitan un raíl curvo o un sistema de dos tramos conectados. La silla curva recorre el trayecto completo sin que el usuario tenga que transferirse en el rellano, lo que la convierte en la opción más segura para personas con movilidad muy reducida. Si en alguna planta hay una puerta estrecha que la silla no puede cruzar, se estudia una plataforma elevadora vertical como alternativa al raíl inclinado. La anchura mínima para instalar una silla en escalera es de 60 centímetros, y las escaleras de granito del rural de Deza raramente bajan de 75 cm.

El alquiler, a entre 100 y 200 euros al mes, tiene sentido para recuperaciones posoperatorias o periodos de convalecencia de pocos meses. Para una persona mayor de Silleda que necesita el equipo de forma permanente, la compra amortiza en tres o cuatro años y da acceso a las axudas del IGVS, que no cubren contratos de alquiler. Con una población de más del 28% mayor de 65 años en el municipio, la necesidad continuada es la situación más habitual que atendemos en la comarca de Deza. El alquiler también limita el catálogo disponible: los modelos de raíl curvo a medida para escaleras de granito no suelen ofrecerse en modalidad de renting.

A nivel estatal, la instalación tiene IVA reducido al 10% (4% con discapacidad ≥33%) y permite deducir en el IRPF hasta el 20% del coste de la obra, con un techo de 12.080 euros para usuarios con discapacidad reconocida. Galicia tiene además deducciones propias en el tramo autonómico del IRPF, que conviene revisar con un asesor fiscal en Lalín o en el propio Concello de Silleda antes de presentar la declaración. Hay que guardar todas las facturas con los datos del instalador y del equipo: son necesarias tanto para las desgravaciones fiscales como para justificar las axudas del IGVS. Source: Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 (RD 42/2022)

Una escalera recta de dos tramos se instala en una jornada, entre 3 y 5 horas. Si la escalera es curva o combina tramos rectos con rellano, el trabajo se puede prolongar a día y medio, aunque sin necesitar obra de albañilería. El granito de las escaleras de Silleda requiere brocas y tacos específicos para piedra natural, que cualquier instalador con experiencia en el rural gallego llevará en su equipo. Tras la instalación se realiza la puesta en marcha, se entrega el manual en castellano y se explica el uso del mando a distancia. El mantenimiento anual es recomendable para revisar frenos, batería y estado del raíl en un ambiente tan húmedo como el de Deza.