Salvaescaleras en Torrenueva Costa

Las casas del casco de Torrenueva Costa combinan la tipología andaluza de casa encalada con las adaptaciones propias del litoral granadino: dos o tres plantas, escaleras interiores de entre 70 y 90 cm con peldaños de baldosa, y en algunos casos tramos exteriores hacia azoteas. Para los tramos interiores rectos, una silla salvaescaleras estándar encaja sin obras. Si hay acceso a la terraza mediante tramo exterior, se puede instalar un modelo para exteriores con acabado resistente a la humedad marina.

La Consejería de Fomento de la Junta convoca anualmente subvenciones para accesibilidad en viviendas. En la convocatoria 2025, el presupuesto total es de 30,9 millones de euros. Se financia hasta el 75% del coste cuando los ingresos del hogar no superan tres veces el IPREM. El edificio debe ser anterior a 2006 o contar con un residente mayor de 65 años o con discapacidad. En la provincia de Granada, la gestión corresponde a la Delegación Territorial de Granada. Source: Junta de Andalucía — Consejería de Fomento y Vivienda

La Costa Tropical tiene un clima excepcionalmente suave, con humedades relativas moderadas que raramente crean problemas para equipos interiores. Para instalaciones en tramos exteriores o terrazas, conviene elegir modelos con raíl de acero inoxidable o tratamiento anticorrosión, ya que el ambiente salino puede afectar a componentes metálicos con el tiempo. Los modelos diseñados para exterior incorporan protección IP44 o superior. En las escaleras interiores de las casas encaladas, la humedad no es un factor limitante.

Para una escalera interior recta, el precio de una silla salvaescaleras nueva oscila entre 2.000 y 5.000 €, instalación incluida. Si la escalera tiene curvas o cambios de dirección, el raíl se fabrica a medida y el precio sube a entre 6.000 y 15.000 €. Los modelos para exterior con protección antihumedad tienen un sobrecoste de entre 300 y 800 € respecto al equivalente de interior. El IVA aplicable es del 10% en general y del 4% con discapacidad reconocida del 33% o más.

Sí. Los salvaescaleras para exterior existen tanto en versión de silla como de plataforma. Deben llevar protección contra lluvia y humedad (mínimo IP44), y el raíl tiene que ser de acero inoxidable o con tratamiento galvanizado. En la Costa Tropical, la baja pluviometría y las temperaturas suaves facilitan este tipo de instalación. El acceso a la azotea mejora significativamente la autonomía en casas donde la terraza tiene un uso diario habitual.

El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar obras de accesibilidad solicitadas por residentes mayores de 70 años o con discapacidad, hasta el equivalente a doce mensualidades de cuota. Si el coste total supera ese límite, el solicitante asume el resto. La comunidad no puede rechazar la instalación si se cumplen los requisitos; puede, eso sí, exigir que el raíl sea desmontable si la escalera es de uso común. Source: Ley de Propiedad Horizontal — Art. 10 (BOE-A-1960-10906)

El alquiler de una silla salvaescaleras recta cuesta entre 100 y 200 € al mes, e incluye mantenimiento básico. Es útil para periodos de convalecencia o cuando la persona mayor pasa temporadas en la vivienda costera. Las empresas que cubren el área de Motril y la Costa Tropical pueden gestionar la instalación y retirada en Torrenueva Costa. Para escaleras curvas, el alquiler no es habitual dado que el raíl se fabrica a medida.

En el IRPF estatal, las obras de accesibilidad en la vivienda habitual permiten una deducción del 20% del coste, con un máximo de 12.080 €, cuando hay discapacidad reconocida del 33% o más. Andalucía tiene también su propia deducción autonómica sobre la cuota del IRPF. El IVA reducido al 10% (o 4% con discapacidad) aplica desde el primer euro de la instalación. La factura debe identificar claramente la obra como instalación de salvaescaleras o mejora de accesibilidad.

Para una escalera interior recta, la instalación se completa en una jornada de tres a seis horas. No se necesita obra de albañilería: el raíl se ancla a la zanca de la escalera o a la pared con tornillos y tacos adecuados para la pared. Para tramos exteriores o escaleras con curvas, puede ser necesario un segundo día. El equipo queda listo para usar al terminar la visita, y el técnico hace una demostración práctica del funcionamiento.

La silla lleva al usuario sentado a lo largo del raíl y es la solución más frecuente en escaleras de 70-90 cm como las de Torrenueva Costa. La plataforma transporta la silla de ruedas entera, pero necesita un ancho de escalera mínimo de 90-100 cm y más espacio en los rellanos. En casas encaladas con escaleras típicas de la Costa Tropical, la silla es la opción técnicamente más viable. La plataforma se valora solo cuando el usuario no puede transferirse de su silla de ruedas.