Salvaescaleras en Tríacastela

En el casco histórico de Tríacastela, alrededor de la Iglesia de Santiago y la antigua cárcel de peregrinos del Camino Francés, las casas de granito de 2 o 3 plantas suelen tener escaleras interiores estrechas de 75 a 90 cm. En esa anchura encaja una silla recta plegable de perfil reducido, siempre anclada al peldaño de granito con tacos adecuados, nunca al muro exterior por riesgo de desprendimiento. Para tramos con giro al descansillo hacia la parroquia de Alto do Camiño conviene valorar una silla curva con guía a medida. Source: BOE Ley de Propiedad Horizontal Art.10

La Xunta de Galicia, a través del IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo), mantiene axudas de accesibilidad de hasta 17.000 € para personas con discapacidad reconocida, con plazo hasta diciembre de 2026. Tríacastela, con 609 habitantes y considerado núcleo rural de menos de 5.000, accede al porcentaje reforzado del 75% del coste subvencionable hasta 30.000 € en obras de accesibilidad integral. La solicitud se presenta en la sede del IGVS en Lugo o telemáticamente, acompañada del presupuesto y certificado de empadronamiento. Source: IGVS Xunta de Galicia

En Tríacastela, con 172 vecinos mayores de 70 años (28,24% del padrón) y casi un 15% por encima de los 80, la presión demográfica sobre los bloques de piedra del casco es real. El artículo 10.1.b de la LPH impone a la comunidad la obligación de acometer la instalación del salvaescaleras cuando la solicita un vecino mayor de 70 años, cubriendo el coste hasta 12 mensualidades de gastos comunes. En casas de vecinos con 3 o 4 propietarios, típicas del entorno del Camino, eso suele cubrir el grueso de una silla recta de granito. Source: BOE Ley de Propiedad Horizontal Art.10

Para una silla curva de 9.000 € instalada en una casa de granito del casco de Tríacastela con giro al primer piso, se aplica IVA reducido del 10% en obra de rehabilitación en vivienda habitual, o 4% si hay certificado de discapacidad. Adicionalmente, el propietario ocupante puede deducirse en el IRPF el 20% con base máxima anual de 12.080 € por obras de adaptación de la vivienda habitual. La factura debe reflejar el desglose de producto, instalación y mano de obra para validar ambas ventajas fiscales. Source: Agencia Tributaria – Deducciones IRPF

En Tríacastela y parroquias vecinas como Samos o Sarria los precios se mueven en estas horquillas: silla recta 2.000-5.000 € en adosados de 2 plantas sin giro; silla curva 6.000-15.000 € en casas de granito con escalera que gira al descansillo, habitual cerca del Alto do Poio; plataforma vertical 3.000-12.000 € para acceso desde la calle empedrada al portal con desnivel corto. El alquiler ronda 100-200 €/mes, interesante para viviendas ocupadas solo parte del año por familiares de peregrinos.

Una silla recta de segunda mano (1.500-3.000 €) puede funcionar bien en las casas de granito de Tríacastela cuando la escalera es rectilínea de tramo simple, como en muchos adosados de las afueras hacia Becerreá. Sin embargo, en el casco antiguo predominan las escaleras estrechas con giro, para las cuales la curva usada rara vez encaja: cada guía se fabrica a medida de la escalera original. Antes de comprar usado conviene revisar motor, batería y frenos, y exigir factura con la garantía residual del fabricante.

El clima atlántico de la comarca de Sarria, con humedad alta casi todo el año y lluvia frecuente, exige cuidados específicos en cualquier salvaescaleras instalado en Tríacastela. En zagüanes abiertos o pasillos con ventilación cruzada conviene un modelo con tratamiento anticorrosión reforzado en la guía metálica. El mantenimiento preventivo anual incluye engrase de piñón y revisión de contactos eléctricos, ya que la humedad acorta la vida útil del sistema de carga. Para plataformas exteriores es imprescindible cubierta o tejadillo.

En una casa unifamiliar de 2 plantas en Tríacastela, con escalera interior de granito de 80-90 cm y peldaños desiguales por la antigüedad del inmueble, el modelo indicado es una silla recta con asiento plegable y reposapiés abatible para no obstaculizar el paso diario. Si el recorrido tiene un quiebro al llegar arriba, como en varias casas frente a la salida hacia San Xil, corresponde una curva de doble radio. Los motores actuales funcionan con batería, por lo que un corte eléctrico, frecuente en invierno en la Sarria, no deja al usuario bloqueado.

En el Concello de Tríacastela la instalación de una silla salvaescaleras interior se considera obra menor y se tramita por declaración responsable, con memoria técnica y presupuesto detallado. El técnico municipal verifica que no afecta a elementos estructurales ni a fachada catalogada, especialmente en edificios del casco junto a la Iglesia de Santiago. El plazo habitual en parroquias rurales de Lugo ronda los 15-30 días. En elementos comunes de un bloque se requiere además acta de la comunidad de propietarios.

El alquiler mensual de 100-200 € resulta útil en Tríacastela para situaciones temporales: postoperatorios con recuperación de 6-12 meses, cuidados terminales o estancias estacionales de un mayor en casa familiar de la parroquia. Suele incluir instalación, retirada y mantenimiento, sin inversión inicial. Para un uso superior a 24 meses suele ser más rentable la compra de una silla nueva (2.000-5.000 € recta) o usada (1.500-3.000 €), amortizada vía deducción IRPF del 20% sobre la base de obras de adaptación.