Salvaescaleras en Urrácal

En el casco de Urrácal, entre la Iglesia de San Sebastián y la plaza, se alzan casas encaladas y casas-patio de 2-3 plantas con escaleras interiores de 70-90 cm y peldaños de baldosa. Desde 70 cm encaja una silla recta plegable que deja el paso libre. Para escaleras con giro hacia la cámara o que suben al terrado con vistas al Almanzora, se prefiere la silla curva a medida tras medición en obra.

Urrácal, con 357 vecinos en el Valle del Almanzora, accede a las ayudas de la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, con un presupuesto reciente de 24,7 millones más 6,2 millones. Cubren hasta el 75% del coste para rentas iguales o inferiores a 3 veces el IPREM en viviendas anteriores a 2006. La tramitación se realiza en la Delegación Territorial de Fomento de Almería, con el apoyo administrativo del Ayuntamiento. Source: Junta de Andalucía - Consejería de Fomento

En Urrácal, con 76 vecinos mayores de 70 años (21%), las casas unifamiliares no requieren junta de propietarios, pero las pocas fincas divididas quedan cubiertas por el artículo 10.1.b de la LPH. La comunidad debe aprobar obras de accesibilidad solicitadas por un mayor de 70 o una persona con discapacidad, hasta un coste de 12 mensualidades ordinarias. Lo que exceda lo abona quien lo pide. En la mayoría de casas del casco antiguo basta con el acuerdo entre hermanos o familiares copropietarios. Source: Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (BOE)

En Urrácal, el precio de una silla recta va de 2.000 a 5.000 EUR para las escaleras interiores habituales de 70-90 cm. Cuando la escalera gira hacia la cámara o al terrado, la silla curva se mueve entre 6.000 y 15.000 EUR por llevar raíl a medida. Una plataforma vertical para el desnivel del zaguán a la calle queda entre 3.000 y 12.000 EUR. La distancia a Olula del Río (10 min) y Almería (60 min) no encarece apenas el desplazamiento del técnico.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa-patio del casco de Urrácal, con un mayor con discapacidad reconocida, el IVA baja al 4% (10% en obras de accesibilidad sin certificado de discapacidad). En la declaración, si es vivienda habitual, se puede deducir hasta el 20% del importe con base máxima de 12.080 EUR. No exige discapacidad certificada: el requisito es obra de accesibilidad en vivienda habitual con la factura y justificantes de pago. Source: Agencia Tributaria - Deducciones

Urrácal queda a 10 minutos de Olula del Río y Purchena, y a poco más de una hora de Almería capital por la A-334. Eso permite a los técnicos especializados acudir con rapidez para la revisión anual incluida en el contrato de mantenimiento y para averías urgentes. En casas del casco con polvo seco por el clima árido del Almanzora, conviene limpiar raíl y motor con frecuencia, por lo que muchos vecinos contratan dos visitas al año.

Las casas encaladas de Urrácal suelen tener escaleras rectas y estrechas, lo que facilita aprovechar sillas rectas de segunda mano (1.500-3.000 EUR). Las curvas dependen del raíl a medida y apenas se reutilizan. El alquiler (100-200 EUR al mes) encaja bien para recuperaciones tras intervención en el Hospital La Inmaculada de Huércal-Overa, referencia comarcal, o en el Hospital Torrecárdenas de Almería, con desmontaje limpio al finalizar.

Urrácal tiene clima mediterráneo árido del Almanzora: inviernos suaves, veranos muy cálidos y polvo seco persistente. En sillas instaladas en patios o escaleras exteriores, habituales en las casas del casco, conviene la versión intemperie con carcasa estanca. En interiores, la versión estándar es suficiente, pero conviene prever limpieza frecuente del raíl y revisar la batería antes del verano, cuando el calor intenso puede acortar su vida útil.

En las casas-patio del casco de Urrácal, la silla recta resuelve la mayoría de tramos que suben en línea a la primera planta. La silla curva se elige en viviendas reformadas que giran hacia la cámara alta o al terrado con vistas a la Sierra de los Filabres. Necesita raíl fabricado a medida y plazo de entrega algo mayor, pero cubre trazados que la recta no puede. La decisión se cierra tras la medición real en obra.

En Urrácal, la plataforma salvaescaleras tiene sentido cuando el usuario va en silla de ruedas y hay desnivel entre la calle y el zaguán, o entre el patio y la planta baja, algo habitual en casas del casco con acceso sobreelevado. El precio se mueve entre 3.000 y 12.000 EUR según altura y tipo (vertical u oblicua). En escaleras interiores estrechas de 70-90 cm, la silla plegable sigue siendo preferible por dejar el paso libre al resto de la familia.