Salvaescaleras en Suflí

En el casco de Suflí, junto a la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario, las casas encaladas con patio interior tienen 2-3 plantas y escaleras interiores de 70-90 cm con peldaños de baldosa. Para un tramo recto encaja una silla recta (2.000-5.000 EUR) y, si la subida gira hacia la cambra (buhardilla), una silla curva (6.000-15.000 EUR). La fijación se hace a los peldaños sin alterar la pared encalada ni las rejas tradicionales del Valle del Almanzora. Source: Ayuntamiento de Suflí

En Suflí, con 29 vecinos mayores de 70 años (12,66 % del censo) y un 21,83 % por encima de los 65, la LPH artículo 10.1.b resulta clave cuando hay casas de vecinos o fincas divididas. La instalación de salvaescaleras en zonas comunes es obligatoria sin necesidad de acuerdo de junta cuando la solicita un mayor de 70 años o una persona con discapacidad, siempre que la derrama por vivienda no exceda doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía destina 24,7 millones más 6,2 millones a ayudas de accesibilidad, cubriendo hasta el 75 % del coste para unidades familiares con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, en viviendas anteriores a 2006. Los vecinos de Suflí tramitan la solicitud en la Delegación Territorial de Fomento en Almería o a través de la sede electrónica de la Junta, adjuntando presupuesto y memoria técnica. Source: Junta de Andalucía - Vivienda

En una vivienda del casco de Suflí, una silla recta va de 2.000 a 5.000 EUR instalada, con pedido habitual en casas con escalera lineal hacia la primera planta. La silla curva, necesaria cuando la escalera gira hacia la cambra, se sitúa entre 6.000 y 15.000 EUR según tramos. La plataforma para silla de ruedas oscila entre 3.000 y 12.000 EUR, la segunda mano parte de 1.500 EUR y el alquiler mensual va de 100 a 200 EUR.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa de Suflí que sea vivienda habitual, la obra tributa al IVA del 10 %, que baja al 4 % cuando el usuario aporta certificado de discapacidad reconocido. A esto se suma la deducción estatal del 20 % en el IRPF por obras de accesibilidad, con tope de 12.080 EUR de base anual. No se requiere discapacidad para esta deducción: basta con que la obra se realice en la vivienda habitual del contribuyente. Source: Agencia Tributaria

Suflí está a unos 90 km de Almería capital por la A-334, pasando por Tíjola y Purchena. Los técnicos especializados se desplazan desde Almería o desde Baza (Granada), cubriendo también Sierro, Laroya, Macael y Armuña de Almanzora. El clima mediterráneo seco del Valle del Almanzora, con veranos muy calurosos en los Filabres, hace recomendable una revisión anual para limpiar raíles y cargar la batería correctamente.

Una silla recta reacondicionada cuesta entre 1.500 y 3.000 EUR y se revisa completamente antes de reinstalarla. En Suflí, donde muchas casas encaladas tienen escalera recta entre planta baja y primera, la segunda mano es una opción razonable. Una silla curva usada rara vez encaja: el raíl se fabrica a medida de cada escalera y los giros varían de casa en casa, por lo que reutilizarlo exigiría cambiar el raíl, anulando el ahorro.

El alquiler entre 100 y 200 EUR al mes cubre mantenimiento y retirada, útil tras una intervención en el Hospital Torrecárdenas de Almería o en una convalecencia temporal. Resulta práctico en Suflí cuando la casa es segunda residencia usada solo en verano, o cuando el familiar mayor pasa una temporada acotada. Para un uso permanente más allá de 24 meses, suele ser más rentable comprar una silla nueva o una de segunda mano reacondicionada.

Cuando se utiliza silla de ruedas, la plataforma salvaescaleras (3.000-12.000 EUR) es la alternativa técnica. Las escaleras de las casas encaladas del casco de Suflí suelen medir 70-90 cm y en algunos casos permiten su instalación; cuando el hueco no es suficiente, se estudia el acceso por el patio interior, elemento tradicional de estas viviendas andaluzas, o un elevador vertical de corto recorrido que salve el escalón entre el nivel de la calle y la planta baja.

Una silla recta suele estar lista en 2-4 semanas desde el pedido e instalada en un solo día. Para una silla curva, la medición con plantilla digital, la fabricación del raíl a medida y el envío desde fábrica se suelen completar en 6-10 semanas. Las subvenciones de la Junta de Andalucía se tramitan según convocatoria, por lo que conviene conservar facturas, presupuesto y certificado de instalación para la justificación posterior. Source: Junta de Andalucía - Vivienda