Salvaescaleras en Granollers

Los bloques levantados en los años 60 y 70 en Congost, Can Bassa y Ponent responden al mismo patrón: 4-5 plantas sin ascensor y escaleras de ida y vuelta con un ancho de 80-100 cm. Granollers creció rápido en esa época como polo industrial del Vallès Oriental, y estos edificios se construyeron para alojar trabajadores sin pensar en accesibilidad. Una silla salvaescaleras curva con raíl fabricado a medida recorre cada tramo y descansillo. Con el asiento plegado quedan unos 55 cm de paso libre para el tránsito vecinal.

Las fincas del casco antiguo, alrededor de la Porxada — el singular edificio medieval que sirvió de mercado de grano al aire libre —, datan del siglo XVIII y XIX. Tienen 3-4 plantas con escaleras de piedra estrechas, de entre 75 y 95 cm. Una silla compacta con raíl mono-tubo de 65 cm se fija mecánicamente al peldaño sin perforar los muros originales. Los tramos suelen ser rectos con giros de 90° en cada rellano. La instalación no requiere obra estructural y respeta la integridad del inmueble.

Granollers va créixer als anys 60 i 70 com a centre industrial del Vallès Oriental, i els blocs de Congost, Can Bassa i Ponent — finques de 4-5 plantes sense ascensor — en són el llegat directe. Avui 8.914 granollerins superen els 70 anys, el 13,95% de la població. L'article 10 de la Llei de Propietat Horitzontal obliga la comunitat a costejar l'obra fins a 12 mensualitats de quota si ho sol·licita un propietari major de 70 o amb discapacitat reconeguda ≥33%. Els veïns de baixos també hi contribueixen. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La Agència de l'Habitatge de Catalunya gestiona subvenciones que cubren entre el 80% y el 90% del coste, con un máximo de 12.000 € en edificio plurifamiliar y 8.000 € en vivienda unifamiliar. Requisito principal: acreditar un grado de discapacidad ≥33%. En Granollers, donde los bloques de Congost o Can Bassa carecen de ascensor, esta ayuda cubre gran parte del coste de una silla curva. La solicitud se tramita a través del Ajuntament de Granollers. Source: Agència de l'Habitatge de Catalunya — Subvencions Accessibilitat

El precio varía según la escalera. Para un tramo recto en un dúplex o casa unifamiliar, una silla recta parte desde 2.000 €. En los bloques de ida y vuelta de Congost o Ponent, una silla curva con raíl a medida oscila entre 6.000 y 15.000 € según el número de plantas y la geometría del descansillo. Las plataformas para silla de ruedas van de 3.000 a 12.000 €. Con la subvención de la Generalitat — hasta el 90% en plurifamiliar — el desembolso final se reduce de forma notable.

Granollers y su entorno en el Vallès Oriental cuentan con cobertura completa. En un radio de 5 km se encuentran Canovelles, Lliçà de Vall, Vilanova del Vallès, Montmeló y Montornés del Vallés. Montmeló, sede del Circuit de Barcelona-Catalunya, y las localidades vecinas comparten tipología de bloques de los años 60-70 sin ascensor. Con 63.897 habitantes y un 19,56% de mayores de 65 años solo en Granollers, la demanda de accesibilidad en la comarca es constante.

Dos factores coinciden. El 19,56% de la población de Granollers supera los 65 años — unas 12.500 personas, de las cuales 8.914 tienen más de 70. Al mismo tiempo, el desarrollismo industrial de los 60 y 70 llenó barrios como Congost, Can Bassa y Ponent de bloques de 4-5 plantas sin ascensor. Granollers fue capital industrial del Vallès Oriental y creció a toda prisa, pero la accesibilidad no era prioridad. El salvaescaleras es la alternativa más viable cuando instalar un ascensor resulta técnica o económicamente inviable en estos inmuebles.

En la mayoría de edificios de Granollers no hace falta licencia de obra mayor. La instalación de una silla o plataforma salvaescaleras se considera obra menor o comunicación previa ante el Ajuntament de Granollers. No se modifica la estructura del edificio ni la fachada. En las fincas del Centre Històric, cerca de la Porxada, conviene verificar si el inmueble tiene algún grado de protección patrimonial, aunque el salvaescaleras — al no alterar elementos estructurales — suele obtener el visto bueno sin incidencias.

Las dos opciones existen. El alquiler — entre 100 y 200 €/mes — encaja bien para situaciones temporales, como una recuperación tras operación de cadera. Los equipos de segunda mano revisados permiten ahorrar entre un 30% y un 50% frente al precio nuevo: en una silla recta, el ahorro puede superar los 1.500 €. En los bloques de Congost o Can Bassa, con escaleras curvas de ida y vuelta, la opción de segunda mano es menos habitual porque el raíl se fabrica a medida para cada escalera concreta.

Sí. La instalación tributa al 10% de IVA en lugar del 21% general. Si el usuario tiene un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. En la declaración de IRPF se puede deducir hasta el 20% de la inversión en accesibilidad, con un tope de 12.080 €. Estas ventajas son acumulables con la subvención de la Agència de l'Habitatge de Catalunya, que cubre hasta el 90% del coste en edificios plurifamiliares de Granollers. Source: Agència de l'Habitatge de Catalunya — Subvencions Accessibilitat