Salvaescaleras en Vilalba

Las casas de granito del centro de Vilalba — sobre todo en la zona de la Rúa do Campo y alrededores de la Torre dos Andrade — suelen tener 2-3 plantas con escalera interior estrecha de entre 75 y 90 cm. Para esos anchos existen sillas compactas con asiento plegable que, una vez recogidas, dejan paso libre. Si el tramo es recto (lo habitual en estas viviendas de piedra), el coste parte de unos 2.500 EUR. Cuando la escalera tiene algún giro hacia el piso superior, se fabrica raíl a medida. Un técnico mide el ancho útil real antes de confirmar qué modelo cabe. Source: CTE DB-SUA

En Vilalba, con 3.197 vecinos mayores de 70 años, muchos viven en bloques de 3-4 plantas sin ascensor construidos entre los años 60 y 80 en la zona de la Praza da Constitución y la Avenida Terra Chá. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar obras de accesibilidad cuando las solicita un residente mayor de 70 años o con discapacidad reconocida. El coste se reparte entre todos los propietarios — incluidos los de bajos — hasta un máximo de 12 mensualidades de cuota comunitaria. La junta no puede votar en contra de esta obligación legal. Source: LPH Art. 10.1.b)

A través del Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS), la Xunta subvenciona hasta 17.000 EUR si en el hogar reside una persona con discapacidad reconocida. El porcentaje depende de los ingresos familiares y el prazo de ejecución llega hasta diciembre de 2026. Los vecinos de Vilalba presentan la solicitud en la oficina del IGVS en Lugo, que gestiona las axudas para toda la provincia. Como el presupuesto se agota por orde de entrada, conviene tramitarlo cuanto antes. Source: Xunta de Galicia — IGVS

El precio varía según la escalera. En las casas de granito del casco de Vilalba, con tramo recto de 2 plantas, una silla recta cuesta entre 2.500 y 5.000 EUR instalada. Para los bloques de la zona de la Avenida Terra Chá, donde la escalera suele ser de ida y vuelta con rellano, hace falta un modelo curvo: entre 6.000 y 15.000 EUR según el número de plantas y giros. Si la vivienda tiene escalera exterior de granito — algo frecuente en las parroquias rurales del Concello — hay que sumar un 15-25% por tratamiento anticorrosión. El presupuesto con visita técnica es gratuito.

La instalación tributa al 10% de IVA en vez del 21% habitual. Si el usuario tiene reconocido un grado de discapacidad igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. En el IRPF cabe deducir hasta el 20% de lo invertido en accesibilidad, con un tope de 12.080 EUR. Ejemplo concreto: para una silla curva de 8.000 EUR en un bloque de la Praza da Constitución de Vilalba, con IVA al 10% el total sería 8.800 EUR y la deducción máxima en renta llegaría a 1.600 EUR.

Terra Chá es una de las comarcas más lluviosas del interior de Lugo, con humedad alta durante la mayor parte del año. En instalaciones interiores esto no supone problema: los equipos funcionan con normalidad si se realiza una revisión anual (150-300 EUR). Donde hay que tener cuidado es en las casas de piedra con escalera exterior de granito, habituales en parroquias como Lanzós o Distriz. Para esos casos, el salvaescaleras lleva tratamiento anticorrosión reforzado, electrónica sellada y funda protectora. Se recomienda revisión cada 6 meses por la exposición constante a la humedad atlántica.

Depende de la escalera de tu vivienda. Las casas de piedra de Vilalba suelen tener tramos rectos, y para ese tipo de escalera una silla recta de segunda mano (1.500-3.000 EUR) funciona bien: el raíl recto es estándar y se reutiliza sin problema. En cambio, en los bloques con escalera curva de ida y vuelta, el raíl se fabrica a medida para cada escalera concreta, así que uno usado rara vez encaja en otra. Como alternativa económica para escaleras curvas está el alquiler desde 100 EUR/mes, aunque suele tener una permanencia mínima de 6-12 meses.

Vilalba está a unos 35 km de Lugo capital por la A-6, lo que permite tiempos de respuesta de 24-72 horas para averías o mantenimiento. El servicio cubre toda la comarca de Terra Chá: Cospeito, Begonte, Abadín, Rábade y Muras. La instalación de una silla recta se completa en medio día de trabajo; un modelo curvo puede requerir una jornada completa. Para mantener el equipo en buen estado — sobre todo si está expuesto a la humedad de la zona — lo más práctico es un contrato de mantenimiento anual.

Sí. El Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, prorrogado hasta 2026, cubre entre el 40% y el 75% del coste de obras de accesibilidad. El máximo alcanza los 17.000 EUR cuando en el domicilio reside una persona con discapacidad. En Vilalba la gestión se hace a través de la Xunta (IGVS en Lugo), que actúa como organismo intermediario. Esta ayuda es compatible con las axudas propias del IGVS, aunque la suma de subvenciones nunca puede superar el coste real de la obra. Source: Plan Estatal de Vivienda RD 42/2022

Los salvaescaleras actuales generan entre 50 y 65 decibelios durante el recorrido — comparable al volumen de una conversación normal. En los bloques de 3-4 plantas de Vilalba, donde las escaleras de ida y vuelta comparten pared con viviendas contiguas, el ruido se percibe unos segundos al paso por cada planta. El motor eléctrico funciona con baterías recargables, más silenciosas que los sistemas hidráulicos antiguos. La mayoría de los vecinos de estos edificios del entorno de la Rúa do Campo se acostumbran al sonido en los primeros días sin que genere molestias.