Salvaescaleras en Almegíjar

El casco de Almegíjar, en la Alpujarra Granadina, conserva casas encaladas y casas-patio de 2-3 plantas con escaleras interiores de 70-90 cm y peldaños de baldosa. En anchuras de 70-75 cm encaja silla recta plegable; desde 80 cm se puede valorar plataforma si se usa silla de ruedas. Cuando la escalera gira hacia la cámara alta, se fabrica silla curva a medida. Conviene medir al pie del peldaño, comprobar el radio del giro y el estado de la baldosa hidráulica, habitual en la Alpujarra y que a veces requiere refuerzo del apoyo. Source: Plan Estatal Vivienda

Los empadronados en Almegíjar pueden acceder a las ayudas de la Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía, con un presupuesto de 24,7 millones más 6,2 millones, que cubren hasta el 75% del coste para familias con ingresos iguales o inferiores a 3 veces el IPREM y vivienda construida antes de 2006. La tramitación se hace en la Delegación Territorial de Fomento en Granada. Con 94 vecinos mayores de 70 años (28,66% del padrón), es una vía relevante en la Alpujarra, donde la vivienda habitual suele cumplir el requisito temporal. Source: Junta de Andalucía - Fomento

En Almegíjar y pueblos de la Alpujarra Granadina como Pampaneira o Cástaras, una silla recta cuesta 2.000-5.000 EUR y una silla curva entre 6.000 y 15.000 EUR, según tramos y giros. La plataforma sube a 3.000-12.000 EUR si el usuario va en silla de ruedas. En casas con escalera al terrao (terrado) típico alpujarreño se añade un sobrecoste por intemperie. El precio final depende del peso soportado, la batería y los acabados, no solo del tipo de guía.

Con 94 vecinos mayores de 70 años en Almegíjar, hay demanda real de accesibilidad en casas compartidas del casco. El artículo 10.1.b de la LPH obliga a la comunidad a aprobar las obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario de más de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de acuerdo de junta, siempre que el coste repercutido no supere doce mensualidades ordinarias. Si las supera, basta con mayoría simple. La petición se presenta por escrito al presidente con presupuesto e informe técnico adjuntos. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa-patio encalada de Almegíjar, el IVA reducido del 10% se aplica por tratarse de obra de accesibilidad en vivienda; con grado de discapacidad igual o superior al 33% reconocido, baja al 4% si se cumplen los requisitos del Real Decreto de productos de apoyo. Si la vivienda es la habitual, se puede aplicar la deducción del IRPF del 20% sobre un máximo de 12.080 EUR por obras de accesibilidad, sin necesidad de acreditar discapacidad. En la Alpujarra conviene comprobar el empadronamiento porque muchas casas funcionan como segunda residencia. Source: Agencia Tributaria - IRPF

En las casas encaladas de Almegíjar y pueblos vecinos como Busquístar o Juviles, la escalera hacia la cámara alta suele ser recta de un tramo estrecho, lo que hace de la silla recta la opción dominante (2.000-5.000 EUR). La curva aparece en casas rehabilitadas con escalera al terrao o con rellano intermedio. La recta se instala en 1-2 días, la curva necesita 4-6 semanas de fabricación a medida. En peldaños de baldosa hidráulica antigua puede hacer falta regularizar la huella antes del montaje.

La silla recta de segunda mano suele costar 1.500-3.000 EUR y encaja bien en casas de la Alpujarra porque la tipología de escalera recta se repite entre pueblos. La curva de segunda mano rara vez es una buena compra: su guía está fabricada a medida de la escalera original y adaptar a otra casa puede costar tanto como una nueva. Al comprar usado conviene exigir año del motor, estado de batería, manual original y certificado CE.

El alquiler de silla recta cuesta entre 100 y 200 EUR al mes en Almegíjar, con instalación y retirada incluidas. Es habitual durante postoperatorios o para familiares que pasan el verano en la casa-patio del pueblo. Solo se alquila la recta estándar; la curva no se alquila por fabricación a medida. El contrato suele tener duración mínima de 3 meses, con revisión de batería mensual.

Almegíjar está a media ladera de Sierra Nevada, con inviernos fríos y verano seco. El frío afecta a la batería, que pierde autonomía en casas no climatizadas; conviene batería de gel. En salvaescaleras exteriores de terrao se recomienda cubierta contra sol directo y nieve puntual. La revisión anual incluye engrase del raíl, comprobación del sensor de obstáculos y cambio de batería cada 3-5 años, igual que en Pórtugos o Pampaneira.

Para concurrir a la ayuda de la Junta de Andalucía desde Almegíjar hace falta: DNI del solicitante, certificado de empadronamiento del Ayuntamiento, escritura o nota simple, presupuesto firmado del instalador, memoria técnica, certificado bancario y declaración de la renta para acreditar ingresos bajo 3xIPREM. Si se alega discapacidad, certificado del grado emitido por la Delegación Territorial de Salud. El porcentaje andaluz llega al 75% del coste sobre las partidas subvencionables; se tramita por la Delegación Territorial en Granada. Source: Junta de Andalucía - Fomento