Salvaescaleras en Atalaya

En el casco de Atalaya, alrededor de la Iglesia parroquial y la plaza del pueblo, las viviendas son casas encaladas de dos o tres plantas con escaleras estrechas de 65-85 cm. En estos tramos encaja una silla recta plegable, cuyo reposapiés se recoge para que otros vecinos sigan pasando. Cuando la escalera tiene rellano y giro, se opta por un modelo curvo con raíl a medida, habitual en viviendas de la Campaña Sur extremeña.

En Atalaya y en pueblos vecinos de la Campaña Sur como Medina de las Torres, Valverde de Burguillos o Zafra, las casas encaladas de dos plantas tienen escaleras rectas de obra con peldaños de piedra o cerámica. El raíl se atornilla directamente al peldaño, sin afectar al pasamanos. La instalación suele completarse en una jornada. En viviendas con bodega o cuarto trastero en planta baja, el raíl puede prolongarse con un tramo adicional recto.

En Atalaya, con 59 vecinos mayores de 70 años (22,87% de los 258 habitantes), el artículo 10.1.b de la LPH regula la instalación en bloques. Clasifica como obra obligatoria la solicitada por un propietario mayor de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste no supere 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. En edificios del casco y en bloques de Zafra, la comunidad no puede oponerse si se cumplen los requisitos. La solicitud se tramita ante la junta de propietarios con un presupuesto formal. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

La Junta de Extremadura desarrolla las ayudas de accesibilidad en el marco del Plan Estatal de Vivienda, que cubre del 40% al 75% del coste con un tope de 17.000 euros. En municipios pequeños de la Campaña Sur como Atalaya, la convocatoria autonómica se publica a lo largo del año en el portal de vivienda. La tramitación se hace en juntaex.es y puede combinarse con la deducción estatal por IRPF en vivienda habitual. Source: Junta de Extremadura

Para una casa encalada del casco de Atalaya, los precios de referencia son: silla recta 2.000-5.000 euros, curva 6.000-15.000 euros, plataforma 3.000-12.000 euros. El IVA aplicable es del 10% en vivienda habitual, y del 4% si el usuario acredita un grado de discapacidad igual o superior al 33%. Para una silla de 4.000 euros, el IVA reducido supone 400 euros; el superreducido, 160 euros. La factura debe detallar el domicilio y el concepto.

Las obras de accesibilidad en la vivienda habitual permiten deducir el 20% del coste en el IRPF, con un tope de 12.080 euros por declaración. No se exige certificado de discapacidad: basta con que la obra elimine barreras. Para una silla curva de 9.000 euros en una casa encalada de Atalaya, la deducción puede llegar a 1.800 euros. La factura debe figurar a nombre del titular que declara la vivienda habitual en la Campaña Sur extremeña.

El alquiler encaja cuando la necesidad es temporal, por ejemplo una recuperación tras operación en el Hospital Infanta Cristina de Badajoz o en el Hospital de Zafra. En las casas encaladas de Atalaya predominan las escaleras rectas, y el modelo recto es el que más se alquila, entre 100 y 200 euros mensuales. Para curvas rara vez sale a cuenta, porque el raíl se fabrica a medida. Muchas familias alquilan 3-6 meses antes de decidir si compran.

En Atalaya, donde la mayoría de viviendas del casco tienen escaleras rectas, el mercado de segunda mano funciona para modelos rectos: entre 1.500 y 3.000 euros con raíl reajustable. En pueblos vecinos como Burguillos del Cerro o Valencia del Ventoso, la situación se repite. Para curvas, el raíl se fabricó para una geometría concreta y casi nunca encaja. Antes de comprar, conviene revisar batería, motor y sensor de obstáculos; una silla de 4-5 años suele estar en buen estado si tuvo revisión anual.

El clima mediterráneo en Atalaya genera veranos muy secos por encima de 38 °C e inviernos suaves con heladas puntuales. Estas condiciones afectan a la batería y al engrase del raíl. La revisión anual incluye limpieza, engrase, prueba de carga de batería y comprobación del sensor de obstáculos. En casas encaladas con humedad en planta baja, conviene revisar contactos eléctricos cada 12 meses. Los técnicos especializados atienden la Campaña Sur.

Para un usuario en silla de ruedas en Atalaya, la plataforma salvaescaleras se ajusta mejor que la silla convencional, con precios entre 3.000 y 12.000 euros. En casas encaladas con escalera de 65-85 cm encaja la plataforma plegable vertical exterior. La plataforma curva interior solo es viable si la caja de escalera supera los 90 cm. En pueblos cercanos de la Campaña Sur como Alconera o La Lapa, la tipología es similar y la solución técnica coincide.