Salvaescaleras en Caldas de Reis

As casas de granito do casco histórico de Caldas de Reis, especialmente as da contorna das termas e da rúa Calvo Sotelo, teñen escaleiras de entre 75 e 90 cm de ancho — a medida habitual nas vivendas galegas de pedra de 2-3 plantas. Con esa dimensión, unha cadeira salvaescaleiras de carril estreito instálase sen rozar as paredes. O máis habitual nestas construcións é que a escaleira teña un xiro no corredor, o que require un carril curvo fabricado a medida.

O Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) ten axudas á accesibilidade con ata 17.000 € para fogares con persoa con discapacidade. O prazo de execución das obras alcanza decembro de 2026. A cobertura varía segundo os ingresos do fogar. Caldas de Reis, ao ter menos de 10.000 habitantes, pode beneficiarse ademais dos programas para municipios de menor tamaño. Convén consultar a convocatoria vixente en igvs.xunta.gal antes de presentar a solicitude. Source: IGVS — Instituto Galego da Vivenda e Solo

O artigo 10 da Lei de Propiedade Horizontal obriga á comunidade de propietarios a financiar as obras de accesibilidade cando as solicita un veciño maior de 70 anos ou con discapacidade recoñecida. A xunta de propietarios non pode bloquealo. A comunidade cubre ata 12 mensualidades de cota ordinaria; o custo que supere ese importe asúmeo o solicitante. Tamén os propietarios de planta baixa deben contribuír — a xurisprudencia confirmouse reiteradamente. Source: Ley de Propiedad Horizontal — Art. 10

Unha cadeira para escaleira recta parte de 2.000-5.000 €. As escaleiras con curvas ou con corredor intermedio — habituais nas casas de pedra de 2-3 plantas de Caldas — requiren carril fabricado a medida e o prezo sobe a 6.000-15.000 €. As plataformas inclinadas oscilan entre 3.000 e 7.000 €. Para necesidades temporais, o alugueiro rolda os 100-200 € ao mes, con instalación e retirada incluídas.

A comarca de O Salnés ten un dos climas máis húmidos de Galicia, con precipitacións abundantes durante boa parte do ano e humidade relativa alta incluso no verán. Para instalacións en exteriores — escaleiras de acceso á vivenda, garaxes abertos ou portalóns — a humidade pode acelerar a oxidación das guías e das pezas metálicas. Convén elixir modelos con tratamento anticorrosión e facer unha revisión anual que inclúa a lubricación do carril e a comprobación das baterías.

As escaleiras de granito das casas antigas son moi resistentes, pero a súa dureza require brocas e anclaxes específicos para fixar o carril con seguridade. Os chanzos de granito son habitualmente irregulares en altura e fondo — especialmente nas construcións anteriores aos anos 60 — o que pode obrigar a usar calzos de nivelación. Un técnico con experiencia en vivendas galegas coñece ben esta casuística e resolve a instalación sen dañar a pedra.

A nivel estatal, a instalación tributa con IVA reducido ao 10% (ou ao 4% con discapacidade ≥33%). No IRPF pódese deducir ata o 20% do custo das obras de accesibilidade, cun límite de 12.080 €, cando concorre ese grao de discapacidade. A Xunta de Galicia conta con deducións propias no tramo autonómico do IRPF para obras de accesibilidade na vivenda habitual. Combinar estas vantaxes coas axudas do IGVS pode reducir considerablemente o custo final. Source: Axencia Tributaria

Si. O carril ancórase directamente nos chanzos con tacos e parafusos especiais para granito, sen necesidade de facer obra de albanelería nin romper paredes. A instalación é reversible: cando xa non se precise, o carril desmóntase e os puntos de anclaxe quedan tapados sen deixar pegada visible na pedra.

Para unha escaleira recta, a instalación complétase nunha soa xornada. As escaleiras con curvas requiren que o técnico tome medidas in situ un día previo para encargar o carril ao taller; a instalación propiamente dita realízase despois. Os provedores da comarca de O Salnés ou da área de Pontevedra cobren Caldas de Reis con regularidade e sen grandes desprazamentos.

O salvaescaleiras percorre a escaleira existente seguindo a súa inclinación; o elevador vertical sobe en liña recta entre dúas plantas, sen usar a escaleira. Para as casas de pedra de 2-3 plantas do casco de Caldas, o salvaescaleiras é a solución máis frecuente porque non require construír ningún oco. O elevador vertical encaixa mellor cando hai un espazo libre nun recuncho da vivenda ou cando a escaleira non permite instalar o carril.