Salvaescaleras en Candilichera

El entorno de la iglesia y del ayuntamiento de Candilichera concentra casas de piedra caliza y adobe de dos o tres plantas, con escaleras estrechas de 65 a 85 cm propias de la Tierra de Soria. En la mayoría de estos huecos la silla recta plegable (2.000-5.000 EUR) es la opción natural: carril rebatible pegado al muro de carga sin obra mayor. Cuando la planta superior se alcanza por rellano intermedio y giro hacia el desván, se fabrica silla curva a medida (6.000-15.000 EUR). La visita previa con cinta métrica es imprescindible. Source: Código Técnico de la Edificación DB-SUA

En Candilichera viven 37 personas mayores de 70 años (el 35,58% del censo), muchas en inmuebles compartidos del casco. El artículo 10.1.b de la LPH obliga a la comunidad a aprobar las obras de accesibilidad cuando las solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad reconocida, con tope de 12 mensualidades ordinarias anuales. Si se supera, hace falta mayoría simple, pero las ayudas de la Junta de Castilla y León suelen cubrir ese exceso. La petición debe registrarse por escrito ante el presidente. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal Art. 10

La Junta de Castilla y León mantiene abierta en 2026 la convocatoria de rehabilitación y accesibilidad por concurrencia competitiva, dirigida a personas con discapacidad igual o superior al 33% o mayores de 65 años. Candilichera, con 104 habitantes en la Tierra de Soria, accede al régimen rural del Plan Estatal 40-75% (hasta 17.000 EUR). La solicitud se tramita telemáticamente o en la oficina territorial de vivienda de Soria capital, acompañada de presupuesto desglosado y memoria técnica del instalador. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Para una casa de piedra tradicional del casco de Candilichera, de dos plantas y con giro de 90 grados hacia la cámara, una silla curva a medida se sitúa entre 6.000 y 15.000 EUR según longitud del carril, motor y acabados. El presupuesto debe detallar suministro, fijación, certificación CE, puesta en marcha y revisión inicial. El IVA del 10% aplica a vivienda habitual; el 4% si hay certificado de discapacidad emitido por la Gerencia de Servicios Sociales de Castilla y León. Source: Agencia Tributaria - IVA obras accesibilidad

Para una silla de 8.000 EUR instalada en una casa de piedra del casco de Candilichera que figure como vivienda habitual del contribuyente, la declaración de la renta permite aplicar una deducción estatal del 20% por obras de mejora de la accesibilidad, con un límite anual de 12.080 EUR de base. El ahorro fiscal ronda los 1.600 EUR a recuperar en la renta siguiente. Se requiere factura a nombre del titular, justificante bancario y memoria técnica del instalador. No se admite efectivo por encima de 1.000 EUR. Source: Agencia Tributaria - Deducciones IRPF vivienda

Dado que muchas viviendas de Candilichera tienen escalera recta de un tramo entre planta baja y dormitorios, la silla recta de segunda mano (1.500-3.000 EUR) es una alternativa viable: el carril estándar suele adaptarse sin necesidad de obra. Las sillas curvas usadas, sin embargo, rara vez sirven porque el carril se fabrica exactamente a la medida del hueco original. Antes de comprar hay que exigir revisión técnica, sustitución de baterías y certificado CE, y concretar por escrito quién asume desmontaje, transporte desde el pueblo de origen y reinstalación.

El alquiler mensual (100-200 EUR/mes) es una vía razonable en Candilichera cuando la necesidad es transitoria: postoperatorio de cadera, rehabilitación de rodilla o cuidado puntual de un familiar que pasa temporadas en el pueblo. Para quien reside todo el año y prevé pérdida de movilidad a largo plazo, sale más rentable comprar: con las ayudas de la Junta de Castilla y León y la deducción del 20% del IRPF, la inversión se amortiza en dos o tres años y la instalación queda como mejora del inmueble.

Para los tramos más estrechos del casco de Candilichera, por debajo de 70 cm útiles tras colocar el carril, la silla convencional no cumple la normativa. En esos casos se propone una plataforma salvaescaleras vertical (3.000-12.000 EUR) instalada en patio o zaguán, que salva 1 a 3 metros sin invadir el hueco, o un elevador unifamiliar compacto cuando la caja de escalera lo permite. La elección depende del informe técnico del aparejador municipal y de si el edificio tiene algún grado de protección patrimonial.

Candilichera está a unos 15 km de Soria capital, próxima a Alconaba y Renieblas, por lo que el mantenimiento anual (120-200 EUR) se programa en ruta con otras localidades de la Tierra de Soria como Almenar de Soria o Gómara. La revisión cubre engrase del carril, prueba de baterías, sensores de obstáculo y cinturón de seguridad. Con los inviernos muy fríos y nevadas frecuentes de la meseta soriana, conviene verificar el motor y los contactos eléctricos si la máquina está en galería sin calefacción.

En la Tierra de Soria, incluidos Candilichera, Alconaba o Gómara, predomina la casa de piedra con escalera recta de tramo único y peldaños estrechos de 20-22 cm de huella. Para esa tipología la silla recta plegable con reposapiés rebatible es la opción más eficiente: carril fino pegado a pared, coste contenido (2.000-5.000 EUR) y mantenimiento sencillo. La silla curva solo se justifica si la vivienda tiene rellano intermedio con giro de 90 grados o doble tiro de escalera hacia el sobrado.