Salvaescaleras en Castellterçol

El nucli antic de Castellterçol, al Moianès, presenta cases de poble i masies de pedra i calç de 2-3 plantes amb escales d'entre 70 i 90 cm d'amplada. Amb aquesta mesura, una cadira salvaescales recta estàndard s'instal·la sense obra en la majoria de casos. En finques dels carrers propers a l'Ajuntament o a l'església de Sant Martí on l'escala fa un gir —habitual en les cases de poble medievals de Castellterçol—, cal valorar una cadira corba o una plataforma articulada. La mesura prèvia en el punt més estret de l'escala és determinant per triar el model adequat.

La Generalitat de Catalunya, via l'Agència de l'Habitatge, ofereix ajudes del 80-90 % del cost, amb un màxim de 8.000 € per a habitatges unifamiliars i 12.000 € per a edificis plurifamiliars, per a persones amb discapacitat reconeguda igual o superior al 33 %. A Castellterçol, amb el 21,95 % de la població major de 65 anys, la demanda és rellevant. Les sol·licituds es presenten a l'Oficina de l'Habitatge de la Generalitat a Manresa o telemàticament a habitatge.gencat.cat/ca/ajuts/. Cal verificar la convocatòria vigent en el moment de la sol·licitud. Source: Agència de l'Habitatge de Catalunya

En Castellterçol, amb 465 veïns majors de 70 anys, la necessitat d'accessibilitat en edificis plurifamiliars és real. La Llei de Propietat Horitzontal, art. 10, estableix que la comunitat no pot vetar la instal·lació quan el sol·licitant té mobilitat reduïda reconeguda o supera els 70 anys. L'obra es pot executar sense unanimitat i el beneficiari pot assumir el cost si la comunitat no el finança. L'Ajuntament de Castellterçol pot orientar sobre el procediment davant el Registre de la Propietat de Granollers. Consulta la norma a BOE – Ley de Propiedad Horizontal. Source: Ley de Propiedad Horizontal – Art. 10

Per a les cases de pedra del Moianès, una cadira recta costa entre 2.000 i 5.000 €; una cadira corba, necessària en finques amb escala amb gir del nucli antic de Castellterçol, entre 6.000 i 15.000 €. Per a una cadira corba de 9.000 € en una casa de poble de la plaça Major, l'IVA reduït del 10 % afegeix 900 €; amb certificat de discapacitat reconeguda, l'IVA superreduït del 4 % ho redueix a 360 €. Les plataformes van de 3.000 a 12.000 € en funció de la longitud i configuració de l'escala.

La instal·lació d'un salvaescales en un habitatge habitual de Castellterçol dona dret a la deducció per obres de millora de l'accessibilitat: fins al 20 % del cost, amb una base màxima de 12.080 € anuals. Per a una cadira corba de 9.000 € en una finca del nucli antic del Moianès, l'estalvi fiscal seria de 1.800 €. Per a una cadira recta de 4.000 € en una masia de les rodalies de Castellterçol, la deducció seria de 800 €. S'aplica quan el contribuent o un familiar conviu a l'habitatge i té discapacitat reconeguda o té més de 65 anys.

Castellterçol i Moià pertanyen a la mateixa comarca del Moianès i comparteixen la base normativa autonòmica de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Moià, com a capital comarcal, disposa d'Oficina Comarcal pròpia, mentre que els residents de Castellterçol han de tramitar les sol·licituds a l'Oficina de l'Habitatge de Manresa o telemàticament. Els imports i percentatges de les ajudes són idèntics per als dos municipis. El Consell Comarcal del Moianès pot orientar sobre terminis i documentació necessària per a les convocatòries vigents. Source: Agència de l'Habitatge de Catalunya

A Castellterçol hi ha una barreja de cases de poble amb escala recta i finques més antigues amb escala corba del nucli medieval. Per a les escales rectes, una cadira de segona mà reacondicionada (1.500-3.000 €) és viable i suposa un estalvi significatiu respecte a una de nova (2.000-5.000 €). Per a les escales amb gir, la cadira corba de segona mà rarament s'adapta perquè el carril es fabrica a mida. Per a les masies del voltant de Castellterçol amb escala recta llarga, la segona mà amb garantia i manteniment inclòs és una opció que val la pena valorar.

Les masies del Moianès, amb escales de pedra d'entre 80 i 90 cm d'ample i altures de planta superiors als habitatges urbans, s'adapten bé a plataformes articulades de carril llarg. Quan l'usuari no pot seure o utilitza cadira de rodes, la plataforma és la solució adequada en lloc de la cadira. A diferència de les finques del nucli antic de Castellterçol, les masies no comparteixen l'escala amb altres veïns, cosa que simplifica la instal·lació. Els murs de pedra de les masies del Moianès permeten una fixació del carril especialment sòlida sense necessitat d'obra addicional.

Castellterçol, a 684 metres d'altitud al Moianès, té un clima mediterràni amb component de muntanya: estius moderats i hiverns freds amb glaçades freqüents. Aquesta combinació pot afectar la lubricació del carril (que s'espesseix amb el fred) i la capacitat de la bateria de reserva en períodes de temperatura baixa. Per a instal·lacions en cases de pedra amb murs gruixuts, la temperatura interior és més estable i l'impacte és menor. Un manteniment anual preventiu —revisió de la bateria i lubricació— és suficient per garantir el correcte funcionament en les condicions climàtiques del Moianès.

El lloguer de salvaescales a la comarca del Moianès té un cost de entre 100 i 200 € al mes. És útil per a períodes de convalescència o recuperació postoperatòria en cases i masies de Castellterçol on l'escala de 2-3 plantes és un obstacle temporal. Per a necessitats permanents —freqüents donat el 16,81 % de majors de 70 anys del padró—, la compra és més rendible a partir dels 18-24 mesos. El lloguer no dona dret a la deducció IRPF del 20 % ni a les ajudes de l'Agència de l'Habitatge de la Generalitat, que sí s'apliquen en la compra.