Salvaescaleras en Chiclana de la Frontera

El casco antiguo de Chiclana, organizado en torno a la Iglesia Mayor de San Juan Bautista, conserva casas de vecinos de 2-3 plantas con escaleras estrechas de 70-90 cm y peldaños de piedra o ladrillo desgastados por el uso. Los giros son cerrados y el hueco de escalera, mínimo. Una silla salvaescaleras curva compacta con raíl fabricado a medida se adapta a cada quiebro sin tocar la estructura original. Con el asiento plegado, queda paso libre suficiente para los vecinos en esas calles donde el espacio siempre fue escaso.

Estos barrios crecieron entre los años 70 y 80 con bloques de 4-5 plantas sin ascensor y escaleras de ida y vuelta de 80-100 cm de ancho. A diferencia de los apartamentos modernos de la Barrosa, aquí las escaleras tienen descansillos con giros de 180° que exigen un raíl curvo a medida. Plegada contra la pared, la silla deja unos 55 cm de paso libre. Son las zonas de Chiclana donde más vecinos llevan décadas viviendo en el mismo piso y donde la falta de ascensor se nota cada día.

Chiclana pasó en pocas décadas de ser un pueblo salinero y agrícola a convertirse en el municipio residencial más poblado de la bahía de Cádiz, con barrios como El Marquesado o La Soledad construidos deprisa y sin ascensor. Hoy, 9.225 chiclaneros superan los 70 años — el 10,27% de la población — y muchos siguen en esos mismos bloques. Según el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuando un residente mayor de 70 o con discapacidad solicita una obra de accesibilidad, la comunidad está obligada a financiarla hasta 12 mensualidades de cuota ordinaria. Los propietarios de bajos también contribuyen. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La Consejería de Fomento destina 24,7 millones de euros a edificios y 6,2 millones a viviendas en toda Andalucía. Si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM, la subvención cubre hasta el 75% del coste. Requisito: que el edificio sea anterior a 2006. En los bloques de El Marquesado, San Telmo o La Soledad, todos levantados entre los 70 y los 80, ese requisito se cumple de sobra. La solicitud se gestiona en la Delegación Territorial de Cádiz.

En los bloques de El Marquesado o La Soledad, con tramos curvos de ida y vuelta, una silla con raíl a medida cuesta entre 6.000 y 15.000 € según el número de plantas y giros. Para una escalera recta en un chalet de la Barrosa o una vivienda unifamiliar, el precio parte desde 2.000 €. Las plataformas para silla de ruedas oscilan entre 3.000 y 12.000 €, aunque necesitan un ancho mínimo de 90 cm que no siempre existe en el casco antiguo. Con la ayuda de la Junta cubriendo hasta el 75%, el desembolso real baja considerablemente.

La cobertura abarca Chiclana de la Frontera y las localidades próximas: San Fernando, Barrio de Jarana, Conil de la Frontera, Puerto Real y Medina Sidonia. Chiclana se distingue dentro del área metropolitana de Cádiz por combinar zona residencial, playa y un casco antiguo con edificios de varias épocas. Con 14.004 vecinos mayores de 65 años — el 15,59% de la población —, la demanda de soluciones de accesibilidad crece año a año en un municipio donde muchos mayores viven en pisos sin ascensor desde hace décadas.

Chiclana tiene una exposición doble al salitre: por la costa atlántica de la playa de la Barrosa y por las salinas que rodean parte del municipio, herencia de siglos de producción de sal. En instalaciones de exterior — un acceso de terraza o rampa al portal —, el raíl y la tornillería deben ser de acero inoxidable o aluminio anodizado. La electrónica viene sellada de fábrica. En el interior de los bloques o las casas de vecinos del centro no hace falta protección adicional. Una revisión anual del equipo basta para mantenerlo en buen estado.

Un salvaescaleras se ancla a los peldaños y a la pared sin alterar la estructura del edificio, así que normalmente no requiere licencia de obra mayor. En el centro histórico de Chiclana, junto a la Iglesia Mayor, puede ser necesario un informe previo de Urbanismo si el inmueble tiene algún grado de protección patrimonial. La ventaja del salvaescaleras frente a otras obras es su reversibilidad total: se monta y se desmonta sin dejar rastro en los peldaños ni en los muros.

Depende del edificio. En las casas de vecinos del casco antiguo, con escaleras de 70-90 cm, solo cabe una silla compacta con raíl curvo. En los bloques de El Marquesado o San Telmo, con 80-100 cm, la silla plegable es lo habitual: cerrada ocupa poco y deja paso a los vecinos. La plataforma para silla de ruedas necesita al menos 90 cm de ancho útil, lo que limita su uso en buena parte del parque residencial antiguo de Chiclana. En los chalets de la Barrosa o viviendas unifamiliares con escalera recta amplia, ambas opciones funcionan bien.

El alquiler funciona bien para necesidades temporales — una recuperación tras fractura de cadera, por ejemplo —, con cuotas desde 100-200 €/mes en modelos rectos. Los equipos de segunda mano con raíl recto se reutilizan porque el raíl es estándar y encaja en cualquier escalera recta. Los curvos, en cambio, se fabrican a medida para cada escalera de cada bloque de La Soledad o cada casa del centro, y rara vez sirven en otra vivienda. Con las ayudas de la Junta cubriendo hasta el 75%, la diferencia entre nuevo y usado puede ser menor de lo esperado.