Salvaescaleras en Collado Hermoso

En el núcleo tradicional de Collado Hermoso las viviendas combinan piedra caliza y adobe, con dos o tres plantas y escaleras de 65 a 85 cm. Para esas medidas lo habitual es la silla recta, que se fija al peldaño y deja paso libre al lado. En las urbanizaciones y adosados de la zona, más cercanos a Basardilla y Torrecaballeros, las escaleras rectas son más anchas (90-110 cm) y permiten modelos con asiento más holgado. Antes de instalar conviene comprobar si el muro es de carga o tabique, porque en las casas antiguas del pie de Sierra la composición cambia entre plantas.

En Collado Hermoso, con 28 vecinos mayores de 70 años sobre 117 habitantes, muchas viviendas del casco son unifamiliares, pero los adosados próximos a Torrecaballeros sí tienen comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 10.1.b, considera obligatorias y sin acuerdo previo las obras de accesibilidad solicitadas por personas mayores de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste no supere doce mensualidades de gastos comunes. El procedimiento es notificar por escrito al presidente, aportar presupuesto y acta. Consultar LPH en BOE. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

La Junta de Castilla y León convoca anualmente ayudas de accesibilidad dentro del Plan Estatal de Vivienda. Los empadronados en Collado Hermoso con más de 65 años o con discapacidad acreditada igual o superior al 33 % pueden optar en régimen de concurrencia competitiva, con plazos que suelen abrirse entre finales de 2025 y 2026. Requisitos habituales: empadronamiento, presupuesto detallado y, si procede, certificado de grado. Por tratarse de un municipio de montaña próximo a Segovia, conviene preguntar también por líneas específicas de zona rural. Portal de Vivienda JCyL. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

El rango habitual en la comarca de Segovia es: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR y plataforma 3.000-12.000 EUR. En vivienda habitual se aplica IVA del 10 %; con certificado de discapacidad ≥33 % se reduce al 4 %. Ejemplo: silla curva de 9.000 EUR en un chalet adosado cerca de Torrecaballeros: 9.000 + 10 % IVA = 9.900 EUR; con acreditación de discapacidad, 9.000 + 4 % = 9.360 EUR. La factura debe detallar concepto, tipo aplicado y datos del instalador para poder presentarla ante Hacienda. Source: Agencia Tributaria - IVA productos accesibilidad

La deducción estatal del 20 % en IRPF por obras de mejora de accesibilidad se aplica sobre la vivienda habitual, con base máxima de 12.080 EUR. No se exige grado de discapacidad, solo que la vivienda esté habitada de forma efectiva por el contribuyente empadronado. Un jubilado de Collado Hermoso que paga 5.500 EUR por una silla recta podría deducirse hasta 1.100 EUR. El importe debe abonarse por transferencia o tarjeta (no en efectivo) y la factura reflejar la obra. La deducción se incluye en la Renta del año en que se realiza el pago. Source: Agencia Tributaria - Deducción IRPF accesibilidad

En Collado Hermoso la visita técnica se concierta con cita previa porque muchos mayores pasan temporadas fuera, en Segovia capital o con familiares. El técnico mide ancho real peldaño a peldaño, altura entre plantas y tipo de muro. En las casas del casco tradicional, con escaleras de 65-85 cm, la silla recta se define rápido; en adosados próximos a Basardilla, el muro es tabique con cámara y se comprueba dónde pasar los tirafondos. Tras la visita se entrega presupuesto escrito con modelos, IVA aplicable y plazos, sin obligación de contratar.

En Collado Hermoso predominan las escaleras rectas de 65-85 cm del casco y las rectas más anchas de los adosados, por lo que la silla recta de segunda mano se adapta bien: 1.500-3.000 EUR con garantía reducida. El alquiler, entre 100 y 200 EUR al mes, encaja cuando la necesidad es temporal (postoperatorio, visita prolongada de un familiar mayor). La curva rara vez aparece en el mercado de segunda mano porque se fabrica a medida. Por encima de 18-24 meses de uso continuado, la compra nueva o reacondicionada suele compensar frente al alquiler.

La silla curva sigue un raíl adaptado al giro y es la opción lógica cuando la persona puede sentarse y la escalera del casco antiguo de Collado Hermoso tiene rellano o vuelta hacia la planta alta. La plataforma sirve para quienes usan silla de ruedas y necesita un ancho mínimo de 90-110 cm, con espacio de maniobra arriba y abajo. En casas de piedra estrechas la plataforma rara vez cabe sin obra, mientras que en adosados modernos junto a Torrecaballeros sí es viable. La decisión depende del diagnóstico funcional del usuario.

Collado Hermoso está al pie de la Sierra de Guadarrama, con inviernos fríos y humedad en heladas, lo que exige revisar anualmente batería, engrase de la guía y estado de los contactos. En casas de piedra, la temperatura baja en planta alta puede reducir la carga efectiva de la batería si la silla pasa días sin usarse. Una revisión anual incluye prueba de frenada, carga y ajuste del raíl. Instaladores que operan en la zona suelen agrupar visitas a Basardilla, Torrecaballeros y Sotosalbos, lo que facilita la continuidad del servicio.

Sí. En los chalets y adosados de dos plantas próximos a Collado Hermoso y Torrecaballeros es frecuente el acceso con tramo exterior (porche, escalinata de piedra). Para ese caso se usan modelos de exterior con raíl resistente a humedad y batería protegida, pensados para el clima de la sierra. El precio sube un 15-25 % respecto a la silla recta interior equivalente por los componentes estancos. Conviene prever funda textil para los meses fríos y una toma eléctrica cercana con protección. Revisión anual igual que en interior.