Salvaescaleras en Etxauri

En el casco urbano de Etxauri, al pie de la Peña de Etxauri en la Cuenca de Pamplona, predominan casas de piedra y ladrillo de 2-3 plantas con escaleras interiores de 70-90 cm. En ese ancho, cabe tanto silla recta (tramo único) como silla curva a medida (cuando hay giro a rellano). Para un vecino con silla de ruedas, la plataforma inclinada es viable si el hueco supera 90 cm. En las fincas más cercanas a la escuela o la iglesia, la decisión depende del plano real de cada finca. Source: Gobierno de Navarra - Vivienda

Navarra tiene Hacienda Foral propia, por lo que el IRPF y el IVA se regulan por normativa foral, distinta del régimen común. En IRPF foral, existe una deducción por obras de accesibilidad en vivienda habitual para personas con discapacidad o mayores de 65 años; el porcentaje y el tope se publican anualmente en el Boletín Oficial de Navarra. El IVA aplicado suele ser del 10% por obra de accesibilidad. En el régimen común de referencia: 20% de deducción hasta 12.080 EUR de base. Consultar siempre con Hacienda Foral de Navarra antes de declarar. Source: Hacienda Foral de Navarra

Etxauri tiene 85 vecinos mayores de 70 años (12,71%), cifra a tener en cuenta en comunidades del pueblo. El artículo 10.1.b) de la Ley de Propiedad Horizontal declara la instalación obligatoria cuando la solicita un mayor de 70 o un residente con discapacidad, si el coste no supera 12 mensualidades ordinarias. En los bloques de baja altura de la Cuenca de Pamplona es difícil superar ese tope. Por encima, hace falta mayoría simple. Ver LPH. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

El Gobierno de Navarra gestiona ayudas propias de rehabilitación y accesibilidad vía la Dirección General de Vivienda. Las convocatorias forales se publican en el BON y priorizan a mayores de 65 y personas con discapacidad reconocida. Para vecinos de Etxauri, la tramitación se hace en la Oficina de Vivienda de Pamplona o telemáticamente con certificado digital. Se suma el Plan Estatal (40-75%, hasta 17.000 EUR). La solicitud exige presupuesto detallado, certificado de empadronamiento y, si procede, grado de discapacidad. Source: Gobierno de Navarra - Vivienda

Los precios en la Cuenca de Pamplona se mueven en: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR, plataforma 3.000-12.000 EUR. En el casco de Etxauri, con casas tradicionales de 2 plantas, la silla recta media ronda 2.800-3.800 EUR instalada. Para fincas con giro, la silla curva arranca en 7.500 EUR. El alquiler (100-200 EUR/mes) es alternativa para convalecencias tras cirugía en el Complejo Hospitalario de Navarra, con duración prevista inferior a 24 meses. Source: Gobierno de Navarra - Vivienda

Etxauri combina inviernos fríos con heladas y humedad relativa alta durante gran parte del año. En porches o galerías exteriores, la humedad acelera el desgaste de juntas y lubricantes. Conviene raíl galvanizado, motor con rango -10 a +50 ºC y baterías protegidas IP54. La batería pierde 10-15% de autonomía en frío. En interiores bien caldeados el desgaste es estándar. Revisión semestral recomendada durante el primer invierno para detectar cualquier síntoma de corrosión. Source: AEMET - Navarra

Con escaleras de 70-90 cm y geometría mixta en el casco, la silla recta de segunda mano (1.500-3.000 EUR) es opción razonable siempre que el raíl estándar se ajuste al tramo. En fincas con giro a rellano, la silla curva usada casi nunca encaja, porque el raíl se fabricó para otra escalera. Exigir factura de empresa, revisión técnica del motor (vida 10-12 años) y garantía mínima de 12 meses. En Navarra, algunos servicios forales de préstamo de ayudas técnicas cubren necesidades temporales de corta duración. Source: Gobierno de Navarra - Vivienda

Un vecino de Etxauri puede compatibilizar las ayudas forales de Navarra con el Plan Estatal 2022-2025 (40-75%, hasta 17.000 EUR), siempre que la suma de ambas no supere el coste total de la obra. La Oficina de Vivienda de Pamplona verifica la compatibilidad y aplica los baremos. La solicitud unificada se presenta con presupuesto, proyecto técnico (si requiere) y justificación de empadronamiento en Etxauri. Plazos de resolución foral: 4-6 meses desde cierre de convocatoria. Source: Gobierno de Navarra - Vivienda

Para accesos con escalinata o peldaño a la calle, frecuentes en el casco de Etxauri y en pueblos cercanos como Ciriza u Olza, se emplea plataforma vertical exterior (recorrido 0,5-1,5 m) o plataforma inclinada si el ancho lo permite. Ambas soportan 250-300 kg y cumplen UNE-EN 81-40. Precio 3.000-12.000 EUR según recorrido y obra civil. La licencia municipal se solicita en el Ayuntamiento de Etxauri (Etxauriko Udala). Para elementos fuera del volumen edificado, conviene consultar compatibilidad urbanística. Source: BOE - Accesibilidad

Una revisión anual cubre engrase de raíl, ajuste de sensores, comprobación de batería y cinturón. En la Cuenca de Pamplona, la humedad alta aconseja limpieza trimestral del raíl y revisión semestral en equipos exteriores. El contrato de mantenimiento ronda 150-250 EUR/año. Autonomía de batería: 10-15 descensos sin red. En caserías o viviendas de uso intermitente de la zona, ciclos mensuales mantienen motor y batería. El servicio técnico más cercano suele estar en Pamplona, con tiempos de desplazamiento cortos a Etxauri. Source: Gobierno de Navarra - Vivienda