Salvaescaleras en La Hiniesta

En el casco de La Hiniesta, alrededor de la iglesia-santuario de Santa María la Real, las viviendas son casas de piedra caliza y adobe de 2 y 3 plantas con escaleras interiores de 65 a 85 cm propias de la tipología castellana. Con esa anchura entra una silla recta plegable en tramos de un solo vuelo, y una silla curva a medida cuando hay giro hacia la cámara superior, reconvertida hoy en dormitorio en muchas viviendas. La sujeción va al peldaño, nunca al muro de mampostería original.

En La Hiniesta, con 62 vecinos mayores de 70 años (20% del padrón), las comunidades del pueblo reúnen con frecuencia los requisitos del artículo 10.1.b de la LPH. Cuando una persona mayor de 70 o con discapacidad lo pide, las obras de accesibilidad son obligatorias hasta un coste de doce mensualidades de gastos comunes descontadas ayudas, sin necesidad de acuerdo previo. Por encima de ese coste se vota, y los vecinos a favor pueden asumir el exceso. Texto completo en el BOE. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

La Junta de Castilla y León tiene abierta una convocatoria en concurrencia competitiva entre diciembre de 2025 y 2026 para personas con grado de discapacidad igual o superior al 33% o mayores de 65 años, perfil al que pertenece buena parte del padrón de La Hiniesta. Se tramita en vivienda.jcyl.es con empadronamiento, renta e informe médico si procede. La Diputación de Zamora y los servicios sociales municipales orientan sobre la documentación. Se suele compatibilizar con el Plan Estatal de Vivienda. Source: Junta de Castilla y León

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa de piedra de dos plantas del casco de La Hiniesta con giro hacia el dormitorio alto, el IVA reducido del 4% (con certificado de discapacidad) deja la factura en 9.360 EUR, frente a 9.900 EUR con IVA del 10%. En vivienda habitual, la obra permite la deducción del 20% en IRPF con base máxima de 12.080 EUR anuales, hasta 1.800 EUR menos a pagar. Conviene conservar factura detallada y justificante de pago por transferencia para acreditarla en la campaña de renta.

La Hiniesta dista apenas 8 km de Zamora capital por la ZA-125, lo que facilita mucho la logística. Los técnicos especializados coordinan visitas en ruta con Roales, Andavias, Cubillos o Palacios del Pan, reduciendo tiempos y coste de desplazamiento. La visita técnica mide la escalera y comprueba el cuadro eléctrico; la revisión anual incluye motor, raíl y batería. Al terminar la instalación se forma al usuario en arranque, parada, plegado y uso del mando, y queda un teléfono de atención para dudas posteriores.

Al predominar las casas de piedra de 2 plantas con escalera recta de 65-85 cm, en La Hiniesta la silla recta es el modelo más habitual, y es el que mejor rendimiento tiene reacondicionado entre 1.500 y 3.000 EUR con nueva garantía. El alquiler de 100 a 200 EUR al mes resulta práctico para convalecencias tras cirugía de cadera o rodilla, situaciones frecuentes por la franja de edad más alta del pueblo. Las curvas a medida rara vez se reutilizan, porque su raíl está fabricado para una única escalera.

Una silla recta para una escalera de un solo tramo en una casa del casco de La Hiniesta se coloca normalmente en una jornada, sin obra civil. Para una silla curva a medida el plazo habitual es de 4 a 6 semanas desde la firma del presupuesto, porque el raíl se fabrica con las medidas reales. Si se va a pedir ayuda de la Junta de Castilla y León, hay que esperar a la resolución antes de ejecutar la obra, al exigir la convocatoria que la actuación no esté iniciada al presentar el expediente.

Para las casas de piedra de La Hiniesta, con escalera estrecha de 65-85 cm y un usuario que aún se sienta con ayuda, lo adecuado es una silla salvaescaleras (2.000-5.000 EUR recta, 6.000-15.000 EUR curva). La plataforma (3.000-12.000 EUR) sólo encaja cuando la persona depende de silla de ruedas y la caja de escalera supera los 90 cm. El elevador vertical se reserva para salvar desniveles cortos en la entrada desde la calle, típicos de la tipología castellana con zaguán elevado.

La Hiniesta, en la comarca de Tierra del Vino, tiene clima de interior de meseta con inviernos fríos y veranos muy cálidos y secos, propios del valle del Duero. En instalaciones interiores el salvaescaleras trabaja estable todo el año; en rampas exteriores conviene una carcasa resistente a la intemperie y una revisión antes del invierno para comprobar motor, raíl y batería. El polvo arrastrado por el cierzo y el trabajo en viñedos y campos de cereal cercanos aconseja pasar paño seco por el raíl cada pocas semanas.

En una vivienda unifamiliar del casco de La Hiniesta basta habitualmente con una comunicación previa o licencia de obra menor en el Ayuntamiento de La Hiniesta, al tratarse de una reforma interior sin afectar a la estructura. En bloques con comunidad, aunque el artículo 10 de la LPH ampara la ejecución si lo solicita un mayor de 70 años, es recomendable dejarlo en acta. El consistorio informa sobre la compatibilidad de las ayudas de la Junta de Castilla y León con el Plan Estatal de Vivienda.