Salvaescaleras en Los Santos

En el casco de Los Santos, pueblo serrano a más de 1.000 m de altitud en la Sierra de Béjar, las casas de piedra caliza tienen escaleras de 65-85 cm, dos o tres plantas con giro cerrado y peldaños irregulares por el suelo en cuesta. Para estos trazados la silla curva con raíl a medida (6.000-15.000 EUR) es la opción más frecuente; solo en viviendas rehabilitadas con tramo limpio se puede instalar silla recta (2.000-5.000 EUR). En casas con desnivel exterior hacia la era se combina con plataforma vertical. Source: Ayuntamiento de Los Santos

En Los Santos, con 151 vecinos mayores de 70 años (26,08% del censo, uno de los porcentajes más altos de la Sierra de Béjar), la mayoría de solicitudes encajan en el artículo 10.1.b de la LPH. La comunidad debe ejecutar obras de accesibilidad cuando las pide un vecino mayor de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste repercutido no supere doce mensualidades ordinarias. Si se supera ese tope, hace falta mayoría en junta. En las casas unifamiliares del casco, que son mayoría, la decisión es del propietario y se tramita directamente. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

La Junta de Castilla y León mantiene la convocatoria de accesibilidad en concurrencia competitiva, abierta entre diciembre de 2025 y 2026, dirigida a unidades con miembro mayor de 65 años o con discapacidad igual o superior al 33%. Los vecinos de Los Santos pueden tramitar a través de vivienda.jcyl.es con apoyo del Ayuntamiento. El Plan Estatal añade entre 40 y 75%, con máximo 17.000 EUR. Para una casa de piedra del casco, con escalera de 70 cm, conviene aportar memoria técnica y fotos del tramo antes del cierre de plazo. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Los precios en Los Santos siguen las horquillas habituales de la provincia: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR, plataforma 3.000-12.000 EUR y alquiler desde 100-200 EUR al mes. En casas serranas con doble giro y tramo largo, frecuentes también en Valdelacasa o San Esteban de la Sierra, la curva se acerca a la parte alta. En viviendas modernas de Béjar o Ledrada con escalera estándar la silla recta baja a la parte baja. El alquiler tras alta hospitalaria en Béjar es habitual. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

El clima serrano de Los Santos, con inviernos bajo cero y nieve puntual por la altitud de la Sierra de Béjar, aconseja revisión anual reforzada con engrase del raíl, test de baterías y limpieza de sensores. En casas de piedra con escalera pegada a muro exterior se acumula humedad; en viviendas con raíl en escalera de piedra irregular se desgasta la guía más deprisa. Las baterías de litio aguantan mejor cortes de luz por temporal, habituales en invierno. Los técnicos especializados programan la visita antes del otoño. Source: Ayuntamiento de Los Santos

Para una silla curva de 9.000 EUR instalada en una casa de piedra del casco de Los Santos, el IRPF permite deducir un 20% por obras de accesibilidad en vivienda habitual, con base máxima de 12.080 EUR anuales. El ahorro máximo es de 1.800 EUR sobre la cuota. El IVA se aplica al 10% como ejecución de obra y baja al 4% con certificado de discapacidad. Hay que conservar factura desglosada y justificante bancario. La ayuda de la Junta de Castilla y León se declara aparte como subvención percibida en el mismo ejercicio. Source: Agencia Tributaria - IRPF

Las casas serranas del casco de Los Santos suelen tener giro cerrado sobre rellano pequeño, lo que obliga a curva a medida y complica el uso de una curva de segunda mano. En viviendas rehabilitadas con tramo recto hacia el piso superior sí encaja una silla recta reacondicionada (1.500-3.000 EUR), con raíl cortado a medida en fábrica. En la Sierra de Béjar es frecuente que los vecinos prefieran equipo nuevo con subvención de la Junta antes que un curvo de segunda mano que no se ajusta al giro exacto de la caja de escalera. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Las casas de piedra del casco de Los Santos suelen tener desnivel exterior de 40-80 cm entre la calle en cuesta y la entrada principal, típico de pueblos de la Sierra de Béjar. Una plataforma vertical abierta (3.000-6.000 EUR) salva este desnivel sin obra grande. Para desniveles mayores hacia la era o cuadra rehabilitada, la plataforma vertical cerrada de 6.000-12.000 EUR permite acceso con silla de ruedas. Si la plataforma se ve desde la calle, conviene solicitar licencia de obra menor en el Ayuntamiento. Source: Ayuntamiento de Los Santos

Los Santos tiene calles estrechas en cuesta en el casco antiguo, con tramos difíciles para furgoneta grande. Para la instalación los técnicos certificados suelen pedir confirmación previa de accesos y espacio para descarga del raíl (piezas de hasta 4 metros para silla recta, más para curva). En casas cercanas a la iglesia parroquial la logística puede obligar a permiso de carga y descarga del Ayuntamiento. El día de montaje se reserva unas 4-6 horas y se verifica la toma eléctrica antes de fijar el raíl a muro de piedra. Source: Ayuntamiento de Los Santos

Para una vivienda de piedra del casco de Los Santos con escalera estrecha y giro, el plazo total suele estar entre 3 y 5 semanas. La medición ocupa una visita; la fabricación del raíl curvo lleva 2-4 semanas y la instalación se completa en una jornada. En tramos rectos el montaje se reduce a media jornada. Vecinos de Valdelacasa, San Esteban de la Sierra, Endrinal o Fuenterroble de Salvatierra manejan plazos idénticos porque la fabricación se hace fuera de la Sierra de Béjar y la ruta de montaje cubre varios pueblos seguidos. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda