Salvaescaleras en Martos

La mayoría de las casas encaladas del casco de Martos tienen dos o tres plantas con escalera interior estrecha — entre 65 y 85 cm de ancho — y peldaños de piedra o baldosa desgastados por el uso. Para esos anchos, una silla compacta con raíl recto es lo más habitual. Si la escalera tiene algún giro o descansillo, se fabrica raíl curvo a medida. La pendiente de las calles junto a la Peña hace que muchos portales tengan además varios escalones de acceso, donde una pequeña plataforma salvaescaleras puede resolver el desnivel de entrada.

Los bloques construidos en la zona baja de Martos durante los años 60 y 70 suelen tener 4 o 5 plantas sin ascensor, con escalera de ida y vuelta de 80 a 100 cm de ancho. Una silla curva con raíl a medida es la solución más frecuente: el equipo se pliega contra la pared y deja unos 55-60 cm de paso libre para los vecinos. La instalación no requiere obra — el raíl se fija a los peldaños y la silla funciona con batería recargable.

Martos cuenta con casas de pueblo en el casco y bloques en la zona baja, y el precio varía según el tipo de escalera. Como orientación: una silla recta para un tramo recto parte de unos 2.500 euros, mientras que una silla curva — necesaria en la mayoría de bloques con giros — arranca desde unos 6.000 euros. Una plataforma para silla de ruedas, desde 3.500 euros. El precio final depende de la medición real de cada escalera, por eso la visita técnica a domicilio es gratuita y sin compromiso.

La Junta convoca cada año subvenciones para mejorar la accesibilidad en viviendas a través de la Consejería de Fomento. Cubren hasta el 75% del coste cuando los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM, y el edificio debe ser anterior a 2006 — condición que cumplen prácticamente todas las casas del casco y los bloques antiguos de Martos. El trámite se gestiona en la Delegación Territorial de Jaén. Source: Junta de Andalucía — Consejería de Fomento

En los bloques sin ascensor de Martos, donde muchos residentes superan los 70 años, esta pregunta surge con frecuencia. Según el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, la comunidad está obligada a costear obras de accesibilidad si las solicita un vecino mayor de 70 o con discapacidad reconocida. El gasto se reparte entre todos los propietarios — incluidos los de planta baja — hasta un máximo de 12 mensualidades de cuota comunitaria. La junta de propietarios no puede votar en contra. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

En la mayoría de los casos, no. Un salvaescaleras se fija al peldaño sin obra estructural, así que no requiere licencia de obra mayor. En Martos puedes confirmarlo en la concejalía de urbanismo del Ayuntamiento. Si tu vivienda está dentro de la zona protegida del casco histórico — cerca de la Peña o la iglesia de Santa Marta — conviene consultar antes, aunque el raíl es reversible y no altera la estructura del edificio. Para los bloques de la zona baja, basta con el acuerdo de la comunidad de propietarios.

Sí. La instalación tributa al 10% de IVA en lugar del 21% habitual. Si el usuario tiene un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. Además, en la declaración de la renta se puede deducir hasta el 20% de lo invertido en obras de accesibilidad, con un límite de 12.080 euros. Estas ventajas son compatibles con la subvención de la Junta de Andalucía, así que en Martos se pueden combinar ambas vías para reducir el coste final de forma considerable.

Una silla recta basta cuando la escalera va en línea de un piso a otro sin giros — algo habitual en las casas de pueblo del casco antiguo de Martos. Si hay descansillos, curvas o cambios de tramo, como ocurre en la mayoría de bloques de 4-5 plantas, se necesita silla curva con raíl fabricado a medida. La diferencia de precio es notable: la recta parte de unos 2.500 euros y la curva desde 6.000, pero la curva se adapta a geometrías complicadas sin tocar la estructura del edificio.

El alquiler de una silla recta está disponible desde unos 100-150 euros al mes, con un plazo mínimo de 6 a 12 meses — una opción práctica para recuperaciones temporales o estancias cortas en casas de familia. En segunda mano, los modelos rectos son reutilizables porque el raíl es estándar, con precios desde 1.500 euros. Las sillas curvas, en cambio, llevan raíl fabricado a medida para cada escalera, así que rara vez encaja uno usado. Para los bloques de Martos con giros, lo habitual es raíl nuevo.

Atendemos Martos y toda la zona: Jamilena, Fuensanta de Martos, Torredelcampo, Los Villares y Torredonjimeno, entre otros municipios de la comarca. Nuestro equipo técnico más cercano cubre la provincia de Jaén con tiempos de respuesta ágiles para asistencia y mantenimiento. La revisión anual — baterías, rodadura, fijaciones y sensores de seguridad — es suficiente para instalaciones de interior, que son la inmensa mayoría en Martos.