Salvaescaleras en Mendata

En el entorno rural de Mendata, junto a la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, los caserios reconvertidos presentan escaleras de 70-85 cm con peldaños de madera o piedra y, con frecuencia, un giro entre planta y planta. En tramos rectos entre el portal y la primera planta, una silla recta resuelve el recorrido sin reducir anchura útil. Cuando hay giro hacia la bajera o el desván, la silla curva sigue la trayectoria exacta del hueco. En los bloques industriales de 80-100 cm, más habituales hacia Gernika-Lumo, caben también sillas estándar sin adaptación especial.

En Mendata, con 70 vecinos mayores de 70 años (un 18,32% del censo), la Ley de Propiedad Horizontal ampara la instalación de un salvaescaleras en edificios con varios propietarios. El artículo 10.1.b obliga a la comunidad a ejecutar obras de accesibilidad solicitadas por una persona con discapacidad o mayor de 70 años sin necesidad de acuerdo previo, siempre que el coste no supere doce mensualidades ordinarias tras descontar subvenciones. Por encima de ese límite, basta con mayoría simple de propietarios y cuotas. El marco se aplica igual en los caserios reconvertidos del núcleo como en los bloques hacia Gernika-Lumo. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

Los vecinos de Mendata tramitan la mayoría de ayudas a través de Etxebide (Gobierno Vasco) y las Ayudas de adaptación de vivienda de la Diputación Foral de Bizkaia, destinadas a obras de accesibilidad en vivienda habitual. A ello se suma el Plan Estatal de Vivienda, con cobertura del 40% al 75% y tope de 17.000 EUR. Las bases concretas varían cada convocatoria y se publican en etxebide.euskadi.eus y en la sede electrónica de la Diputación de Bizkaia. El Programa Etxean no aplica en Bizkaia, solo en Gipuzkoa. Antes de contratar conviene confirmar plazos y compatibilidades. Source: Etxebide - Gobierno Vasco

En Mendata, una silla recta se sitúa entre 2.000 y 5.000 EUR, adecuada para tramos únicos entre el portal y la primera planta de un caserio. Una silla curva, necesaria cuando el caserío se reconvirtió con giro hacia la bajera o hacia el desván, arranca en 6.000 y puede llegar a 15.000 EUR. Las plataformas para silla de ruedas oscilan entre 3.000 y 12.000 EUR y se ven más en bloques industriales próximos a Gernika-Lumo. El alquiler se mueve entre 100 y 200 EUR al mes, opción habitual tras una operación o una convalecencia.

Para una silla curva de 9.000 EUR en un caserío reconvertido de Mendata, la factura lleva IVA del 10% por tratarse de adecuación funcional, y del 4% si existe certificado de discapacidad. La particularidad de Bizkaia es que el IRPF lo gestiona la Hacienda Foral de Bizkaia con normativa propia: conviene revisar la Norma Foral del IRPF vigente para acogerse a las deducciones por obras de accesibilidad en vivienda habitual. El pago debe ser bancario y la factura debe describir la obra como adaptación para justificar la deducción en la declaración anual. Source: Diputacion Foral de Bizkaia - Hacienda Foral

En Mendata, los caserios reconvertidos presentan escaleras con giro, por lo que las sillas curvas se fabrican a medida y es muy difícil reaprovechar un raíl usado de otra vivienda. El mercado de segunda mano tiene más salida en sillas rectas (1.500-3.000 EUR) para tramos lineales. Antes de comprar conviene revisar motor, baterías, sensores, botoneras y certificado CE, así como encargar una inspección técnica independiente. La adaptación al peldañeado concreto del caserío y la certificación por una empresa autorizada son necesarias para que la instalación sea segura y legal.

La humedad atlántica de la comarca Lea-Artibai, con alta pluviometría y temperaturas moderadas, es la principal condición climática a tener en cuenta en Mendata. En instalaciones interiores el riesgo es bajo, pero conviene ventilar los espacios donde se aloja la botonera para evitar condensación. En instalaciones exteriores, habituales en accesos a caserios con desnivel al jardín, se recomienda raíl con tratamiento anticorrosión, tapa protectora del motor y revisión anual. Un servicio técnico con desplazamiento desde la zona de Gernika-Lumo o Bilbao mantiene el equipo en condiciones óptimas.

La comarca Lea-Artibai mezcla caserios dispersos como los de Mendata, Nabarniz o Aulesti con bloques urbanos en Gernika-Lumo y Amorebieta-Etxano. En los caserios, huecos de 70-85 cm con giro hacen de la silla curva la opción más frecuente. En los bloques urbanos, de 80-100 cm y con tramos rectos entre plantas, la silla recta encaja bien. Las plataformas para silla de ruedas solo son viables en rellanos amplios de 1,10 m o más, propios de portales modernos. La elección depende del hueco concreto, no solo del tipo de edificio.

Una visita previa en Mendata comienza con la medición del hueco: altura entre plantas, anchura útil, ángulo de cada tramo y estado del muro de piedra o madera del caserio. Los técnicos especializados comprueban la toma eléctrica disponible, la iluminación del tramo y si hay pasamanos antiguos que reubicar. Con esos datos se determina si procede silla recta, curva o plataforma, el tipo de anclaje más seguro y el plazo estimado. El presupuesto posterior detalla equipo, raíl, instalación, garantía y opciones compatibles con Etxebide y el Plan Estatal.

En Mendata, la silla recta se monta sobre un raíl en línea recta y es la opción más económica (2.000-5.000 EUR), viable cuando el caserio tiene tramos sin giro. La silla curva se fabrica a medida del hueco para seguir los giros en L o U típicos de las reconversiones de caserios (6.000-15.000 EUR). La plataforma para silla de ruedas permite subir manteniendo la propia silla, con coste entre 3.000 y 12.000 EUR, y se usa sobre todo en portales comunitarios urbanos de Gernika-Lumo o en accesos con rampa.