Salvaescaleras en Millena

En el casco histórico de Millena, las viviendas de dos o tres plantas con escalera de 85-110 cm admiten habitualmente una silla curva si hay giro en rellano o un modelo recto cuando el tramo es único. La proximidad a Cocentaina y la zona del Comtat hace que muchas familias opten por silla plegable para no interferir con el paso diario. Para portales estrechos junto a la iglesia parroquial, se estudia también la plataforma vertical si la escalera resulta inviable. La medición previa determina ancho libre, pendiente y puntos de anclaje antes de cualquier decisión técnica.

En Millena, con 63 vecinos mayores de 70 años sobre una población de 252, muchas comunidades del Comtat aplican el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal, que obliga a ejecutar obras de accesibilidad cuando lo solicita una persona mayor de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste anual no supere doce mensualidades ordinarias. El acuerdo se adopta por mayoría simple si concurren esas circunstancias. Para bloques junto al núcleo urbano conviene aportar informe técnico del ancho de escalera y acta firmada por el secretario de la comunidad. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

La Generalitat Valenciana gestiona el Plan Renhata y las ayudas derivadas de la Ley 8/2024 de Accesibilidad Universal de la Comunitat Valenciana. En Millena y el resto del Comtat, el salvaescaleras solo se subvenciona cuando la instalación de ascensor resulta técnicamente inviable, algo frecuente en casas tradicionales del casco. La solicitud se tramita ante la Conselleria d'Habitatge. Conviene aportar informe técnico firmado y certificado del Ayuntamiento de Millena. El Plan Estatal complementa con hasta el 40-75% del coste, máximo 17.000 euros por vivienda. Source: Generalitat Valenciana - Habitatge

Los precios orientativos en Millena y la comarca del Comtat son: silla recta entre 2.000 y 5.000 euros, silla curva entre 6.000 y 15.000 euros y plataforma inclinada entre 3.000 y 12.000 euros. En el casco tradicional predominan escaleras con giro, por lo que la silla curva es la solución más habitual. El alquiler oscila entre 100 y 200 euros al mes y puede ser útil para situaciones temporales tras un alta hospitalaria desde Alcoy. El presupuesto final depende de la longitud del tramo y del tipo de anclaje a la pared de mampostería.

Para una silla curva de 9.000 euros instalada en una casa tradicional del casco de Millena, el IVA reducido del 10% se aplica si se acredita obra de adecuación en vivienda habitual y puede bajar al 4% con grado de discapacidad reconocido. La deducción estatal del IRPF del 20%, con base máxima de 12.080 euros, exige que sea vivienda habitual y no se vincula a tener discapacidad. Hay que conservar factura con desglose y justificante bancario. La deducción se aplica en la declaración del ejercicio en que se abona la obra.

En el casco tradicional de Millena, las escaleras con giro hacen que la silla curva sea más habitual, y el mercado de segunda mano curva es limitado porque cada raíl se fabrica a medida del tramo concreto. Las rectas de ocasión entre 1.500 y 3.000 euros sí encajan bien en chalets de una planta con escalera lineal, habituales en zonas más recientes junto a la carretera de Gorga. Antes de comprar conviene verificar estado del motor, batería y disponibilidad de repuestos del fabricante original.

El clima mediterráneo interior del Comtat, con veranos cálidos y humedad relativa baja, favorece la durabilidad del mecanismo, aunque el polvo de calles sin asfaltar cerca de Balones o Almudaina aconseja revisión anual del raíl. La revisión incluye comprobación de batería, engrase del riel, ajuste del cinturón de seguridad y prueba del sistema de parada de emergencia. En viviendas cercanas a la carretera CV-700 conviene limpiar con más frecuencia las guías para evitar acumulación de polvo procedente del tráfico agrícola.

En Millena, muchas casas del casco tienen escalón de acceso desde la calle con desnivel de 60-120 cm. Una plataforma vertical exterior entre 3.000 y 12.000 euros resuelve ese acceso sin reformar la fachada tradicional, habitualmente protegida por la normativa urbanística municipal del Comtat. Para instalaciones a la vista desde la calle conviene consultar al Ayuntamiento si existen restricciones estéticas por proximidad a edificios protegidos. La estructura se fija mediante pernos químicos que no dañan la mampostería original.

El Ayuntamiento de Millena exige habitualmente una declaración responsable o licencia de obra menor para el interior de vivienda, ya que la intervención no modifica estructura. Si la instalación es exterior o afecta a fachada visible desde la vía pública, puede requerir licencia ordinaria por tratarse de núcleo histórico. Conviene presentar memoria técnica firmada, planos del tramo de escalera y ficha técnica del fabricante. El plazo municipal en núcleos pequeños del Comtat suele resolverse en pocas semanas.

El alquiler entre 100 y 200 euros al mes tiene sentido para situaciones temporales, como recuperación tras intervención en el Hospital Virgen de los Lirios de Alcoy. En Millena, con un 25% de vecinos mayores de 70 años, la compra amortiza a partir de dos o tres años de uso continuado. Para casas del casco con escalera curva, el alquiler curvo es poco habitual porque el raíl se fabrica a medida; en tramos rectos de chalets más recientes sí resulta viable. La decisión depende del horizonte previsto de uso.