Salvaescaleras en Monfero

Las casas de piedra de granito de Monfero y sus parroquias —O Pino, A Igrexa, Caaveiro— tienen escaleras de entre 75 y 90 cm, características de la tipología gallega de 2-3 plantas. Una silla recta estándar ocupa unos 60-65 cm en marcha, lo que permite el paso lateral sin obras. Los muros de granito no precisan perforación: el raíl se ancla siempre en los peldaños o en el suelo. En escaleras con curva o rellano intermedio, el modelo articulado adapta el raíl a la geometría de la vivienda. Source: CTE DB SUA

En Monfero, con 495 vecinos mayores de 70 años, la demanda de accesibilidad en vivienda es alta. El IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo) gestiona axudas de hasta 17.000 € para personas con discapacidad, vigentes hasta diciembre de 2026. Al ser Monfero un municipio rural con menos de 5.000 habitantes, el programa específico puede financiar el 75 % del coste con un tope de 30.000 €. El Plan Estatal aporta adicionalmente entre el 40 % y el 75 %, con un máximo de 17.000 €. El Concello de Monfero facilita información sobre tramitación. Más información en igvs.xunta.gal. Source: IGVS Xunta de Galicia

En Monfero, con 495 vecinos mayores de 70 años repartidos entre parroquias dispersas, la mayoría de viviendas son unifamiliares. Cuando existe escalera compartida, el Art. 10 de la LPH protege al propietario mayor de 70 años o con discapacidad: la comunidad debe permitir la instalación sin votación previa. El coste lo asume el solicitante. Las obras que afecten a elementos estructurales requieren licencia del Concello de Monfero. Consulta la norma en BOE LPH Art. 10. Source: LPH Art. 10 BOE

Las casas de piedra de la comarca del Eume tienen mayoritariamente escaleras rectas, por lo que la silla recta (2.000-5.000 €) es la solución más frecuente. En construcciones de 3 plantas con escalera curva o rellano intermedio, el modelo curvo puede alcanzar los 6.000-15.000 €. El alquiler de silla recta está disponible desde 100-200 €/mes con mantenimiento incluido. En municipios dispersos como Monfero, el coste de desplazamiento del instalador puede influir ligeramente en el presupuesto final; conviene solicitar varios presupuestos de empresas con cobertura en la comarca del Eume.

La deducción estatal por obras de mejora de accesibilidad en vivienda habitual permite restar el 20 % del importe, con un límite anual de 12.080 €. Para una silla recta de 4.000 € instalada en una casa de granito de una parroquia de Monfero, la deducción es de 800 €. Si se combina con adaptación de acceso exterior y se alcanza la base máxima, el ahorro fiscal llega a 2.416 €. La factura del instalador debe indicar que se trata de una obra de accesibilidad en vivienda habitual. Source: AEAT IRPF Accesibilidad

La instalación en viviendas residenciales de Monfero tributa al IVA reducido del 10 %. Para usuarios con discapacidad reconocida del 33 % o más, el tipo aplicable baja al 4 % superreducido. La factura debe recoger que la actuación es una obra de adaptación de accesibilidad en vivienda habitual. La norma aplicable es el Art. 91 de la Ley 37/1992 del IVA. Source: Ley 37/1992 IVA Art. 91

La comarca del Eume, con su bosque atlántico protegido y alta pluviometría, registra niveles de humedad muy elevados. Para instalaciones en exteriores o corredores de casas de granito de Monfero, se recomienda un modelo con protección IP54 y raíl con tratamiento anticorrosión. Para uso interior, la humedad no afecta al funcionamiento. Una revisión anual del cableado y el lubricado del raíl garantiza la vida útil del equipo en el clima atlántico. Las galerías cerradas con cristal, típicas de las casas de la comarca, ofrecen buena protección para instalaciones semiexteriores.

Las casas de granito de Monfero tienen en su mayoría escaleras rectas, lo que hace viable la silla recta de segunda mano: el raíl es estándar y adaptable. Los precios de ocasión van de 1.500 a 3.000 €. Conviene verificar que el modelo tiene asistencia técnica disponible en la comarca del Eume o en A Coruña, a unos 40 km. Las sillas curvas de segunda mano no son recomendables porque el raíl se fabrica a medida para la escalera de origen y raramente sirve para otra vivienda.

El Concello de Monfero puede tramitar en coordinación con la Xunta las axudas del IGVS y ofrecer orientación sobre posibles bonificaciones en el ICIO (Impuesto sobre Construcciones). Algunos concellos gallegos de la comarca del Eume de tamaño similar aplican una bonificación del 95 % en el ICIO para obras de accesibilidad solicitadas por mayores de 65 años. Conviene consultar directamente en la oficina municipal antes de iniciar la obra para acreditar el beneficio fiscal local. La tramitación conjunta de axudas autonómicas y locales puede reducir considerablemente el coste final. Source: IGVS Xunta de Galicia

Algunas viviendas de las parroquias de Monfero tienen 2-5 escalones de acceso desde el exterior. Una plataforma elevadora vertical compacta (recorrido de 30-120 cm) resuelve esa diferencia de nivel sin obras de cimentación y se ancla directamente en la fachada o en el suelo. El precio oscila entre 3.000 y 9.000 €. Para desniveles menores de 50 cm, una rampa modular portátil puede ser más económica. La visita técnica previa determina la solución más adecuada según el espacio disponible y el desnivel exacto de la entrada. Source: CTE DB SUA-1