Salvaescaleras en Montefrío

Las casas blancas que escalan la peña de Montefrío —las que National Geographic eligió entre las mejores vistas del mundo— tienen escaleras interiores de 70 a 90 cm con peldaños de baldosa cerámica, característica de la construcción andaluza. La pendiente del terreno hace que muchas viviendas tengan escaleras de hasta 3 plantas sin ascensor, algunas con un tramo curvo en el giro de planta. Para esas escaleras rectas bastan los modelos compactos de silla; las que tienen curva necesitan raíl a medida. Lo primero que valoramos al visitar una casa en el casco de Montefrío es si hay espacio suficiente al final del recorrido para que la silla deje paso a la puerta.

La Consejería de Fomento convoca anualmente subvenciones de accesibilidad con 24,7 millones de euros para edificios y 6,2 millones para viviendas. Cubren hasta el 75% del coste cuando los ingresos son inferiores a 3 veces el IPREM, y pueden alcanzar los 17.000 € con discapacidad en el hogar. El inmueble debe ser anterior a 2006. Los trámites se inician en la Delegación Territorial de Fomento en Granada. Puede consultar el programa en juntadeandalucia.es.

Una silla recta para la escalera interior de una casa del casco de Montefrío parte de 2.000 € y puede llegar a 5.000 € según la longitud del raíl. Si la escalera tiene curva o descansillo, el raíl es a medida y el precio sube al rango de 6.000-15.000 €. Los instaladores de la comarca de Loja cubren Montefrío desde Loja o Huétor-Tájar, con tiempos de desplazamiento normales. El presupuesto sin compromiso es siempre el primer paso.

Montefrío tiene veranos calurosos con picos de 36-38 °C, pero los muros gruesos de las casas encaladas mantienen el interior varios grados más fresco. Para instalaciones en interiores el motor no tiene problemas de temperatura. En escaleras exteriores o portales sin sombra con orientación sur puede acercarse al límite operativo en agosto; en esos casos se elige un modelo con ventilación adicional. El invierno en la sierra de Loja puede ser frío, con heladas ocasionales, pero los equipos modernos los toleran sin incidencias.

El artículo 10.1.b) de la Ley de Propiedad Horizontal establece que la comunidad de propietarios debe costear las obras de accesibilidad cuando lo pide un vecino mayor de 70 años o con discapacidad ≥33%. No puede votar en contra. El límite de financiación comunitaria equivale a 12 mensualidades de cuota ordinaria. Lo que supere esa cantidad lo asume el solicitante. En las casas de vecinos del casco de Montefrío con pocas viviendas, el reparto puede ser significativo pero es obligatorio. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

Muchas casas del casco antiguo de Montefrío tienen acceso por escaleras exteriores de piedra o baldosa blanca, características de la arquitectura de la comarca. La instalación en exterior es posible con modelos homologados para ese uso (IP44 o superior, raíl galvanizado). Si la escalera está en zona de protección del casco histórico, el Ayuntamiento puede pedir informe previo para garantizar que el diseño no afecta al paisaje. El Conjunto Histórico de Montefrío tiene protección, por lo que conviene consultar antes de instalar en fachada o exterior visible.

El alquiler mensual ronda los 100-200 €, más los costes de instalación y retirada. Para estancias temporales o posoperatorios, es una solución sin inversión elevada. Las empresas de la comarca de Loja y de Granada capital sirven Montefrío. Si el equipo va a usarse de forma permanente, la compra resulta más rentable combinada con las subvenciones de la Junta de Andalucía, que pueden cubrir hasta el 75%.

La silla salvaescaleras lleva al usuario sentado en el raíl; la plataforma eleva la silla de ruedas completa. En las casas de 70-80 cm de las calles empinadas de Montefrío, la plataforma necesita más anchura libre y puede no caber. La silla compacta es la opción más habitual. Para usuarios con movilidad muy reducida que no pueden sentarse, existe también el elevador vertical de corto recorrido, que se instala si hay un hueco o escalón de acceso al patio.

Una silla recta se monta en 4 a 6 horas. Un raíl curvo a medida requiere dos jornadas: la primera para anclar el raíl, la segunda para ajustar el carro y probar los sensores de seguridad. El plazo total desde la visita de medición hasta la instalación es de 2 a 4 semanas, dependiendo del modelo y el fabricante. No se necesita obra de albañilería: los anclajes van en los peldaños.

La instalación tributa al 10% de IVA, y al 4% con discapacidad ≥33% reconocida. En el IRPF es posible deducir hasta el 20% de lo invertido en obras de accesibilidad, con un límite de 12.080 €, siempre que exista discapacidad ≥33%. La Agencia Tributaria detalla todos los requisitos. Source: AEAT — IVA reducido discapacidad