Salvaescaleras en Montijo

Las casas encaladas del casco de Montijo suelen tener escaleras estrechas de entre 65 y 85 cm. Para estos tramos, se recurre a sillas salvaescaleras compactas con raíl plegable, que dejan libre al menos 50 cm de paso cuando no se usan. Si la escalera tiene giros entre plantas, se instala un raíl curvo adaptado al ancho disponible. Un técnico mide el hueco in situ para confirmar la viabilidad antes de presupuestar. Source: CTE DB-SUA

Montijo cuenta con 2.323 vecinos mayores de 70 años, un 15,27 % de sus 15.216 habitantes. Muchos residen en casas de pueblo de 2-3 plantas o en bloques de los años 60-70 sin ascensor en calles como la avenida de la Constitución o el entorno de la plaza de España. Esta concentración de población mayor en viviendas sin alternativa al ascensor genera una demanda constante de sillas y plataformas salvaescaleras en la localidad y en pueblos cercanos como Puebla de la Calzada o Lobón.

En Montijo, con 2.323 residentes mayores de 70 años, muchos viven en bloques de 4-5 plantas sin ascensor construidos entre 1960 y 1975. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a costear las obras de accesibilidad si lo solicita un vecino mayor de 70 años o con discapacidad. El límite es 12 mensualidades de cuota comunitaria; lo que exceda esa cifra corre a cargo del solicitante. La junta de propietarios no puede rechazar la petición si cumple los requisitos legales. Source: BOE — Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10

La Junta de Extremadura gestiona las ayudas del Plan Estatal de Vivienda para mejora de accesibilidad. La subvención cubre hasta el 40 % del coste y puede llegar al 75 % si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM. Los importes máximos oscilan entre 9.000 y 17.000 EUR según el caso. En Montijo, donde abundan bloques de los 60 sin ascensor, estas ayudas resultan especialmente útiles. La solicitud se tramita ante la Junta a través del Ayuntamiento de Montijo o las oficinas de vivienda de Badajoz. Source: Junta de Extremadura — Ayudas Accesibilidad

En los bloques de 4-5 plantas sin ascensor habituales en Montijo, con escalera de ida y vuelta de 80-100 cm de ancho, se necesita normalmente una silla salvaescaleras curva. El precio orientativo se sitúa entre 6.000 y 15.000 EUR instalada, según el número de plantas y curvas del recorrido. Si el tramo es recto y solo cubre una planta, una silla recta parte desde unos 3.500 EUR. A eso se puede restar la subvención de la Junta de Extremadura y el IVA reducido del 10 %.

La instalación de un salvaescaleras en Montijo tributa con IVA reducido del 10 % en lugar del 21 % general, y del 4 % si el usuario tiene un grado de discapacidad igual o superior al 33 %. Además, quien acredite ese grado puede deducir hasta el 20 % del coste en el IRPF, con un tope de 12.080 EUR. Ejemplo práctico: para una silla curva de 9.000 EUR en un bloque de la avenida de Mérida, la combinación de IVA reducido y deducción IRPF puede suponer un ahorro superior a 2.500 EUR.

Las casas de pueblo típicas de Montijo tienen 2-3 plantas con escaleras de entre 65 y 85 cm. Si el ancho supera los 68 cm, una silla compacta con asiento plegable es viable y deja paso libre suficiente. Con escaleras rectas de un solo tramo, el coste parte de unos 2.500 EUR. En casas con giro a mitad de tramo, se opta por un raíl curvo a medida. Antes de confirmar, un técnico verifica in situ el ancho útil, la altura libre y la resistencia del muro de anclaje.

Depende del tipo de escalera. En los bloques de Montijo, la mayoría tienen escalera de ida y vuelta con curvas, lo que requiere un raíl fabricado a medida: reutilizar uno de otra vivienda es casi imposible porque cada hueco tiene medidas distintas. Para las casas de pueblo con tramo recto, sí puede aprovecharse una silla recta de segunda mano (entre 1.500 y 3.000 EUR), ya que el raíl estándar se adapta recortándolo. Conviene verificar el estado de la batería y el tapizado antes de la compra.

El alquiler es una opción habitual en Montijo para personas que necesitan el salvaescaleras de forma temporal, por ejemplo tras una operación de cadera. Se ofrece solo para modelos de raíl recto, con cuotas de entre 100 y 200 EUR al mes y una permanencia mínima de 6 a 12 meses. Para los bloques con escalera curva habituales en la zona, el alquiler no resulta viable porque el raíl se fabrica a medida y su coste no se amortiza en un período corto.

El clima mediterráneo de Montijo, con veranos por encima de 40 °C, exige revisiones anuales del sistema eléctrico y la batería, ya que el calor acorta su vida útil. Un contrato de mantenimiento preventivo cuesta entre 150 y 300 EUR al año e incluye lubricación del raíl, comprobación de sensores y ajuste del freno. En las casas del casco antiguo, donde el polvo de las fachadas encaladas se acumula en la guía, conviene limpiar el raíl cada 3-4 meses. Las averías más frecuentes en la comarca de Tierra de Mérida son fallos de batería y desgaste de rodamientos por las altas temperaturas.