Salvaescaleras en Móstoles

Móstoles pasó de pueblo a ciudad de más de 200.000 habitantes en apenas dos décadas. Los bloques levantados entre los años 70 y 80 en barrios como Parque Coimbra, Villafontana, Iviasa o Dos de Mayo tienen 4 a 6 plantas sin ascensor y escaleras de ida y vuelta con un ancho habitual de 80-100 cm. Una silla salvaescaleras curva con raíl fabricado a medida recorre cada tramo y giro de descansillo. Plegada contra la pared, deja unos 55 cm de paso libre para el resto de vecinos. Son edificios algo más recientes que los del desarrollismo franquista de Madrid capital, pero comparten la misma tipología de escalera estrecha.

El casco histórico de Móstoles conserva un pequeño núcleo de casas bajas anteriores al boom demográfico, concentrado en torno a la Calle Real y la plaza del Pradillo. Son viviendas de 2-3 plantas con escaleras interiores estrechas — a menudo por debajo de 80 cm — y peldaños de baldosa o piedra. Para estos anchos existen sillas compactas con raíl de solo 65 cm que se fijan mecánicamente sin obra estructural. Antes de instalar, un técnico verifica in situ el estado de los peldaños y la viabilidad del anclaje en cada tramo.

Móstoles creció de pueblo a más de 200.000 habitantes en las décadas de los 70 y 80, con bloques ligeramente posteriores a los franquistas pero con las mismas carencias de accesibilidad. Barrios como Villafontana, Iviasa y Dos de Mayo concentran edificios de 4-5 plantas sin ascensor donde envejecen muchos de los 35.292 mostoleños mayores de 70 años (el 16,55%). El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a costear la obra hasta 12 mensualidades ordinarias si la solicita un propietario mayor de 70 o con discapacidad. Los propietarios de bajos también contribuyen. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La convocatoria de accesibilidad de la Comunidad de Madrid financia hasta el 60% del coste, con un tope de 12.500 € en viviendas unifamiliares y 9.000 € por vivienda en edificios plurifamiliares. Requisito principal: que el inmueble sea anterior a 1998 — la inmensa mayoría de bloques de Parque Coimbra, Villafontana o Dos de Mayo lo cumple. Atención: el Plan Adapta Madrid es exclusivo del municipio de Madrid capital; en Móstoles no aplica. La ayuda autonómica es la principal vía de subvención disponible. Source: Comunidad de Madrid – Ayudas accesibilidad 2025

Depende de la escalera. En los bloques de Villafontana, Iviasa o Dos de Mayo — con escaleras curvas de ida y vuelta, el tipo más frecuente en Móstoles — una silla curva con raíl a medida cuesta entre 6.000 y 15.000 €, según el número de plantas y la complejidad de los giros. Para un tramo recto en un chalet de Monteclaro o El Soto, desde 2.000 €. Las plataformas, necesarias cuando el usuario va en silla de ruedas, oscilan entre 3.000 y 12.000 €. La subvención de la Comunidad de Madrid puede cubrir hasta el 60% del coste si el edificio es anterior a 1998.

Móstoles tiene 39.497 vecinos mayores de 65 años, un 18,52% de sus 213.268 habitantes. De ellos, más de 28.000 superan los 70. Gran parte reside en los mismos bloques de 4-6 plantas sin ascensor que se construyeron cuando llegaron a la ciudad en los años 70 y 80. Cuarenta años después, esas escaleras que subían sin pensarlo se han convertido en una barrera diaria. Esa combinación de población envejecida y parque residencial sin ascensor explica la alta demanda de sillas salvaescaleras en el municipio.

La instalación tributa al 10% de IVA en lugar del 21% general. Si el usuario tiene certificado de discapacidad igual o superior al 33%, el tipo baja al 4%. Además, en la declaración del IRPF se puede deducir hasta el 20% de lo invertido en obras de accesibilidad, con un tope de 12.080 €. Estas ventajas fiscales son acumulables con la subvención de la Comunidad de Madrid. En una silla curva de 9.000 € para un bloque de Villafontana, por ejemplo, la combinación de ayuda autonómica, IVA reducido y deducción fiscal puede reducir el desembolso real a menos de la mitad.

Sí. Además de todo Móstoles, se atiende la zona sur metropolitana de Madrid: Alcorcón, Fuenlabrada, Arroyomolinos, Navalcarnero y Villaviciosa de Odón en un radio de 5 km. En un radio de 10 km se incluyen también Leganés, Getafe, Humanes de Madrid, Moraleja de Enmedio y Griñón. Todos estos municipios comparten la misma tipología de bloques de los 70-80 sin ascensor, con escaleras curvas que requieren sillas a medida. La subvención de la Comunidad de Madrid aplica por igual en toda la región.

Un salvaescaleras recto de segunda mano puede encontrarse entre 1.500 y 3.000 €, pero solo es viable cuando la escalera no tiene curvas y las medidas coinciden con un equipo reacondicionado. En los bloques de Móstoles, la mayoría de escaleras son curvas con giros en cada descansillo — el raíl siempre se fabrica a medida, así que la reutilización se limita al asiento y al motor. El alquiler es una alternativa para necesidades temporales: tras una operación de cadera o durante una convalecencia de varios meses, permite usar el equipo sin la inversión completa. El coste ronda los 100-200 € al mes en modelos rectos.

En los bloques de los años 70-80 que predominan en Parque Coimbra, Iviasa o Dos de Mayo, con escaleras de 80-100 cm, la silla plegable es la opción habitual — cerrada deja paso libre para los demás vecinos. La plataforma requiere al menos 90 cm de ancho útil y es necesaria cuando el usuario va en silla de ruedas. En las urbanizaciones de chalets de Monteclaro o El Soto, con escaleras interiores más amplias, ambas opciones encajan sin restricción de espacio. Un técnico mide la escalera antes de recomendar un modelo concreto.