Salvaescaleras en Peratallada

Peratallada, pedanía del municipio de Forallac, es uno de los conjuntos medievales mejor conservados de Cataluña y está declarado Bien de Interés Cultural (BIC) Conjunto Histórico Medieval. En las casas de piedra del nucli antic, de dos y tres plantas y escaleras interiores de 70 a 90 cm, la silla recta funciona cuando el tramo no gira. Para los rellanos en L típicos de las masías reformadas de Baix Empordà se instala silla curva con rail a medida. El anclaje se hace a los peldaños, respetando la piedra original y sin intervenir en elementos protegidos.

Al ser Peratallada Conjunto Histórico Medieval BIC, cualquier intervención que afecte a la envolvente exterior, fachadas o elementos protegidos requiere informe previo de la Comissió Territorial de Patrimoni Cultural de Girona. Sin embargo, las instalaciones interiores de un salvaescaleras, al anclarse a los peldaños de la escalera interior y no afectar a muros ni elementos originales, no suelen requerir autorización patrimonial. Se recomienda consultar con el Ajuntament de Forallac antes de iniciar la obra, presentando memoria técnica del instalador. Source: Generalitat de Catalunya - Patrimoni

En Peratallada existen fincas plurifamiliares reconvertidas a partir de casas de poble, con comunidad de vecinos constituida. El artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a ejecutar obras de accesibilidad solicitadas por personas mayores de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste anual no supere doce mensualidades ordinarias. Si se rebasa el límite, el solicitante puede abonar la diferencia y la obra sigue siendo obligatoria. En fincas con elementos catalogados conviene adjuntar al acta la conformidad patrimonial previa. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal Art. 10

La Agència de l'Habitatge de Catalunya gestiona ayudas para obras de accesibilidad que cubren entre el 80% y el 90% del coste, con un máximo de 8.000 euros para vivienda unifamiliar y 12.000 para plurifamiliar, destinadas a personas con discapacidad del 33% o superior. La solicitud se tramita en habitatge.gencat.cat, aportando presupuesto, certificado de empadronamiento del Ajuntament de Forallac y, cuando proceda, certificado de discapacidad emitido por la Generalitat. Para viviendas en Peratallada con carácter histórico protegido, puede requerirse informe adicional. Source: Agència de l'Habitatge de Catalunya

Una silla curva a medida para una casa de piedra del nucli antic de Peratallada cuesta entre 6.000 y 15.000 euros. Las escaleras medievales con giros en L y rellanos estrechos de 70-80 cm sitúan la mayoría de presupuestos en la franja de 8.000 a 11.000 euros. El IVA es del 10% por defecto y baja al 4% si el usuario tiene discapacidad del 33% o superior. El rail se adapta al trazado exacto y el anclaje a los peldaños preserva la integridad de los muros de piedra protegidos por la declaración BIC.

Peratallada se encuentra a unos 38 kilómetros de Girona y a 12 de La Bisbal d'Empordà, cabecera comarcal del Baix Empordà. Los técnicos especializados en mantenimiento y reparación cubren toda la comarca desde Girona y Palamós, atendiendo también Palau Sator, Ullastret, Vulpellac y Torrent. La revisión anual incluye engrase de guías, diagnóstico de baterías, prueba del cinturón de seguridad y comprobación de los sensores de parada. En viviendas del nucli antic el acceso para el técnico se coordina previamente por las calles peatonales.

Para una silla curva de 9.000 euros instalada en una finca del nucli antic de Peratallada, si es vivienda habitual del solicitante, la deducción estatal del IRPF por obras de accesibilidad permite recuperar hasta el 20% del importe, con base máxima de 12.080 euros. En este caso la deducción sería de 1.800 euros, aplicable en el ejercicio de pago y siguientes si se supera el tope anual. Adicionalmente, el IVA reducido al 4% requiere certificado de discapacidad del 33% o superior emitido por la Generalitat; sin acreditación, se aplica el tipo del 10%. Source: BOE - Ley IRPF obras accesibilidad

La silla transporta al usuario sentado y cabe en escaleras desde 65 cm de ancho, siendo la opción mayoritaria en las casas de poble del Baix Empordà. La plataforma permite subir con la silla de ruedas puesta y requiere entre 85 y 110 cm libres, con precios de 3.000 a 12.000 euros. En Peratallada, con escaleras interiores de 70-90 cm en el nucli antic, la silla encaja en la mayoría de casos; la plataforma se reserva para accesos exteriores con espacio suficiente, como patios o porches de masías reformadas.

Desde la firma del contrato, una silla recta nueva para una vivienda de Peratallada se entrega e instala en 10 a 20 días naturales, con una jornada de montaje. La silla curva necesita 4 a 8 semanas por la fabricación del rail a medida. En ambos casos, el mismo día de la instalación se hacen pruebas de carga, ajuste de sensores y formación al usuario. Si la vivienda está en el nucli antic BIC y se requiere consulta a patrimoni, añádanse 2 a 4 semanas adicionales al plazo total.

En Peratallada, donde muchas escaleras del nucli antic son curvas con giros en L, la silla curva reacondicionada rara vez encaja porque el rail se fabrica a medida del trazado original. La silla recta de segunda mano sí es viable cuando el tramo es lineal, con precios entre 1.500 y 3.000 euros. Para convalecencias de pocos meses, el alquiler cuesta entre 100 y 200 euros al mes, con instalación y retirada incluidas, una opción habitual tras cirugía de cadera o rodilla en viviendas con tramo recto.