Salvaescaleras en Puente-Genil

Las casas del casco antiguo de Puente Genil — muchas con fachada encalada, dos plantas y patio interior — tienen escaleras estrechas de entre 65 y 85 cm con peldaños de baldosa cerámica. Para estos anchos, una silla compacta con raíl recto es la opción más frecuente. Si la escalera hace un giro en el descansillo, el raíl se fabrica a medida. La fijación va directamente sobre los peldaños, sin obra estructural ni afectar a la fachada — algo que tranquiliza en el centro histórico junto al río Genil.

Los bloques construidos entre los años 60 y 70 en zonas como la avenida de Andalucía o las proximidades de la carretera de Córdoba tienen 3 a 5 plantas sin ascensor y escaleras de ida y vuelta con un ancho de 85 a 100 cm. Una silla curva con raíl a medida recorre los giros y se pliega contra la pared para dejar paso libre a los vecinos. La instalación dura un día y no requiere obra — el raíl se ancla a los peldaños. En Puente Genil, con 3.849 vecinos mayores de 70 años, muchos viven en estos edificios.

La Consejería de Fomento de la Junta de Andalucía convoca subvenciones anuales con una dotación conjunta de más de 30 millones de euros: 24,7 M para edificios y 6,2 M para viviendas. Se cubre hasta el 75% del coste si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM. La vivienda debe ser anterior a 2006. En Puente Genil, la solicitud se tramita en la Delegación Territorial de Córdoba. Source: Junta de Andalucía — Consejería de Fomento

En los bloques sin ascensor de Puente Genil, donde parte de los casi 3.850 mayores de 70 vive en plantas altas, esta pregunta surge con frecuencia. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar obras de accesibilidad cuando las solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad. El coste se reparte entre todos los propietarios — incluidos los de bajos — hasta un máximo de 12 mensualidades de cuota comunitaria. La junta no puede votar en contra de un derecho reconocido por ley. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

Sí. Atendemos Puente Genil y los municipios de alrededor: Aguilar de la Frontera, Monturque, Montalbán de Córdoba, Badolatosa y Herrera, entre otros. La localización de Puente Genil — sobre la A-45 entre Córdoba y Málaga, junto al río Genil — facilita la cobertura de toda la zona. Córdoba capital está a unos 70 km, lo que permite asistencia técnica y revisiones de mantenimiento con cita previa.

El precio depende del tipo de escalera. Como referencia orientativa para las viviendas de Puente Genil: una silla recta para un tramo corto — habitual en las casas de dos plantas del casco — parte desde unos 2.500 euros. Una silla curva, necesaria en los bloques con giros en escalera, arranca desde 6.000 euros porque el raíl se fabrica a medida. Una plataforma para silla de ruedas parte desde 6.500 euros. Cada escalera es distinta y el precio final depende de la medición real del recorrido.

El alquiler de una silla recta cuesta entre 100 y 200 euros al mes, con una permanencia mínima de 6 a 12 meses — una opción práctica para recuperaciones temporales o cuando la persona mayor pasa los inviernos en Puente Genil. En segunda mano, los modelos rectos son reutilizables porque el raíl es estándar: se encuentran desde 1.500 euros. Los modelos curvos rara vez encajan de segunda mano, ya que el raíl está fabricado para una escalera concreta. En las casas de pueblo del casco, donde predomina la escalera recta, la segunda mano tiene más salida.

La instalación tributa al 10% de IVA en lugar del 21% general. Con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%, el IVA baja al 4%. Además, en el IRPF se puede deducir hasta el 20% de lo invertido en obras de accesibilidad, con un límite de 12.080 euros. Estas ventajas fiscales son compatibles con las subvenciones de la Junta de Andalucía, así que un vecino de Puente Genil puede combinar ambas vías para reducir el coste real del salvaescaleras.

Para una instalación interior — la más habitual en las casas y bloques de Puente Genil — basta con una revisión al año. Se comprueban baterías, rodadura del raíl, fijaciones y sensores de seguridad. El coste del contrato de mantenimiento ronda los 150 a 300 euros anuales. El clima mediterráneo de la campiña cordobesa no afecta a los equipos de interior. Si existiera una instalación exterior — por ejemplo en accesos con escalera al patio —, se recomienda revisión cada 6 meses por la exposición al calor seco del verano.

Una silla recta para una casa de dos plantas del casco de Puente Genil se monta en 3 a 5 horas — el raíl viene prefabricado y se ancla directamente a los peldaños. Una silla curva para un bloque de 4 plantas con giros necesita un día completo, porque el raíl se diseña sobre plano y se fabrica a medida. Entre la visita técnica de medición y la instalación suelen pasar entre 3 y 6 semanas, dependiendo de la complejidad. No hace falta obra, ni licencia de obra mayor en la mayoría de los casos.