Salvaescaleras en Requejo

El casco de Requejo, en plena Sanabria junto a la N-525 y a pocos kilómetros de Puebla de Sanabria, conserva viviendas de piedra de 2-3 plantas con escaleras estrechas de 65-85 cm. En esta tipología castellano-sanabresa suele caber una silla recta plegable (2.000-5.000 EUR) cuando el tramo es continuo. Para escaleras con giro al primer piso, propio de las casas tradicionales con corral, encaja mejor una silla curva (6.000-15.000 EUR) con riel a medida. Source: Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 (BOE)

Requejo tiene 40 vecinos mayores de 70 años sobre 116 habitantes (34,5%), un perfil que activa habitualmente el art. 10.1.b LPH. En las casas partidas o pequeñas comunidades del casco sanabrés, la obra de accesibilidad es obligatoria a petición de un propietario o usuario mayor de 70 años o con discapacidad y no requiere acuerdo previo siempre que el coste no supere doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. Source: Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal, art. 10

La Junta de Castilla y León convoca cada año, en régimen de concurrencia competitiva, ayudas a la accesibilidad para personas con discapacidad ≥33% o mayores de 65 años. Los vecinos de Requejo tramitan a través del Servicio Territorial de Fomento de Zamora. La convocatoria 2025-2026 mantiene crédito limitado y las solicitudes de Sanabria compiten con las de Benavente o Toro, así que reservar fecha desde diciembre mejora las posibilidades. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Para una vivienda del casco de Requejo, los rangos habituales son: silla recta nueva 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR y plataforma para silla de ruedas 3.000-12.000 EUR. Las casas de piedra de 2 plantas con tramo recto al primer piso son el escenario más común. En tramos exteriores hacia el corral o el desván, frecuentes en Sanabria, conviene sumar carcasa con protección frente a heladas y humedad atlántica.

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa de piedra del casco de Requejo, el IVA general como obra de renovación en vivienda es del 10% (900 EUR). Si el usuario presenta certificado de discapacidad ≥33% emitido por la Gerencia Territorial de Servicios Sociales de Zamora, se aplica el IVA del 4% y la cuota baja a 360 EUR. La factura debe ir a nombre del usuario con discapacidad y desglosar concepto, mano de obra y materiales. Source: Ley 37/1992 del IVA, Anexo III

El IRPF estatal contempla una deducción del 20% de las obras de adecuación en la vivienda habitual, con base máxima anual de 12.080 EUR. Un vecino de Requejo empadronado en su casa familiar de Sanabria que instale una silla recta de 4.500 EUR podría deducir 900 EUR en la declaración. La factura debe ir a su nombre y abonarse por transferencia, tarjeta o cheque nominativo; el efectivo no es válido para esta deducción. Source: Ley 35/2006 IRPF, DA 50ª

Sanabria es la comarca con mayor pluviometría de Castilla y León: inviernos fríos con nieve, veranos suaves y humedad alta gran parte del año. En estas condiciones la silla salvaescaleras necesita revisión anual con engrase del riel para evitar oxidación, comprobación de sensores y prueba de batería. Las baterías de plomo-gel duran 3-5 años; sustituirlas antes de la temporada de nieve evita averías cuando hay cortes eléctricos en pueblos del entorno de Puebla de Sanabria.

En Requejo y pueblos próximos como Lubián o Hermisende predominan las casas de piedra con tramos rectos cortos hacia el primer piso, ideales para una silla recta de segunda mano (1.500-3.000 EUR): el riel se corta a la longitud exacta y la unidad reacondicionada con batería nueva ahorra hasta el 50%. Las sillas curvas rara vez son trasladables porque el riel se fabricó a medida del peldañeado original.

El alquiler encaja para usos temporales: postoperatorio de cadera, recuperación tras un ictus o cuidado de un familiar que pasa el verano en Requejo. El precio en zona rural de Zamora se mueve entre 100 y 200 EUR/mes con instalación incluida en silla recta reacondicionada. Si el uso previsto supera 24-30 meses, normalmente compensa la compra; por debajo, el alquiler evita inmovilizar capital y permite retirar el equipo sin obras.

En el casco de Requejo, junto a las casas más antiguas próximas a la N-525, algunas escaleras quedan por debajo de 70 cm útiles tras la barandilla. Cuando no entra una silla plegada, la plataforma vertical doméstica (recorrido hasta 3 metros, 6.000-12.000 EUR) o un elevador hidráulico de hueco corto resuelven el desnivel. Ambos requieren anclaje a muro maestro, normalmente disponible en las construcciones de mampostería gruesa de Sanabria.