Salvaescaleras en San Vicente del Raspeig

Los bloques del Centro y de Bola de Oro se levantaron entre los años 70 y 80 como vivienda para familias trabajadoras de la comarca del Alacantí. Son edificios de 4-5 plantas sin ascensor con escaleras de ida y vuelta y un ancho habitual de 80-100 cm. Una silla salvaescaleras curva con raíl a medida recorre cada tramo y giro del descansillo. Plegada contra la pared, deja unos 55 cm de paso libre para los vecinos. Si el ancho supera los 90 cm, también cabe una plataforma para usuarios en silla de ruedas.

San Vicente del Raspeig funciona como ciudad dormitorio de Alicante y alberga, además de bloques en el Centro y Canastell, miles de adosados y chalets en urbanizaciones de los años 90-2000. Estas viviendas tienen escaleras interiores rectas de dos o tres plantas. Una silla recta, desde 2.000 €, es la solución más directa y se instala en pocas horas. Si la escalera tiene forma de L o un distribuidor intermedio, una silla curva con raíl fabricado a medida se adapta sin obra. El campus de la Universidad de Alicante atrae a un perfil joven, pero las urbanizaciones concentran familias que ya envejecen en sus viviendas.

San Vicente del Raspeig, municipio universitario que convive con un tejido residencial de familias arraigadas, tiene 6.970 vecinos mayores de 70 años — el 11,54% de su población. Muchos envejecen en bloques de Centro, Bola de Oro y Canastell construidos en los 70-80 sin ascensor ni previsión de accesibilidad. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a financiar la obra hasta 12 mensualidades de cuota ordinaria cuando la solicita un propietario mayor de 70 o con discapacidad reconocida. Los vecinos de planta baja también están obligados a contribuir. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La Generalitat Valenciana gestiona el Plan Renhata de rehabilitación y habitabilidad, pero para salvaescaleras tiene una restricción importante: solo los subvenciona cuando la instalación de ascensor es técnicamente imposible. En los bloques de Centro y Bola de Oro de San Vicente, donde el hueco de escalera no permite un elevador, el salvaescaleras es la alternativa viable y entra dentro de la convocatoria. La Ley 8/2024 de Accesibilidad Universal de la Comunitat Valenciana refuerza la obligación de eliminar barreras en edificios existentes. La solicitud se tramita ante el Ajuntament de Sant Vicent del Raspeig. Source: Ley 8/2024 de Accesibilidad Universal de la Comunitat Valenciana

En los bloques de Centro, Bola de Oro y Canastell — con escaleras curvas de ida y vuelta —, una silla curva con raíl a medida cuesta entre 6.000 y 15.000 € según el número de plantas. Para los chalets y adosados de las urbanizaciones, con escalera interior recta, una silla recta parte desde 2.000 € y puede llegar a 5.000 €. Si el Plan Renhata aplica al caso concreto — ascensor técnicamente imposible —, la subvención reduce el desembolso. El IVA es del 10% en lugar del 21% general.

Se atiende todo San Vicente del Raspeig y la comarca del Alacantí: Mutxamel, Sant Joan d'Alacant, Agost, Alicante y Tibi en un radio de pocos kilómetros. La zona comparte un perfil mixto de bloques de los años 60-80 en los cascos urbanos y urbanizaciones de chalets más recientes. San Vicente destaca por la presencia del campus de la Universidad de Alicante, que genera un parque de viviendas de alquiler estudiantil en el Centro, pero también familias que llevan décadas en el municipio. Con 9.952 vecinos mayores de 65 — el 16,47% —, la demanda de accesibilidad crece cada año.

Sí. La instalación tributa al 10% de IVA en vez del 21%, y baja al 4% si el usuario tiene certificado de discapacidad igual o superior al 33%. En el IRPF cabe deducir hasta el 20% de la inversión en accesibilidad, con un límite de 12.080 €. En un bloque de Bola de Oro donde una silla curva cueste 9.000 €, el IVA reducido ya supone un ahorro de casi 1.000 € frente al tipo general. Estas ventajas fiscales son compatibles con las ayudas del Plan Renhata si se cumplen los requisitos de la Generalitat Valenciana.

Para las urbanizaciones de chalets con escalera recta, un equipo de segunda mano reacondicionado — entre 1.500 y 3.000 € — puede encajar si las medidas del tramo coinciden. El alquiler de una silla recta, entre 100 y 200 € al mes, tiene sentido después de una intervención quirúrgica cuando la movilidad reducida es temporal. En los bloques de Centro, Bola de Oro o Canastell la segunda mano no es viable: cada raíl curvo se fabrica a medida para la geometría exacta de esa escalera y no sirve en otro edificio.

En la mayoría de los casos no. Un salvaescaleras se ancla mecánicamente al peldaño sin obra civil ni modificación estructural. En los chalets de las urbanizaciones, al ser instalación interior en propiedad privada, no hay trámite urbanístico. En los bloques de Centro o Canastell tampoco suele requerirse licencia de obra, ya que no se altera la estructura del edificio. Basta con el acuerdo de la comunidad de propietarios — o la obligación legal del artículo 10 de la LPH si lo solicita un vecino mayor de 70. Ante cualquier duda, la Concejalía de Urbanismo del Ajuntament de Sant Vicent del Raspeig puede confirmarlo.

Depende de la zona. En los bloques de Centro, Bola de Oro y Canastell — edificios de los 70-80 con escaleras de ida y vuelta —, se instalan sillas curvas con raíl a medida, entre 6.000 y 15.000 €. En las urbanizaciones de adosados y chalets, la silla recta es la norma: desde 2.000 €, con instalación en pocas horas. San Vicente del Raspeig tiene esa doble cara — municipio universitario con bloques obreros y, a la vez, ciudad dormitorio de chalets — que hace que convivan ambos tipos de demanda.