Salvaescaleras en Sandiás

Las casas de granito del casco de Sandiás presentan escaleras de entre 75 y 90 cm de anchura, que son las típicas de la arquitectura rural gallega de A Limia. En la mayoría de estos inmuebles de 2-3 plantas es posible instalar una silla recta sin obras estructurales, ya que los raíles se anclan a los peldaños y no a la pared. Cuando la escalera tiene algún descansillo o pequeño giro, se puede utilizar un modelo articulado que dobla en el rellano. Conviene hacer una visita técnica previa para comprobar el ancho libre tras la instalación, que debe permitir el paso de al menos 60 cm.

El IGVS (Instituto Galego da Vivenda e Solo) ofrece subvenciones de hasta 17.000 EUR para personas con discapacidad reconocida, con plazo abierto hasta diciembre de 2026. Para los municipios rurales de menos de 5.000 habitantes como Sandiás, la cobertura puede alcanzar el 75% del coste, hasta un máximo de 30.000 EUR en rehabilitación de accesibilidad. La solicitud se tramita a través del Concello o directamente en la Oficina Comarcal de Vivenda. Más información en igvs.xunta.gal. Source: IGVS Xunta de Galicia

En Sandiás, con 357 vecinos mayores de 70 años —más del 32% del padrón—, la demanda de accesibilidad es muy real. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH), art. 10, obliga a la comunidad a ejecutar obras de accesibilidad cuando las solicita un propietario mayor de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de mayoría en junta, siempre que el coste no supere doce mensualidades de cuota. En edificios con pocos vecinos, como los típicos de A Limia, esto resulta muy viable. Consulta el texto en BOE LPH. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

Para una casa de granito de 2-3 plantas en el casco de Sandiás, el coste de una silla recta oscila entre 2.000 y 5.000 EUR, instalación incluida. Si la escalera tiene algún giro —frecuente en viviendas tradicionales de A Limia—, el modelo curvo puede llegar a 6.000-15.000 EUR. El IVA reducido del 10% se aplica en instalaciones en vivienda habitual, lo que reduce el desembolso. Además, personas mayores de 65 años con reforma en su vivienda pueden deducir hasta el 20% en el IRPF, con un máximo de 12.080 EUR de base.

En Sandiás, la mayoría de las casas de piedra tienen escaleras rectas, lo que hace que el alquiler de una silla recta estándar sea una opción práctica para necesidades temporales o para probar el equipo antes de comprar. El alquiler cuesta entre 100 y 200 EUR al mes, mientras que la compra de un modelo recto de segunda mano puede encontrarse entre 1.500 y 3.000 EUR. Para uso continuado —habitual en personas de la parroquia de Sandiás que viven solas—, la compra resulta más rentable a partir de 18-24 meses. Las escaleras curvas, menos frecuentes aquí, raramente se alquilan.

El Plan Estatal de Rehabilitación y Accesibilidad financia entre el 40% y el 75% del coste de un salvaescaleras, con un máximo de 17.000 EUR por actuación. Para municipios rurales de la comarca de A Limia como Sandiás, la cobertura más alta se aplica cuando el solicitante tiene discapacidad reconocida o supera los 65 años. La tramitación pasa por el Concello de Sandiás, que coordina con la Xunta la validación técnica. Es importante verificar la convocatoria vigente antes de solicitar, ya que los presupuestos anuales se agotan. Source: Plan Estatal de Vivienda

El clima atlántico de la comarca de A Limia, con alta humedad y temperaturas que pueden bajar de 0 °C en invierno, exige equipos con protección frente a la humedad en todas las juntas del motor y el carro. En Sandiás, donde muchas casas de granito tienen paredes con condensación en invierno, conviene optar por modelos con carcasa sellada IP44 o superior. Los raíles de aluminio resisten mejor que los de acero ante la humedad ambiental. Para uso en exteriores o escaleras con acceso desde el portal, los equipos deben estar certificados para exteriores.

Para acceder a las axudas del IGVS en Sandiás, el propietario debe presentar: certificado de empadronamiento en el Concello, escritura de propiedad o contrato de arrendamiento, informe de discapacidad o certificado de edad (mayores de 65), presupuesto firmado por empresa instaladora homologada, y memoria técnica de la obra. El Concello de Sandiás puede orientar sobre la tramitación y derivar a la Oficina Comarcal de Vivenda de Ourense. El plazo habitual de resolución es de 3 a 6 meses desde la solicitud. Source: IGVS Xunta de Galicia

La mayoría de los modelos actuales incorporan batería de emergencia que permite entre 10 y 20 ciclos completos (subida y bajada) sin corriente eléctrica. En Sandiás y los municipios rurales de A Limia, donde los cortes de suministro son algo más frecuentes que en zonas urbanas, esta función resulta especialmente útil. La batería se recarga automáticamente cuando la silla está en la estación de carga. Conviene verificar que el modelo elegido incluye esta prestación de serie y no como opción adicional de pago.

En una casa de granito del casco de Sandiás con escalera recta estándar, la instalación de una silla salvaescaleras suele completarse en 2 a 4 horas, sin necesidad de obras en la pared ni en los peldaños. Los raíles se fijan a los escalones con tacos de expansión adecuados para la piedra gallega. Para escaleras con giro o tramos de distinto ancho, la instalación puede requerir un día completo e incluir ajustes del raíl curvo a medida. La empresa instaladora debe entregar el manual en español y realizar una demostración de uso al terminar.