Salvaescaleras en Sanlúcar de Barrameda

El casco de Sanlúcar se reparte entre el Barrio Alto — la zona monumental en la colina — y Bajo de Guía, el antiguo barrio de pescadores junto al Guadalquivir y la entrada a Doñana. Ambos conservan casas de vecinos de 2-4 plantas con escaleras estrechas de 70 a 90 cm, patios interiores y peldaños de loseta desgastada. Una silla salvaescaleras curva con raíl fabricado a medida resuelve los giros sin tocar muros ni balaustradas originales. Plegada, deja paso suficiente en esos anchos reducidos propios de una trama urbana que lleva siglos sin ensancharse.

Fuera del casco histórico, Sanlúcar creció en los años 70 y 80 con bloques de 4-5 plantas sin ascensor en Bonanza — junto a la desembocadura del Guadalquivir —, Las Piletas y la zona de Playa. Las escaleras de ida y vuelta miden entre 80 y 100 cm. Una silla curva con raíl a medida se adapta a los giros del descansillo y, plegada contra la pared, deja unos 55 cm libres para el paso de vecinos. Estos barrios concentran a una parte importante de los 8.305 sanluqueños mayores de 70 años que llevan décadas subiendo a pie a un cuarto o quinto piso.

En Sanlúcar, la casa de vecinos — edificio de varias plantas con patio compartido y sin ascensor — es una tipología habitual tanto en el Barrio Alto como en Bajo de Guía. Con 8.305 residentes mayores de 70 años — el 11,88% de la población —, la accesibilidad en estas fincas es una necesidad creciente. El artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a costear la obra hasta un importe equivalente a 12 mensualidades de cuota ordinaria cuando lo solicita un residente mayor de 70 o con discapacidad reconocida. Los propietarios de bajos también contribuyen. La junta no puede votar en contra si el solicitante cumple los requisitos. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La Consejería de Fomento destina 24,7 millones de euros para edificios y 6,2 millones para viviendas particulares en toda Andalucía. La subvención cubre hasta el 75% del coste si los ingresos del hogar no superan 3 veces el IPREM. El edificio debe ser anterior a 2006 — condición que cumplen las casas de vecinos del Barrio Alto, las fincas de Bajo de Guía y prácticamente todos los bloques de Bonanza y Las Piletas. La solicitud se tramita en la Delegación Territorial de Cádiz. Source: Junta de Andalucía — Subvenciones accesibilidad

En los bloques de Bonanza o Las Piletas, con escaleras curvas de ida y vuelta, una silla con raíl a medida oscila entre 6.000 y 15.000 € dependiendo del número de pisos y giros. En las casas de vecinos del Barrio Alto o Bajo de Guía, con tramos más cortos pero giros muy cerrados en escaleras de 70-90 cm, el raíl personalizado sitúa el precio en la franja alta del curvo. Un tramo recto en una vivienda unifamiliar parte desde 2.000 €. Las plataformas para silla de ruedas van de 3.000 a 12.000 €, aunque el ancho reducido de muchas fincas del casco las descarta.

La zona de cobertura abarca Sanlúcar de Barrameda y los municipios próximos: Chipiona, Rota, Trebujena, El Puerto de Santa María y Jerez de la Frontera. Tanto la instalación como las revisiones de mantenimiento llegan a toda la zona. Sanlúcar suma 69.887 habitantes, de los que 12.445 superan los 65 años — el 17,81% —, repartidos entre un casco histórico de casas de vecinos sin ascensor y barrios de bloques de los 70-80 construidos cuando la accesibilidad no formaba parte del proyecto.

Sanlúcar está en la desembocadura del Guadalquivir, frente a Doñana, con brisa atlántica cargada de salitre que alcanza sobre todo a Bajo de Guía y Bonanza. Para instalaciones de exterior — una rampa de acceso al portal o una escalera en terraza —, el raíl y la tornillería deben ser de acero inoxidable o aluminio anodizado para resistir la corrosión. La electrónica viene sellada de fábrica. En el interior de las casas de vecinos del Barrio Alto, los gruesos muros encalados amortiguan la humedad y no se precisa protección especial. En los bloques de primera línea de Playa, conviene revisar el raíl externo una vez al año.

Un salvaescaleras se fija a peldaños y pared sin alterar la estructura, por lo que normalmente no exige licencia de obra mayor. En el Barrio Alto y Bajo de Guía, con inmuebles catalogados dentro del Conjunto Histórico — incluidas antiguas bodegas de manzanilla reconvertidas a vivienda —, el Ayuntamiento puede pedir un informe previo de Urbanismo. La reversibilidad total del equipo facilita la autorización incluso en fincas con fachadas protegidas. En los bloques de Bonanza o Las Piletas, sin catalogación especial, basta con una comunicación previa de obra menor.

En las casas de vecinos del Barrio Alto y Bajo de Guía, con escaleras de 70-90 cm y giros cerrados, solo encaja una silla compacta con raíl curvo: la plataforma para silla de ruedas necesita un mínimo de 90 cm de ancho útil que estas fincas no alcanzan. En los bloques de Bonanza y Las Piletas, con 80-100 cm y trazado más regular, la silla plegable es lo más práctico para dejar paso a los vecinos. En viviendas unifamiliares de la zona de Playa o de las urbanizaciones hacia Chipiona, con escaleras rectas amplias, ambas opciones funcionan sin restricciones.

El alquiler encaja para necesidades temporales — una recuperación tras fractura de cadera, frecuente entre los 8.305 sanluqueños mayores de 70 años. Los contratos arrancan desde 6-12 meses con cuotas de 100-200 €/mes en modelos rectos. En segunda mano, los equipos con raíl recto se reutilizan sin problema porque el raíl es estándar. Los curvos, fabricados a medida para cada escalera de cada casa de vecinos de Bajo de Guía o cada bloque de Bonanza, rara vez encajan en otra vivienda. Con las ayudas de la Junta de Andalucía cubriendo hasta el 75%, la diferencia entre equipo nuevo y usado puede ser menor de lo esperado.