Salvaescaleras en Sant Martí Sarroca

Les masies i cases de poble del nucli antic de Sant Martí Sarroca estan construïdes amb pedra i calç, amb escales de 70-90 cm d'amplada i peldanys de pedra o rajola antiga. L'ancoratge del raïl en paret de pedra és molt sòlid i no requereix reforç addicional. Amb 70 cm d'amplada ja caben els models compactes; amb 80 cm o més, la tria és més àmplia. Per a una escala recta d'un sol tram, el cost orientatiu va de 3.500 a 5.000 €. Si hi ha un gir o la casa té dos trams, cal raïl corb fabricat a mida, des de 6.000 €.

L'Agència de l'Habitatge de Catalunya subvenciona entre el 80 i el 90% del cost d'instal·lació per a persones amb discapacitat reconeguda ≥33%, amb un màxim de 8.000 € per a habitatges unifamiliars i 12.000 € per a edificis plurifamiliars. La convocatòria vigent i el formulari de sol·licitud estan al portal habitatge.gencat.cat. Per als veïns de Sant Martí Sarroca, el tràmit es pot iniciar a l'Oficina d'Habitatge de Vilafranca del Penedès o en línia des del portal de la Generalitat. Source: Generalitat de Catalunya — Agència de l'Habitatge, Subvencions Accessibilitat

Les masies de l'Alt Penedès sovint tenen escales exteriors d'accés als cellers soterranis o als pisos superiors. En aquests casos, la orientació de la façana i l'exposició al sol i a la pluja influeixen en l'elecció del model. Per a escales exteriors exposades, els equips han de portar carcassa segellada, motor protegit i tractament anticorrosió, amb un sobrecost d'entre el 15 i el 25%. Per a escales interiors de la masia, el model estàndard funciona perfectament sense cap requeriment addicional.

En masies i cases unifamiliars de Sant Martí Sarroca no hi ha comunitat de propietaris, i la instal·lació es tramita com a obra menor a l'Ajuntament. Si l'escala és compartida amb altres propietaris d'un edifici plurifamiliar, l'article 10 de la Llei de Propietat Horitzontal obliga la comunitat a autoritzar la instal·lació sense votació favorable quan el sol·licitant té discapacitat ≥33% o més de 70 anys. La comunitat no pot negar-se a la mesura. Source: Ley de Propiedad Horizontal, Art. 10.1.b)

La instal·lació tributa al 10% d'IVA amb caràcter general. Les persones amb discapacitat reconeguda ≥33% es beneficien del tipus superreduït del 4%, d'acord amb la Agencia Tributaria. El descompte s'aplica directament a la factura presentant el certificat de discapacitat vigent. Combinat amb la subvenció de l'Agència de l'Habitatge, l'estalvi total pot arribar al 80-90% del cost inicial. Source: AEAT — IVA reducido por discapacidad

Per a escales rectes sí que existeix la modalitat de lloguer, amb quotes d'entre 100 i 200 €/mes i un mínim habitual de 6 mesos. És una opció pràctica quan la persona gran passa temporades a la masia de Sant Martí Sarroca però no hi resideix tot l'any. Per a escales amb corba, el lloguer no és viable econòmicament perquè el raïl fabricat a mida no pot reutilitzar-se en un altre habitatge. En aquest cas, la compra amb ajut de la Generalitat és gairebé sempre l'opció més avantatjosa.

Per a una cadira salvaescaleras recta, el muntatge complet dura normalment un dia. Si l'escala de la masia té un gir o té dos trams, cal fabricar el raïl corb a mida; el termini de fabricació és de 2 a 4 setmanes, i després la instal·lació es fa en un dia. Sant Martí Sarroca és a menys de 20 km de Vilafranca del Penedès i ben comunicat per la C-15, la qual cosa facilita l'arribada dels tècnics sense demores addicionals.

Tots els models actuals porten bateria d'emergència integrada. Si hi ha un tall de subministrament elèctric mentre l'aparell està en marxa, la bateria actua automàticament i l'usuari arriba al replà de destinació sense cap interrupció. La bateria es recarrega sola quan torna el corrent. A les masies de l'Alt Penedès, on els talls puntuals per tormenta poden ocórrer, aquesta característica dóna tranquil·litat a les famílies.

Un contracte de manteniment anual per a ús interior costa entre 150 i 300 €/any i inclou revisió tècnica completa, lubricació del raïl i comprovació de frenada i bateria. Per a instal·lacions exteriors en masies de l'Alt Penedès, es recomana revisió semestral per comprovar l'estat del segell davant l'exposició al sol i a la humitat. El manteniment preventiu és clau per preservar la garantia del fabricant i detectar el desgaste abans que generi averia.

Sant Martí Sarroca és a uns 20 km de Vilafranca del Penedès i a menys d'una hora de Barcelona per l'A-7. La visita prèvia gratuïta s'organitza normalment en 3 a 5 dies hàbils des de la sol·licitud. En la mateixa ruta atenem localitats properes com Torrelles de Foix, Les Cabanyes, Puigdàlber i Sant Jaume dels Domenys. A la visita es mesura l'escala, es valoren els ancoratges en pedra o calç i s'entrega pressupost sense compromís.