Salvaescaleras en Santa Croya de Tera

En el casco de Santa Croya de Tera, próximo al río Tera y la Iglesia, predominan las casas de piedra caliza y adobe de dos o tres plantas con escaleras de 65-85 cm. La silla recta plegable se ajusta bien a esos tiros rectos sin restar paso útil. En viviendas con giro hacia el sobrado se instala silla curva con raíl a medida. En las urbanizaciones de adosados en las afueras, con escaleras rectas de 90-110 cm, la silla recta estándar cabe con holgura y admite peso mayor.

En Santa Croya de Tera, con 109 vecinos mayores de 70 años sobre 261 habitantes (41,76%), muchas solicitudes son de casas unifamiliares donde la LPH no interviene. En comunidad de propietarios, el artículo 10.1.b obliga a ejecutar la obra de accesibilidad si residen personas mayores de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste no supere doce mensualidades ordinarias netas de ayudas. El vecino interesado puede asumir el exceso. La comunicación se formaliza por burofax al presidente con presupuesto adjunto. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

La Junta de Castilla y León mantiene ayudas al fomento de la accesibilidad en vivienda por régimen de concurrencia competitiva, con convocatorias habituales para el bienio 2025-2026. Se exige discapacidad igual o superior al 33% o edad mayor de 65. En Santa Croya de Tera, con 142 vecinos mayores de 65, el criterio de edad se cumple en la mayoría de solicitudes. La tramitación se realiza a través del Servicio Territorial de Fomento en Zamora y de los CEAS de Benavente y Los Valles. Source: Junta CyL - Vivienda

Los presupuestos habituales en Santa Croya de Tera son: silla recta para casa de piedra de dos plantas, 2.000-5.000 EUR. Silla curva con raíl a medida en viviendas con giro, 6.000-15.000 EUR. En adosados de urbanización, con tiros rectos más anchos, 2.500-4.500 EUR. Plataforma para silla de ruedas, 3.000-12.000 EUR. Elevador vertical para pocos peldaños, 5.000-10.000 EUR. El alquiler ronda 100-200 EUR/mes, útil para convalecencias tras alta en el Hospital Virgen de la Concha.

Para una silla curva de 9.000 EUR instalada en una casa de piedra del casco de Santa Croya de Tera, el IVA aplicable es del 10% como obra de rehabilitación en vivienda habitual. Con certificado de discapacidad igual o superior al 33%, se aplica el IVA superreducido del 4%. Las obras de accesibilidad en vivienda habitual dan derecho a una deducción del 20% en IRPF, con base máxima anual de 12.080 EUR, sin exigir discapacidad. El pago debe ser por medio bancario con factura. Source: BOE - Ley IRPF obras accesibilidad

En Santa Croya de Tera conviven casas de piedra con escaleras rectas y chalets de adosados, ambas con tiros rectos en su mayoría, por lo que la silla recta de segunda mano encaja bien, con precios de 1.500-3.000 EUR. Los raíles rectos son estándar y se reaprovechan entre viviendas similares de Benavente y Los Valles. El alquiler (100-200 EUR/mes) sirve para convalecencias. En silla curva, al ser el raíl a medida, la segunda mano rara vez resulta viable.

El clima de meseta del Valle del Tera, con inviernos fríos bajo cero y veranos secos por encima de 35 grados, incide más en instalaciones exteriores o porches. Para esas ubicaciones conviene motor con protección IP54 y tapicería resistente a UV. En el interior de las casas de piedra, los muros gruesos mantienen temperatura estable. En los chalets adosados de la urbanización, la calefacción central reduce el estrés térmico sobre la electrónica y mantiene las baterías con autonomía adecuada.

En vivienda unifamiliar del casco de Santa Croya de Tera o de los adosados del ensanche, el Ayuntamiento suele requerir comunicación previa o declaración responsable, al no haber modificación estructural. Si la casa de piedra está catalogada por su valor patrimonial cerca del camino jacobeo (Vía de la Plata), puede pedirse informe adicional. En comunidad de propietarios se adjunta acta de la junta conforme al artículo 10 LPH. La tasa municipal en zonas rurales de Zamora es modesta.

Para una silla recta estándar en una casa de piedra o un adosado de Santa Croya de Tera, los técnicos especializados realizan primero una visita para medir tiro, ángulo y puntos de anclaje. Al ser tiro recto, el raíl se fabrica con rapidez y el montaje se completa habitualmente en una jornada sin romper peldaños ni muro. La silla curva exige fabricación del raíl a medida, con plazos superiores. La puesta en marcha incluye prueba con el usuario y explicación del mantenimiento básico.

En Castilla y León la Ley de Dependencia está gestionada por la Gerencia de Servicios Sociales de la Junta. En Santa Croya de Tera, con 142 vecinos mayores de 65 años, los expedientes se valoran desde los Centros de Acción Social (CEAS) comarcales de Benavente y Los Valles. Con grados II o III reconocidos se accede a prestaciones económicas y a ayudas técnicas. Estas prestaciones son compatibles con las ayudas de accesibilidad de la Junta de Castilla y León para obra de vivienda habitual. Source: Junta CyL - Servicios Sociales