Salvaescaleras en Santiago del Collado

En el casco de Santiago del Collado, pueblo abulense al pie de la Sierra de Gredos, predominan las casas tradicionales de piedra granítica y adobe de 2-3 plantas con escaleras rectas estrechas de 65-85 cm. Para estos huecos la solución es una silla recta plegable con asiento y reposapiés abatibles que libera paso. En los barrios de viviendas más recientes, hacia la carretera a Piedrahíta, el mismo modelo se instala con fijación directa a la pared de ladrillo enlucido, sin obras adicionales.

En Santiago del Collado, con 73 vecinos mayores de 70 años (un 43,71% del padrón, uno de los pueblos más envejecidos de Ávila), el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal obliga a la comunidad a realizar obras de accesibilidad cuando lo solicita un propietario o familiar mayor de 70 años o con discapacidad, siempre que el coste repercutido no supere 12 mensualidades ordinarias. En la comarca de la Sierra de Gredos la mayoría son casas unifamiliares, pero la norma se aplica a los pocos bloques colectivos. Source: BOE - Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal

La Junta de Castilla y León convoca cada año ayudas de accesibilidad en régimen de concurrencia competitiva, con plazo entre diciembre de 2025 y 2026. En Santiago del Collado pueden solicitarlas vecinos con discapacidad ≥33% o mayores de 65 años, perfil mayoritario en la población del pueblo. La tramitación se realiza en vivienda.jcyl.es y es compatible con el Plan Estatal (40-75%, tope 17.000 €). En la Sierra de Gredos la combinación de ambas rebaja considerablemente el coste del aparato. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Para una casa de piedra granítica del casco de Santiago del Collado con escalera recta estrecha, una silla recta nueva cuesta entre 2.000 y 5.000 €. Si la escalera describe un giro en L hacia el sobrado tradicional, la silla curva a medida parte de 6.000 € y llega a 15.000 €. El alquiler mensual oscila entre 100 y 200 €, una opción interesante en la Sierra de Gredos para convalecencias cortas tras operaciones de cadera o rodilla.

Para una silla curva de 9.000 € instalada en una casa de piedra del casco de Santiago del Collado como vivienda habitual, se aplica IVA del 10% (o del 4% si el beneficiario tiene discapacidad reconocida). El IRPF admite una deducción del 20% por obras de accesibilidad, con base máxima de 12.080 € anuales. Este ahorro fiscal, sumado a las ayudas de la Junta de Castilla y León, hace más viable la instalación en un pueblo de la Sierra de Gredos con 73 vecinos mayores de 70. Source: Agencia Tributaria - IRPF deducción accesibilidad

Santiago del Collado está al sur de la provincia de Ávila, en la Sierra de Gredos, a unos 65 km de la capital por la N-110 y cerca de Piedrahíta. El servicio técnico se desplaza desde Ávila o Salamanca y suele combinar visitas en La Aldehuela, Villafranca de la Sierra o La Horcajada. El contrato anual incluye una revisión con lubricación del raíl, prueba de batería y test de seguridad. Mantener el libro de mantenimiento es requisito del fabricante para la garantía.

En las casas del casco de Santiago del Collado con escaleras rectas estrechas de 65-85 cm, la silla recta de segunda mano (1.500-3.000 €) es una alternativa razonable: el raíl se corta al tramo concreto. En las casas de piedra granítica con escalera curva hacia el sobrado, frecuentes en la Sierra de Gredos, la segunda mano no suele funcionar porque el raíl curvo se fabrica a medida para una geometría única. Antes de comprar conviene verificar horas de uso y estado de batería.

En Santiago del Collado, cuando el usuario emplea silla de ruedas, la opción preferente es una plataforma salvaescaleras (3.000-12.000 €) o un elevador vertical. En las casas de piedra granítica del casco con escaleras de 65-85 cm, la plataforma rara vez cabe plegada; en ese caso se valora el elevador vertical exterior adosado al corral trasero, frecuente en la arquitectura tradicional de la Sierra de Gredos. En viviendas más recientes con escaleras amplias, la plataforma plegable sí es posible.

Santiago del Collado se sitúa a más de 1.100 m de altitud en la Sierra de Gredos, con inviernos fríos y nieve ocasional. Para instalaciones exteriores (porches y accesos al corral) se usan raíles galvanizados con tratamiento antihumedad y carcasa IP54. Las baterías de litio funcionan entre -5 y 40 °C, rango que cubre las heladas habituales de la sierra. En interior basta con una revisión anual, que conviene programar antes de octubre para asegurar el arranque del motor en los meses fríos.

El Plan Estatal 2022-2025 reconoce ayudas del 40-75% del coste elegible, con un máximo de 17.000 €, para obras de accesibilidad en vivienda habitual. En Santiago del Collado se tramita a través de la Junta de Castilla y León. Tienen prioridad los hogares con mayores de 65 años o personas con discapacidad reconocida, perfil mayoritario en un pueblo de la Sierra de Gredos donde el 43,71% de los vecinos supera los 70 años, lo que coloca estas solicitudes en lugar preferente de la concurrencia competitiva. Source: BOE - Plan Estatal Vivienda 2022-2025