Salvaescaleras en Santiuste de San Juan Bautista

El núcleo urbano de Santiuste de San Juan Bautista, en torno a la iglesia parroquial y la Plaza Mayor, concentra viviendas de piedra caliza y adobe con escaleras de 65-85 cm típicas de Tierra de Pinares. Para estos anchos resulta idónea una silla recta plegable con riel al lado interior. En casas con giro cerrado hacia el altillo, frecuentes en las calles del casco, se requiere silla curva a medida entre 7.000 y 12.000 EUR. Dado que el 28,22% de los vecinos supera los 70 años, la instalación se planifica considerando el uso diario.

El clima de interior_meseta en Tierra de Pinares combina inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos cálidos superiores a 32 grados. Este contraste térmico exige una revisión anual del motor y el raíl, porque la dilatación del metal puede generar pequeñas desviaciones. Las casas de piedra caliza de Santiuste mantienen interiores frescos en verano, lo que favorece la vida útil de la batería. Si la silla se coloca en escalera semiexterior hacia un corral o patio, como ocurre en bastantes viviendas del casco, conviene tapizado impermeable y cubierta para el polvo.

La Junta de Castilla y León convoca ayudas de accesibilidad en concurrencia competitiva durante el periodo 2025-2026, dirigidas a personas con grado de discapacidad igual o superior al 33% o mayores de 65 años. En Santiuste de San Juan Bautista, con 151 vecinos mayores de 70 años y 200 mayores de 65, el perfil poblacional encaja plenamente en los requisitos. La solicitud se tramita ante la Consejería de Movilidad y Transformación Digital. Además, el Plan Estatal de Vivienda complementa con 40-75% del coste y tope de 17.000 EUR. Source: Junta de Castilla y León - Vivienda

Para una silla curva de 9.000 EUR en una casa de adobe y piedra caliza del casco de Santiuste con dos tramos y un giro, el IVA reducido del 10% sube el precio a 9.900 EUR; con certificado de discapacidad superior al 33% baja al 4% (9.360 EUR). La deducción del IRPF al 20% sobre base máxima de 12.080 EUR reduce hasta 2.416 EUR. Sumando las ayudas de la Junta de Castilla y León y el Plan Estatal, el coste neto se reduce notablemente. Una silla recta sencilla para casas de dos plantas en Santiuste parte de 2.500 EUR.

En Santiuste de San Juan Bautista, con 151 vecinos mayores de 70 años, el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal establece que las obras de accesibilidad son obligatorias si las solicita un propietario mayor de 70 años o con discapacidad. El coste anual no debe superar 12 mensualidades de gastos comunes. Este artículo permite aprobar la instalación de un salvaescaleras en zona comunitaria por mayoría simple, sin unanimidad, en los bloques del casco urbano. Para tramitarlo se presenta la solicitud por escrito al presidente de la comunidad. Source: BOE - Ley 49/1960 LPH

Tras la visita técnica desde Segovia, capital provincial a 45 minutos por la CL-605, una silla recta estándar para las casas de dos plantas del casco de Santiuste queda operativa en 1-2 días. Las sillas curvas requieren 4-6 semanas de fabricación a medida porque el raíl se adapta al trazado exacto de la escalera. En viviendas cercanas a Nava de la Asunción o Coca, las rutas se agrupan para reducir desplazamientos. En época de vendimia o en invierno con nieve, pueden ampliarse los plazos.

El alquiler (100-200 EUR al mes) se plantea en Santiuste cuando hay una convalecencia transitoria, visita prolongada de familiar o prueba previa antes de una compra. Suele cubrir sillas rectas estándar, encajando con la mayoría de escaleras de piedra caliza de dos plantas del pueblo. A partir de 18-24 meses de uso continuo, la compra resulta más rentable. Las sillas curvas apenas se alquilan porque el raíl se fabrica a medida. En Santiuste predomina la vivienda propia, por lo que la compra es la opción habitual.

En Santiuste predominan las sillas rectas de segunda mano (1.500-3.000 EUR), procedentes de viviendas cuyos propietarios se trasladaron a Segovia capital o residencias del entorno. Son aptas porque la mayoría de las escaleras del casco de piedra caliza son tramos rectos. Las sillas curvas rara vez se reaprovechan porque su raíl se fabrica a medida. Antes de comprar una silla usada, pida registro de mantenimiento, estado de batería y motor, y comprobación del marcado CE según la norma UNE-EN 81-40.

Las casas del casco de Santiuste, en piedra caliza y adobe de dos o tres plantas, presentan escaleras de 65-85 cm con peldaños irregulares por el paso del tiempo. La solución más frecuente es la silla recta (2.000-5.000 EUR) para tramos directos, o la silla curva cuando hay giro hacia el altillo. Las plataformas para sillas de ruedas (3.000-12.000 EUR) rara vez caben en escaleras tan estrechas. En viviendas nuevas de las afueras del pueblo hacia Nava de la Asunción, con trazados más anchos, la plataforma resulta una alternativa útil.

El mantenimiento incluye revisión anual del raíl, motor, batería y frenos de seguridad, tal y como exige la norma UNE-EN 81-40. Por el clima de meseta con frío de invierno y calor seco en verano, conviene engrasar el raíl una vez al año y limpiarlo con paño seco cada dos meses. La batería dura 3-5 años y su reemplazo cuesta 150-300 EUR. Los técnicos especializados se desplazan desde Segovia por la CL-605. En caso de corte eléctrico en invierno, la batería interna permite terminar el trayecto iniciado sin quedarse parado.