Salvaescaleras en Torrella

En el casc antic de Torrella, en plena Costera valenciana, predominan casas tradicionales de 2-3 plantas con escaleras de 85 a 110 cm. Para ese ancho, la silla recta plegable mantiene el paso libre de 50-65 cm cuando está recogida. Con los 34 vecinos mayores de 70 años del municipio, es la solución más demandada. En viviendas con giro intermedio hacia el terrat o la cambra se recurre a silla curva con raíl a medida. Source: Ajuntament de Torrella

En Torrella, con 34 vecinos mayores de 70 años (22,67% de la población), muchos pueden invocar el artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal en fincas con escalera común. La norma obliga a la comunidad a asumir el coste de obras de accesibilidad solicitadas por propietarios mayores de 70 años o con discapacidad, sin necesidad de acuerdo en junta, si el coste no supera 12 mensualidades ordinarias. En caso contrario, el solicitante puede asumir la diferencia y la comunidad no puede negarse. Source: BOE - Ley de Propiedad Horizontal

La Comunitat Valenciana dispone del Plan Renhata y de la Ley 8/2024 de Accesibilidad Universal (BOE-A-2025-717), que prioriza la instalación de ascensor cuando es técnicamente viable. El salvaescaleras se contempla solo cuando el ascensor no es técnicamente posible por limitaciones del inmueble. En Torrella, dado el tamaño reducido de la mayoría de viviendas del casc antic, la salvaescaleras suele ser la única opción viable y se tramita con informe técnico que justifique la imposibilidad del ascensor. Source: Conselleria d'Habitatge

Para una casa del casc antic de Torrella o pedanías cercanas como Aiacor, Novelé o La Granja de la Costera, los rangos son: silla recta 2.000-5.000 EUR, silla curva 6.000-15.000 EUR, plataforma 3.000-12.000 EUR. En los cascos históricos de la Costera las curvas se encarecen por la geometría irregular de las escaleras tradicionales valencianas. El mantenimiento anual ronda 120-180 EUR.

Para una silla curva de 9.000 EUR instalada en una casa tradicional del casc antic de Torrella, el IVA aplicable es el 10% reducido. Con acreditación de discapacidad reconocida por la Conselleria d'Igualtat, el IVA baja al 4%. La LIRPF permite además una deducción del 20% sobre un máximo de 12.080 EUR anuales para obras de accesibilidad en vivienda habitual, sin necesidad de acreditar discapacidad para esta deducción. Source: Agencia Tributaria

Una silla recta cubre tramo único sin giros, dominante en las casas reformadas de Torrella con escaleras de 85-110 cm. La silla curva se requiere cuando hay rellano o giros hacia la cambra o el terrat, habitual en casas tradicionales con tres plantas. El precio es la diferencia clave: recta desde 2.500 EUR; curva a medida desde 6.000 EUR con raíl personalizado. En la Costera predominan las rectas porque muchas viviendas son casas de poble reformadas con escalera lineal.

El alquiler cuesta entre 100 y 200 EUR mensuales, con instalación, mantenimiento y retirada incluidos habitualmente. Tiene sentido en Torrella tras una cirugía de cadera o rodilla con recuperación prevista de 6-12 meses. Al ser mayoritarias las escaleras rectas en el casc antic, los equipos de alquiler encajan sin problema. Para curvas apenas hay oferta de alquiler porque el raíl se fabrica a medida de la escalera específica.

Un recto reacondicionado va de 1.500 a 3.000 EUR, frente a los 2.000-5.000 EUR nuevo. En Torrella, donde predominan escaleras rectas en las casas tradicionales de la Costera, un equipo de segunda mano suele encajar bien. La curva no se puede reutilizar: el raíl a medida solo sirve para la escalera original. Recomendable exigir revisión técnica, baterías nuevas, motor probado y garantía escrita mínima de 6-12 meses.

Para el acceso desde el carrer al portal con 3-5 peldaños, común en el casc antic de Torrella, la plataforma recta exterior desde 3.000 EUR resuelve el acceso en silla de ruedas. Soporta hasta 300 kg y se monta con raíl de aluminio anodizado apto para el clima mediterráneo de la Costera. Para acceder a la planta alta en silla, la plataforma curva parte de 9.000 EUR y necesita 90 cm útiles, medida habitual en las casas reformadas del municipio.

En el Ajuntament de Torrella la instalación interior en vivienda unifamiliar suele tramitarse como declaració responsable d'obra menor, sin licencia mayor. Si la intervención afecta a fachada mediante plataforma exterior o el inmueble tiene protección patrimonial, se exige proyecto técnico visado. Conviene coordinar la obra con la solicitud de Plan Renhata de la Generalitat Valenciana y aportar el informe que justifique la inviabilidad técnica del ascensor según la Ley 8/2024. Source: Ajuntament de Torrella